Resumo
No Edifício Residencial São Pedro, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 75 a 79 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício Residencial São PedroNome na Receita Federal. · CEP 31140-200
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Residencial São Pedro, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 127 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Residencial São Pedro (R$ 5.181) fica 4% acima da mediana desses prédios.
- R$ 3.166 a 3.951
- R$ 3.955 a 4.660
- R$ 4.662 a 5.131
- R$ 5.149 a 6.148
- R$ 6.182 a 9.911
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 127 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.969
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+4%
R$ 5.181 o m² do Edifício Residencial São Pedro
Mais negociado
17 vendas
do Edifício City Way · a 115 m
Ordenar por
| Edifício Residencial São PedroEste prédio · Rua Doutor Americo Rene Giannetti, 199 | — | 5 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial NovyRua Doutor Americo Rene Giannetti, 260 · a 69 m | 69 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial BauruRua Bauru, 181 · a 80 m | 80 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício VenezaRua Bauru, 200 · a 96 m | 96 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Lea Marcia RavaianeRua Jataí, 850 · a 96 m | 96 m | 8 | dez/2025 | |
| do Edifício City WayRua Senhora das Mercês, 283 · a 115 m | 115 m | 17 | mar/2026 | |
| do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 117 m | 117 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Alzira Araujo LopesRua Jataí, 896 · a 118 m | 118 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 127 m | 127 m | 2 | set/2025 | |
| Rua Bauru, 10a 133 m | 133 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 144 m | 144 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 148 m | 148 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 152 m | 152 m | 2 | fev/2026 | |
| Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 159 m | 159 m | 1 | dez/2022 | |
| Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 159 m | 159 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial DenverRua Itaquera, 921 · a 166 m | 166 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa CatarinaRua Itaquera, 981 · a 177 m | 177 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Viviane FigueiredoRua Jussara, 220 · a 188 m | 188 m | 3 | fev/2026 | |
| e Edifício Residencial FlorestaRua Quixadá, 87 · a 188 m | 188 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício Nova FlorestaRua Jussara, 249 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Hélium, 48a 196 m | 196 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria de Lourdes Abreu MagalhaesRua Jussara, 225 · a 198 m | 198 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Dante AlighieriRua Jussara, 325 · a 199 m | 199 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial GiardinoRua Jussara, 199 · a 203 m | 203 m | 3 | dez/2023 | |
| do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 204 m | 204 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua Itaquera, 1044a 207 m | 207 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria da Gloria MaltaRua Jussara, 180 · a 207 m | 207 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua São Bento, 15a 207 m | 207 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Julio CardosoRua Horta Barbosa, 200 · a 210 m | 210 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Alice Sergina de OliveiraRua Jussara, 181 · a 213 m | 213 m | 3 | out/2024 | |
| Edifício Jose Nicodemos BrasilRua São Julião, 343 · a 216 m | 216 m | 2 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria ElizaRua São Julião, 350 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício KrystalRua Horta Barbosa, 183 · a 223 m | 223 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Edson Chaves JuniorRua São Julião, 320 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Rafaella GuimaraesRua Horta Barbosa, 226 · a 226 m | 226 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício PietaRua Jataí, 665 · a 230 m | 230 m | 4 | mar/2023 | |
| Rua Jussara, 395a 232 m | 232 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício FlamboyantRua Senhora das Mercês, 67 · a 244 m | 244 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial LorenaRua Jussara, 95 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 256 m | 256 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício AngeloRua Macaé, 430 · a 260 m | 260 m | 2 | out/2025 | |
| do Residencial Maria HelenaRua Macaé, 499 · a 264 m | 264 m | 1 | fev/2026 | |
| Residencial Ilce CamposRua Jussara, 425 · a 265 m | 265 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício FernandesRua Ildefonso Alvim, 150 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Joaquim Jose Martins SobrinhoRua Jussara, 449 · a 279 m | 279 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício OsirisRua Macaé, 343 · a 282 m | 282 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício São BentoRua São Bento, 90 · a 282 m | 282 m | 2 | jul/2025 | |
| Sandra Nogueira GontijoRua Jussara, 77 · a 283 m | 283 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Karina Figueiredo BorjaRua Itaquera, 723 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício JussaraRua Jussara, 30 · a 297 m | 297 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Professora Luzia MartinsRua Ildefonso Alvim, 114 · a 299 m | 299 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GuilhermeRua Quixadá, 235 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício NautiliaRua Ildefonso Alvim, 426 · a 312 m | 312 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício ItapevaRua Itapeva, 771 · a 315 m | 315 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Itararé, 718a 318 m | 318 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Jose FrancoRua Jussara, 502 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Jose de Almeida MartinsRua Jaguaribe, 1018 · a 325 m | 325 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício VitoriaRua Itararé, 708 · a 326 m | 326 m | 2 | jul/2025 | |
