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DataM2

Rua Hélium, 48

Nova Floresta, Belo Horizonte · construído em 1996 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.139/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Nova Floresta

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.139.

m² vendido, último ano

R$ 7.139

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31140-280

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 61 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 166 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.139) fica 47% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.166 a 3.840
  • R$ 3.858 a 4.559
  • R$ 4.560 a 5.167
  • R$ 5.181 a 6.148
  • R$ 6.182 a 9.843
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

61

a até 300 m · 166 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.849

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+47%

R$ 7.139 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício City Way · a 158 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Hélium, 48Este prédio—1jan/2026referência R$ 7.139
do Edifício Dona MarietaRua Hélium, 65 · a 10 m10 m2mai/2026+15% R$ 8.184
do Edifício Dalva Cadeu OliveiraRua São Julião, 487 · a 55 m55 m1nov/2024-27% R$ 5.189
do Edifício Nova FlorestaRua Ildefonso Alvim, 299 · a 59 m59 m1fev/2024-50% R$ 3.594
do Edifício LauvyRua Ildefonso Alvim, 285 · a 61 m61 m2out/2024-43% R$ 4.055
Edifício Paulo D'leoRua São Julião, 454 · a 61 m61 m1nov/2023-48% R$ 3.681
Edifício Silvana S. Condomínio CarvalhoRua São Julião, 455 · a 65 m65 m1fev/2022-43% R$ 4.074
do Edifício WandaRua Jataí, 771 · a 69 m69 m2set/2025-33% R$ 4.760
do Edifício Maria VirginiaRua São Julião, 443 · a 70 m70 m2fev/2026-10% R$ 6.423
Luiza CostaRua São Julião, 440 · a 76 m76 m1dez/2022-35% R$ 4.620
do Edifício OperaRua Jataí, 781 · a 79 m79 m3mar/2025-24% R$ 5.393

Mostrando 10 de 61 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil7,5 mil202220232024202520267,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Hélium, 48
jan/2026144 m²R$ 1.025.000R$ 7.139

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Hélium com venda no último ano.

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65, Condomínio do Edifício Dona Marieta10

1 prédio

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.