No do Edifício Residencial Magalhaes, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial MagalhaesNome na Receita Federal. · CEP 30240-080

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Magalhaes, 44 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 150 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Magalhaes (R$ 5.105) fica 16% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.520 a 3.682
R$ 3.691 a 4.552
R$ 4.625 a 5.395
R$ 5.402 a 6.943
R$ 6.966 a 16.632
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 150 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.397

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+16%

R$ 5.105 o m² do do Edifício Residencial Magalhaes

Mais negociado

29 vendas

Varandas da Serra · a 141 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Magalhaes

do Edifício Residencial MagalhaesEste prédio · Rua Cabrália, 155	—	1	jun/2024	referência R$ 5.105
do Edifício Dom CabralRua Cabrália, 171 · a 24 m	24 m	2	mai/2026	-44% R$ 2.864
do Edifício CabraliaRua Cabrália, 185 · a 29 m	29 m	1	fev/2025	-41% R$ 2.989
do Edifício FavelaRua Pouso Alto, 665 · a 75 m	75 m	2	fev/2024	-11% R$ 4.552
do Edifício Jose Pedro de SouzaRua Cabrália, 50 · a 86 m	86 m	2	jul/2023	-13% R$ 4.452
Rua Salutares, 115a 87 m	87 m	5	fev/2026	+20% R$ 6.134
Rua Salutares, 122a 94 m	94 m	1	mai/2024	+4% R$ 5.284
do Edifício FernandaRua Salutares, 170 · a 119 m	119 m	1	jul/2025	-50% R$ 2.547
do Edifício Mesquita NevesRua Cabrália, 30 · a 139 m	139 m	2	jan/2026	-24% R$ 3.870
do Edifício Elisa LobatoRua Cervantes, 221 · a 139 m	139 m	1	dez/2025	-22% R$ 3.984
Rua Itaparica, 310a 141 m	141 m	1	mar/2026	+29% R$ 6.590
Varandas da SerraRua Rádio, 20 · a 141 m	141 m	29	dez/2025	+98% R$ 10.112
Edifcio Serra DouradaRua Amapá, 471 · a 143 m	143 m	1	ago/2024	-38% R$ 3.187
do Edifício Larissa O MatosoRua Gravataí, 144 · a 144 m	144 m	2	mai/2024	-34% R$ 3.374
Edifício PiemonteRua Gravataí, 111 · a 146 m	146 m	1	jul/2024	-37% R$ 3.208
Edifício Nossa Senhora dos AnjosRua Gravataí, 120 · a 147 m	147 m	2	abr/2026	-33% R$ 3.400
do Edifício Adrienne DinizRua Pouso Alto, 555 · a 155 m	155 m	1	mar/2022	-36% R$ 3.259
do Edifício GravataiRua Gravataí, 80 · a 157 m	157 m	1	mai/2023	-9% R$ 4.635
do Edifício Serra da MoedaRua Cervantes, 219 · a 163 m	163 m	5	jun/2025	-18% R$ 4.209
do Edifício My ViewRua Rádio, 180 · a 165 m	165 m	10	ago/2026	+72% R$ 8.769
do Edifício Cecilia Rios de SouzaRua Gravataí, 70 · a 170 m	170 m	1	mai/2026	+47% R$ 7.492
do Edifício Visconde de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 160 · a 204 m	204 m	2	jun/2026	-4% R$ 4.897
Codominio do Edifício Topazio ImperialRua Itaparica, 335 · a 216 m	216 m	2	jun/2025	+10% R$ 5.632
do Edifício Luar de CaravelasRua Visconde de Caravelas, 80 · a 227 m	227 m	5	nov/2025	+56% R$ 7.975
do Edifício Armando de Morais IiRua Itaparica, 255 · a 228 m	228 m	5	mar/2026	= R$ 5.056
do Edifício Solar da SerraRua Senador Pompéo, 309 · a 228 m	228 m	4	fev/2025	-37% R$ 3.229
do Edifício Dona EvaRua Itaparica, 334 · a 233 m	233 m	1	ago/2026	-22% R$ 3.980
do Edifício Pontal da SerraRua Visconde de Caravelas, 26 · a 235 m	235 m	1	mar/2023	-15% R$ 4.342
