Resumo
No do Edifício Vitor Purri, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 3.362. Os apartamentos vendidos têm 81 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 3.362
mediana de 4 vendas · área útil
Faixa típica do m²
2,9 a 3,8 mil
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Vitor PurriNome na Receita Federal. · CEP 30160-015
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Vitor Purri, 8 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 64 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Vitor Purri (R$ 3.393) fica 9% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 3.522
- R$ 3.591 a 4.395
- R$ 4.412 a 5.001
- R$ 5.068 a 5.677
- R$ 5.884 a 8.523
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
8
a até 300 m · 64 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.737
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-9%
R$ 3.393 o m² do do Edifício Vitor Purri
Mais negociado
25 vendas
do Edifício Marena · a 178 m
| do Edifício Vitor PurriEste prédio · Rua da Bahia, 486 | — | 11 | ago/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AuroraRua dos Carijós, 121 · a 54 m | 54 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Barros RibeiroRua dos Carijós, 106 · a 77 m | 77 m | 8 | mar/2026 | |
| do Edifício MantiqueiraRua dos Tupinambás, 190 · a 82 m | 82 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua da Bahia, 603a 105 m | 105 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Rio TapajosRua da Bahia, 325 · a 169 m | 169 m | 9 | jun/2026 | |
| do Edifício MarenaAvenida Amazonas, 61 · a 178 m | 178 m | 25 | ago/2026 | |
| do Edifício São LuizRua Espírito Santo, 980 · a 192 m | 192 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua da Bahia, 188a 278 m | 278 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício AmericaRua Itambé, 35 · a 379 m | 379 m | 1 | fev/2026 | |
| dos Edificios São Bernardo e São LeopoldoRua dos Tupis, 265 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua Sapucaí, 457a 409 m | 409 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua dos Tupis, 317a 422 m | 422 m | 5 | fev/2025 | |
| Edifício RobertoRua São Paulo, 390 · a 423 m | 423 m | 13 | jul/2026 | |
| do Edifício TabaiaresRua dos Tabaiares, 61 · a 428 m | 428 m | 2 | jul/2026 | |
| Ventana CarijosRua dos Carijós, 508 · a 442 m | 442 m | 18 | ago/2026 | |
| Edifício GoitacazesRua dos Goitacazes, 52 · a 443 m | 443 m | 10 | mar/2026 | |
| Rua dos Tupis, 250a 446 m | 446 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício TeodoroAvenida Afonso Pena, 398 · a 455 m | 455 m | 2 | jun/2024 | |
| Rua dos Carijós, 558a 455 m | 455 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício DinisaRua dos Tupis, 300 · a 457 m | 457 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Princesa IsabelRua dos Tupis, 274 · a 465 m | 465 m | 12 | jul/2026 | |
| Edifício ChateaubriandRua Geraldo Teixeira da Costa, 190 · a 477 m | 477 m | 8 | abr/2026 | |
| do Edifício Bom JardimRua dos Goitacazes, 172 · a 494 m | 494 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício MoreiraRua São Paulo, 848 · a 495 m | 495 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Lopes RibeiroRua dos Goitacazes, 211 · a 500 m | 500 m | 13 | jul/2026 |
8 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| ago/2026 | 81 m² | R$ 305.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 81 m² | R$ 331.000 | |
| mar/2026 | 81 m² | R$ 240.000 | |
| nov/2025 | 81 m² | R$ 220.000 | |
| mai/2025 | 81 m² | R$ 250.000 | |
| set/2024 | 81 m² | R$ 300.000 | |
| mai/2024 | 81 m² | R$ 215.000 | |
| ago/2023 | 81 m² | R$ 210.000 | |
| jun/2022 | 81 m² | R$ 209.000 | |
| fev/2022 | 81 m² | R$ 250.000 | |
| jan/2022 | 81 m² | R$ 215.000 |
4 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 94 m² | 3 | R$ 650.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
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Os outros prédios de apartamentos da Rua da Bahia com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.