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DataM2

do Edifício Wanda

Rua Jataí, 771 · Graça, Belo Horizonte · construído em 1982 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.000/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Graça

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Wanda, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.000. Os apartamentos vendidos têm 73 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.000

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício WandaNome na Receita Federal. · CEP 31140-190

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Wanda, 62 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 157 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Wanda (R$ 4.760) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.166 a 3.866
  • R$ 3.945 a 4.606
  • R$ 4.608 a 5.181
  • R$ 5.189 a 6.208
  • R$ 6.301 a 9.911
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

62

a até 300 m · 157 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.100

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-7%

R$ 4.760 o m² do do Edifício Wanda

Mais negociado

17 vendas

do Edifício City Way · a 106 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Wanda
do Edifício WandaEste prédio · Rua Jataí, 771—2set/2025referência R$ 4.760
do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 11 m11 m3mar/2025+13% R$ 5.393
do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 27 m27 m1nov/2024+9% R$ 5.189
Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 41 m41 m1nov/2023-23% R$ 3.681
do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 54 m54 m2fev/2026+35% R$ 6.423
Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 58 m58 m1fev/2022-14% R$ 4.074
Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 66 m66 m1dez/2022-3% R$ 4.620
Rua Hélium, 48a 69 m69 m1jan/2026+50% R$ 7.139
do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 72 m72 m1jan/2024-2% R$ 4.660
do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 77 m77 m2mai/2026+72% R$ 8.184
do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 77 m77 m8dez/2025-8% R$ 4.364

Mostrando 10 de 62 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4,5 mil5 mil202220232024202520264,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Wanda
set/202573 m²R$ 365.000R$ 5.000

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Jataí com venda no último ano.

Prédios da Rua Jataí
896, Condomínio do Edifício Alzira Araujo Lopes20
60, Condomínio do Edifício Vera Lucia Caetano11
Rua Jataí, 42010
850, Condomínio do Edifício Lea Marcia Ravaiane10

4 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.