Edifício D. Zulmira W.brazRua Itaparica, 262 · a 241 m	241 m	3	mar/2024	-21% R$ 4.031
do Edifício Xii IrmaosRua Senador Pompéo, 300 · a 241 m	241 m	1	jul/2024	-31% R$ 3.540
do Edifício IpeRua Senador Pompéo, 268 · a 252 m	252 m	1	abr/2026	-1% R$ 5.045
do Edifício BouganvilleRua Itaparica, 230 · a 254 m	254 m	2	set/2022	-22% R$ 3.983
do Edifício HervalRua Herval, 669 · a 257 m	257 m	2	abr/2026	-6% R$ 4.804
do Edifício MarianaRua Rio Doce, 385 · a 265 m	265 m	13	jul/2026	-15% R$ 4.342
do Edifício ChagallRua Itaparica, 216 · a 269 m	269 m	1	jan/2024	+70% R$ 8.674
do Edifício Don BoscoRua Herval, 681 · a 273 m	273 m	2	jan/2025	+6% R$ 5.405
do Edifício Odete MariaRua Senador Pompéo, 257 · a 273 m	273 m	2	abr/2023	-23% R$ 3.912
Edifício Maria das GracasRua Camões, 400 · a 275 m	275 m	1	dez/2025	-28% R$ 3.682
do Edifício RenataRua Rio Doce, 355 · a 279 m	279 m	6	jul/2026	+2% R$ 5.229
Dr Heladio Jose MartinsRua Herval, 639 · a 292 m	292 m	2	ago/2026	-7% R$ 4.750
do Edifício SenadorRua Senador Pompéo, 212 · a 294 m	294 m	1	ago/2024	-28% R$ 3.691
Rua Apodi, 141a 295 m	295 m	3	mai/2026	-24% R$ 3.901
Residencial Davi RolimRua Itaparica, 221 · a 296 m	296 m	7	mai/2024	+39% R$ 7.090
Edifício Residencial GoyaRua Monte Alegre, 693 · a 297 m	297 m	2	ago/2026	+3% R$ 5.282
Lift ResidenceRua Senador Pompéo, 175 · a 298 m	298 m	10	ago/2026	+108% R$ 10.642
do Edifício GardeniaRua Camões, 390 · a 306 m	306 m	2	abr/2025	+3% R$ 5.279
do Edifício Residencial Professor Joao PanissetRua Monte Alegre, 719 · a 309 m	309 m	2	out/2024	-33% R$ 3.441
do Edifício AmapaRua Amapá, 269 · a 313 m	313 m	3	ago/2024	-32% R$ 3.478
do Edifício Lilium ResidencialRua Senador Pompéu, 149 · a 314 m	314 m	5	jul/2026	+24% R$ 6.313
do Edifício Olga Assuncao CaetanoRua Rio Doce, 301 · a 317 m	317 m	1	ago/2026	-51% R$ 2.520
do Edifício Cesar CaetanoRua Camões, 380 · a 322 m	322 m	3	out/2025	-36% R$ 3.278
Residencial BougainvilleRua Apodi, 11 · a 326 m	326 m	3	mar/2025	+11% R$ 5.657
do Edifício Serra de ApodiRua Apodi, 221 · a 327 m	327 m	1	set/2022	+1% R$ 5.165
Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 355 · a 328 m	328 m	1	mai/2026	+39% R$ 7.115
do Edifício RaquelRua Apodi, 197 · a 329 m	329 m	1	jul/2024	+18% R$ 6.046
do Edifício JacquelineRua Monte Sião, 237 · a 333 m	333 m	6	abr/2025	+52% R$ 7.766
Condomnio Edifício Monte BeloRua Monte Sião, 232 · a 335 m	335 m	4	ago/2024	-15% R$ 4.364
do Residencial Monte SiaoRua Monte Sião, 337 · a 335 m	335 m	2	set/2024	-8% R$ 4.690
Edifício TopazioRua Monte Sião, 346 · a 340 m	340 m	1	jun/2023	-32% R$ 3.494
do Edifício Recanto da SerraRua Monte Sião, 334 · a 341 m	341 m	1	out/2023	-17% R$ 4.256
Edifício Morada da SerraRua Herval, 587 · a 342 m	342 m	1	nov/2025	-38% R$ 3.142
do Edifício OasisRua Monte Sião, 192 · a 343 m	343 m	2	jul/2024	= R$ 5.129
do Edifício Candido AzeredoRua Monte Sião, 314 · a 346 m	346 m	3	jan/2025	+6% R$ 5.395
do Residencial FirenzeRua Afonso Alves Branco, 115 · a 351 m	351 m	5	jan/2026	+56% R$ 7.942
do Edifício AntaresRua Senador Pompéu, 125 · a 353 m	353 m	2	abr/2026	+59% R$ 8.116
do Edifício BarilocheRua Rio Doce, 280 · a 361 m	361 m	6	abr/2024	+27% R$ 6.479
do Edifício Monte SiaoRua Monte Sião, 423 · a 363 m	363 m	1	mar/2022	-17% R$ 4.256
