Resumo
No do Edifício Opera, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 82 a 83 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício OperaNome na Receita Federal. · CEP 31140-190
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Opera, 60 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 154 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Opera (R$ 5.393) fica 7% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.866
- R$ 3.945 a 4.606
- R$ 4.608 a 5.167
- R$ 5.181 a 6.208
- R$ 6.301 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
60
a até 300 m · 154 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.037
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+7%
R$ 5.393 o m² do do Edifício Opera
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 106 m
Ordenar por
| do Edifício OperaEste prédio · Rua Jataí, 781 | — | 3 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 11 m | 11 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 30 m | 30 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 41 m | 41 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 53 m | 53 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 57 m | 57 m | 1 | fev/2022 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 64 m | 64 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 66 m | 66 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 71 m | 71 m | 1 | jan/2024 | |
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 75 m | 75 m | 6 | abr/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 79 m | 79 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 87 m | 87 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 90 m | 90 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 106 m | 106 m | 17 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial São PedroRua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 · a 117 m | 117 m | 5 | jun/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 119 m | 119 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 120 m | 120 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 129 m | 129 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 131 m | 131 m | 4 | mar/2023 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 132 m | 132 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 138 m | 138 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 139 m | 139 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 148 m | 148 m | 2 | ago/2023 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 151 m | 151 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 154 m | 154 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Jussara, 395a 181 m | 181 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 184 m | 184 m | 1 | abr/2022 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 186 m | 186 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 197 m | 197 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 203 m | 203 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 207 m | 207 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 212 m | 212 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 225 m | 225 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua São Bento, 15a 229 m | 229 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 230 m | 230 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 231 m | 231 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 231 m | 231 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 234 m | 234 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 239 m | 239 m | 3 | fev/2026 | |
| Rua Bauru, 10a 241 m | 241 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 244 m | 244 m | 2 | abr/2024 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 245 m | 245 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 246 m | 246 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 252 m | 252 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 260 m | 260 m | 3 | dez/2023 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 263 m | 263 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 272 m | 272 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 272 m | 272 m | 6 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 275 m | 275 m | 1 | jan/2023 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 278 m | 278 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 279 m | 279 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 280 m | 280 m | 3 | out/2024 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 281 m | 281 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 284 m | 284 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 285 m | 285 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 290 m | 290 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Itaquera, 1044a 295 m | 295 m | 1 | fev/2026 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 304 m | 304 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 311 m | 311 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 322 m | 322 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 323 m | 323 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 326 m | 326 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 326 m | 326 m | 2 | nov/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 335 m | 335 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 336 m | 336 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 341 m | 341 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 347 m | 347 m | 3 | set/2025 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 358 m | 358 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Jataí, 420a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 361 m | 361 m | 2 | jan/2026 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 371 m | 371 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 374 m | 374 m | 3 | set/2024 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 379 m | 379 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 379 m | 379 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 388 m | 388 m | 1 | abr/2025 | |
| Edifício MontpellierRua Vicente Paulo Almeida, 181 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 392 m | 392 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar das LajesRua Biaggio Polizzi, 290 · a 393 m | 393 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 399 m | 399 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Tancredo da Silva Pinto, 76 · a 399 m | 399 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Carmem Roberta TorresRua Vicente Paulo Almeida, 192 · a 400 m | 400 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Filipe LaguardiaRua Tancredo da Silva Pinto, 77 · a 402 m | 402 m | 2 | mai/2024 | |
| Teleminio OrleansRua Vicente Paulo Almeida, 48 · a 404 m | 404 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 406 m | 406 m | 1 | dez/2025 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 407 m | 407 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 409 m | 409 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício ParatiRua Ana de Carvalho Silveira, 119 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Geraldo CamargosRua Tancredo da Silva Pinto, 91 · a 417 m | 417 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Itararé, 718a 418 m | 418 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício VittoriaRua Ana de Carvalho Silveira, 43 · a 419 m | 419 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Maria Delgado GontijoRua Ana de Carvalho Silveira, 44 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ValenceRua Tancredo da Silva Pinto, 90 · a 421 m | 421 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Biaggio PolizziRua Biaggio Polizzi, 240 · a 422 m | 422 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Felipe MeinbergRua Biaggio Polizzi, 241 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 426 m | 426 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício CayruRua Tancredo da Silva Pinto, 111 · a 429 m | 429 m | 3 | jul/2024 | |
| Rua Juacema, 760a 430 m | 430 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PiemonteRua Ana de Carvalho Silveira, 11 · a 431 m | 431 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 432 m | 432 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 433 m | 433 m | 8 | fev/2026 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 434 m | 434 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Bahia BellaRua Jataí, 350 · a 441 m | 441 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana MariaRua Juacema, 935 · a 441 m | 441 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício San LorenzoRua Ana de Carvalho Silveira, 129 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Principe RicardoRua Ana de Carvalho Silveira, 71 · a 443 m | 443 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício JuacemaRua Juacema, 818 · a 443 m | 443 m | 2 | jan/2023 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 443 m | 443 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Ana ClaraRua Vicente Paulo Almeida, 226 · a 446 m | 446 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Karla FernandaRua Biaggio Polizzi, 220 · a 447 m | 447 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício PantheonRua Juacema, 957 · a 447 m | 447 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 452 m | 452 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 456 m | 456 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Mirante do SilveiraRua Juruá, 929 · a 456 m | 456 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua São Roque, 251a 457 m | 457 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 458 m | 458 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício São Jose do GouveiaRua Juruá, 1009 · a 460 m | 460 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício PentaureaRua Juacema, 848 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Jaime GentiliniRua Ana de Carvalho Silveira, 160 · a 463 m | 463 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício CarolinaRua Ana de Carvalho Silveira, 199 · a 465 m | 465 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 466 m | 466 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Laura JamalRua Ana de Carvalho Silveira, 180 · a 472 m | 472 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício GiseleRua Juruá, 700 · a 473 m | 473 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Mont ParnasseRua Biaggio Polizzi, 194 · a 474 m | 474 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 475 m | 475 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Gran VilleRua Suzana Furtado de Oliveira, 75 · a 478 m | 478 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Iris SilveiraRua Suzana Furtado de Oliveira, 48 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 485 m | 485 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício AcauaRua São Gonçalo, 1054 · a 486 m | 486 m | 2 | jul/2022 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 488 m | 488 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlamoRua Suzana Furtado de Oliveira, 57 · a 489 m | 489 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Wânia Carvalho Silveira, 111a 489 m | 489 m | 2 | set/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 491 m | 491 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 492 m | 492 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Silvio BernardonPraça Bernardo Brasil Tolentino, 418 · a 494 m | 494 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 497 m | 497 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Dona ConceicaoRua Biaggio Polizzi, 176 · a 499 m | 499 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 500 m | 500 m | 23 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 60 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 82 m² | R$ 490.000 | |
| out/2022 | 82 m² | R$ 360.000 | |
| fev/2022 | 83 m² | R$ 450.000 | |
0 vendas
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| 160 m² | 3 | R$ 1.025.000 | VivaReal e ZAP |
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.