| Residencial Geraldo VitalRua Horta Barbosa, 309 · a 328 m | 328 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Guilherme e FelipeRua Quixadá, 291 · a 331 m | 331 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício TopazioRua Horta Barbosa, 330 · a 332 m | 332 m | 7 | ago/2026 | |
| Condomio do Edifício Rafaella TintiRua Jussara, 514 · a 339 m | 339 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Aurea MagalhaesRua São Gonçalo, 785 · a 341 m | 341 m | 4 | fev/2026 | |
| Edifício VeredaRua Horta Barbosa, 321 · a 343 m | 343 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Ana Maria da ConceicaoRua Iguaçu, 827 · a 345 m | 345 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Pedra VerdeRua Itália, 21 · a 348 m | 348 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Catarina LaboureRua Jurema, 214 · a 353 m | 353 m | 4 | abr/2025 | |
| do Edifício AgataRua Capricórnio, 153 · a 373 m | 373 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Horta Barbosa, 365a 383 m | 383 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Pedra AzulRua São Gonçalo, 818 · a 388 m | 388 m | 6 | nov/2025 | |
| Nova FlorestaRua Horta Barbosa, 374 · a 396 m | 396 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Josina Pinto CoelhoRua Macaé, 738 · a 397 m | 397 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Jacy de MelloRua Juacema, 357 · a 401 m | 401 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Nilza LuciaRua Juacema, 528 · a 402 m | 402 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Pedra BrancaRua São Gonçalo, 830 · a 407 m | 407 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial OnixRua Coromandel, 144 · a 408 m | 408 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício OrionRua Macaé, 130 · a 410 m | 410 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício IzabelaRua João Lourival Dias, 151 · a 421 m | 421 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Iguaçu, 679a 422 m | 422 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício DominusRua Juacema, 258 · a 433 m | 433 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AlkaRua João Lourival Dias, 130 · a 439 m | 439 m | 9 | out/2025 | |
| do Edifício VeredasRua João Lourival Dias, 97 · a 440 m | 440 m | 5 | abr/2025 | |
| do Edifício Mateus SantosRua Itaquera, 1280 · a 441 m | 441 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Francisco MarcosRua São Gonçalo, 872 · a 441 m | 441 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Porto AlegreRua Juacema, 668 · a 448 m | 448 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria CeliaRua João Lourival Dias, 189 · a 452 m | 452 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício SaquaremaRua Jaguaribe, 925 · a 453 m | 453 m | 8 | fev/2026 | |
| Rua Jataí, 420a 455 m | 455 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RosangelaRua Juruá, 524 · a 457 m | 457 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício SorayaRua João Lourival Dias, 93 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Olavo LuizaRua Juruá, 447 · a 458 m | 458 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício ElanusRua Juacema, 194 · a 464 m | 464 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício DaniellyRua Juruá, 534 · a 469 m | 469 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Euclides RodriguesRua Juruá, 626 · a 469 m | 469 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Solar das MargaridasRua Juruá, 417 · a 470 m | 470 m | 2 | fev/2023 | |
| do Edifício Maria LeticiaRua Vicente de Paulo Almeida, 100 · a 470 m | 470 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Eugenio MacedoRua Juruá, 600 · a 471 m | 471 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Urban GardenRua Juruá, 422 · a 472 m | 472 m | 23 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao Gabriel Camargos de PaulaRua Juruá, 589 · a 473 m | 473 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício Amelia EstevesRua João Lourival Dias, 67 · a 475 m | 475 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Gustavo NeinbergRua São Roque, 191 · a 487 m | 487 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Vicente de PaulaRua Tancredo da Silva Pinto, 56 · a 487 m | 487 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial SolRua João Lourival Dias, 55 · a 490 m | 490 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício BrunoRua São Bento, 300 · a 490 m | 490 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial Saint JamesRua São Gonçalo, 921 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício VincensRua Vicente Paulo Almeida, 180 · a 494 m | 494 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Juacema, 760a 498 m | 498 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vera Lucia CaetanoRua Jataí, 60 · a 500 m | 500 m | 1 | dez/2025 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 130 m² | R$ 720.000 | |
| nov/2024 | 79 m² | R$ 385.000 | |
| set/2023 | 79 m² | R$ 370.000 | |
| abr/2023 | 75 m² | R$ 379.000 | |
| out/2022 | 79 m² | R$ 345.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Americo Rene Giannetti com venda no último ano.
| 260, Condomínio Residencial Novy | 3 | 1 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.