Edifício Dom GenaroRua Monte Sião, 452 · a 364 m	364 m	12	set/2025	+8% R$ 5.530
do Edifício LiechtensteinRua Amapá, 180 · a 371 m	371 m	1	ago/2024	+16% R$ 5.921
do Edifício Residencial IpeRua Chefe Pereira, 220 · a 379 m	379 m	17	out/2024	+9% R$ 5.563
do Edifício RenataRua Amapá, 179 · a 380 m	380 m	1	jun/2023	-8% R$ 4.698
Carmelita ToledoRua Chefe Pereira, 269 · a 380 m	380 m	1	nov/2024	-8% R$ 4.713
do Edifício LassaleRua Monte Sião, 495 · a 380 m	380 m	4	mar/2024	-31% R$ 3.540
do Edifício IbisRua Chefe Pereira, 275 · a 385 m	385 m	3	nov/2025	-24% R$ 3.866
do Edifício Residencial ManacaRua Senador Pompéu, 89 · a 386 m	386 m	6	jan/2024	+6% R$ 5.427
do Edifício Residencial Vila da SerraRua Monte Alegre, 444 · a 391 m	391 m	1	mar/2023	+3% R$ 5.273
Edifício Ary de Souza CaldasRua Pouso Alto, 285 · a 393 m	393 m	7	jul/2026	+113% R$ 10.863
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 494 · a 394 m	394 m	2	mai/2024	-37% R$ 3.238
do Edifício NovitaRua Herval, 515 · a 399 m	399 m	9	abr/2026	+59% R$ 8.135
Edifício VolareRua Itaparica, 45 · a 399 m	399 m	8	mai/2026	+55% R$ 7.929
do Edifício GrossiRua Dante, 477 · a 402 m	402 m	2	jul/2026	-8% R$ 4.674
do Edifício Solar dos PinheirosRua Monte Sião, 72 · a 406 m	406 m	5	set/2025	+37% R$ 6.970
Rua Camões, 247a 408 m	408 m	1	nov/2025	-9% R$ 4.625
do Edifício Vania LuciaRua Rio Doce, 225 · a 408 m	408 m	1	dez/2023	-33% R$ 3.421
Residencial BelvedereRua Herval, 538 · a 410 m	410 m	1	ago/2026	+42% R$ 7.245
do Edifício SchefleraRua Chefe Pereira, 93 · a 413 m	413 m	1	fev/2026	-2% R$ 5.009
do Edifício Residencial Freire CabralRua Aguapei, 114 · a 416 m	416 m	4	mai/2026	+32% R$ 6.757
do Edifício Odilia Tito RibeiroRua Senador Pompéo, 17 · a 418 m	418 m	2	mai/2024	+6% R$ 5.412
do Edifício ClaudiaRua Coronel Jorge Davis, 37 · a 419 m	419 m	1	dez/2024	-35% R$ 3.326
do Edifício EspigaoRua Dante, 426 · a 421 m	421 m	1	jan/2023	= R$ 5.150
do Edifício RembrandtRua Joanésia, 125 · a 424 m	424 m	7	jul/2026	+36% R$ 6.966
do Edifício Jose Moyses FerreiraRua Joanésia, 163 · a 424 m	424 m	2	mar/2026	+59% R$ 8.122
Rua Joanésia, 240a 428 m	428 m	1	ago/2024	-43% R$ 2.904
Edifício Marilia Alves PequenoRua Dante, 331 · a 431 m	431 m	2	abr/2026	-13% R$ 4.430
do Edifício MontrealRua Oriente, 27 · a 432 m	432 m	1	jun/2025	+30% R$ 6.626
do Edifício Alvarinda AlvesRua Dante, 416 · a 435 m	435 m	1	set/2023	-11% R$ 4.529
do Edifício EstorilRua Paulino Marques Gontijo, 171 · a 437 m	437 m	11	dez/2025	-16% R$ 4.296
Edifício Golden Street ResidenceRua do Ouro, 536 · a 439 m	439 m	2	set/2024	+43% R$ 7.281
do Edifício Dante AlighieriRua Dante, 330 · a 441 m	441 m	1	set/2025	-12% R$ 4.495
do Edifício IpeRua Afonso Alves Branco, 11 · a 442 m	442 m	2	abr/2024	-5% R$ 4.858
Edifício ElianaRua do Ouro, 526 · a 442 m	442 m	1	mar/2023	+18% R$ 6.009
do Edifício Celia FrancoRua Joanésia, 118 · a 443 m	443 m	4	jun/2026	+50% R$ 7.637
do Edifício Fausto CardosoRua do Ouro, 488 · a 444 m	444 m	2	dez/2025	+4% R$ 5.322
do Edifício Residencial OrienteRua Oriente, 69 · a 450 m	450 m	2	jun/2025	+3% R$ 5.276
do Edifício GeorgiaRua do Ouro, 525 · a 450 m	450 m	4	ago/2026	-15% R$ 4.337
do Edifício Residencial Anita MichelettiRua Monte Alegre, 372 · a 452 m	452 m	16	mai/2023	-13% R$ 4.442
do Edifício Rua do OuroRua do Ouro, 457 · a 455 m	455 m	8	fev/2025	+18% R$ 6.030
Edifício Residencial SuissaRua Herval, 481 · a 456 m	456 m	2	jul/2023	+37% R$ 6.980
do Edifício Theophillo de MelloRua Dante, 268 · a 459 m	459 m	3	dez/2024	-20% R$ 4.068
Edifício Rio VerdeRua Nísio Batista de Oliveira, 158 · a 459 m	459 m	2	jan/2026	-42% R$ 2.961
Rua Paulino Marques Gontijo, 7a 460 m	460 m	2	mar/2026	-33% R$ 3.416
do Edifício LeonardoRua do Ouro, 446 · a 460 m	460 m	1	jul/2026	+6% R$ 5.423
do Edifício OdeteRua do Ouro, 400 · a 461 m	461 m	2	mar/2026	+9% R$ 5.582
do Edifício MalagaRua Joanésia, 357 · a 462 m	462 m	4	set/2024	-7% R$ 4.733
do Edifício CamoesRua Camões, 181 · a 465 m	465 m	3	ago/2026	-21% R$ 4.044
do Edifício SignorettiRua Carlos Peixoto, 845 · a 465 m	465 m	1	jun/2025	-26% R$ 3.788
do Edifício CarolinaRua Amapá, 81 · a 466 m	466 m	1	mar/2024	+67% R$ 8.503
Edifício MoaramaRua Dante, 254 · a 470 m	470 m	1	abr/2024	-39% R$ 3.116
do Edifício MatildesRua Chefe Pereira, 17 · a 472 m	472 m	1	mar/2022	+21% R$ 6.160
do Edifício CamoesRua Dante, 249 · a 472 m	472 m	1	abr/2025	= R$ 5.147
do Edifício CarmitaBeco Joao Assuncao, 74 · a 473 m	473 m	2	jul/2026	+21% R$ 6.195
do Edifício Princesa SimoneRua Laguna, 18 · a 473 m	473 m	4	jul/2026	-26% R$ 3.797
do Edifício São JorgeRua Oriente, 100 · a 473 m	473 m	1	jan/2024	+14% R$ 5.798
do Edifício LyonRua Rio Doce, 164 · a 473 m	473 m	2	out/2025	+47% R$ 7.498
do Edifício Nelson SouzaRua Amapá, 72 · a 474 m	474 m	3	set/2024	+58% R$ 8.056
do Edifício Rivadavia MoreiraRua Barão de Lucena, 86 · a 475 m	475 m	12	jun/2026	+85% R$ 9.422
do Edifício PianelloRua Itapemirim, 23 · a 475 m	475 m	3	out/2023	-9% R$ 4.650
do Edifício Ana MariaRua do Ouro, 608 · a 481 m	481 m	1	jul/2024	-4% R$ 4.884
Rua do Ouro, 625a 481 m	481 m	4	mar/2025	+42% R$ 7.224
do Edifício GerlandaRua Herval, 465 · a 482 m	482 m	8	jul/2026	+30% R$ 6.636
do Edifício Saint EtienneRua do Ouro, 650 · a 486 m	486 m	3	jun/2026	+36% R$ 6.943
do Edifício PegasoRua Nísio Batista de Oliveira, 75 · a 488 m	488 m	3	set/2024	-42% R$ 2.973
do Edifício KarlaRua do Ouro, 671 · a 489 m	489 m	3	nov/2024	-14% R$ 4.392
do Edifício Residencial Rio DoceRua Rio Doce, 141 · a 492 m	492 m	3	mar/2026	+32% R$ 6.753
do Edifício Floripes SenraRua do Ouro, 626 · a 493 m	493 m	2	abr/2024	+6% R$ 5.402
do Edifício São LucasRua Professor Regozino Alves, 11 · a 494 m	494 m	2	ago/2025	-32% R$ 3.494
do Edifcio Renne MagritteRua do Ouro, 710 · a 494 m	494 m	1	mar/2023	+53% R$ 7.835
do Edifício AlineRua Tenente Anastácio de Moura, 1167 · a 496 m	496 m	1	abr/2025	-48% R$ 2.638
do Edifício Tertuliano BernardesRua Henrique Passini, 98 · a 497 m	497 m	1	ago/2022	+16% R$ 5.933
Rua Barão de Lucena, 47a 498 m	498 m	2	ago/2026	+226% R$ 16.632
do Edifício Cristal da SerraRua Herval, 443 · a 499 m	499 m	1	ago/2022	+15% R$ 5.849

Mostrando 10 de 44 prédios

Vendas registradas

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Vendas registradas no do Edifício Residencial Magalhaes

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jun/2024	120 m²	R$ 610.000	R$ 5.105

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Residencial Magalhaes

Resumo

Vendas ao redori