Resumo
No do Edifício Iris, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício IrisNome na Receita Federal. · CEP 31360-160
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Iris, 11 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 28 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Iris (R$ 4.144) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.770
- R$ 3.828 a 4.318
- R$ 4.324 a 4.816
- R$ 4.829 a 5.298
- R$ 5.308 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
11
a até 300 m · 28 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.608
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.144 o m² do do Edifício Iris
Mais negociado
5 vendas
Edifício Itatiaia · a 209 m
| do Edifício IrisEste prédio · Rua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 | — | 1 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 62 m | 62 m | 3 | ago/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 123 m | 123 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 176 m | 176 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 209 m | 209 m | 5 | set/2025 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 573a 267 m | 267 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 728a 268 m | 268 m | 4 | set/2025 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 278 m | 278 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 280 m | 280 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 281 m | 281 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 293 m | 293 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 305 m | 305 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 309 m | 309 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 486a 318 m | 318 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Expedicionário Salvador Alves, 144 · a 323 m | 323 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Barao de MauaRua Expedicionário Salvador Alves, 122 · a 324 m | 324 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Barao de CoromandelRua Expedicionário Salvador Alves, 134 · a 325 m | 325 m | 2 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 326 m | 326 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Expedicionário Sebastião Pires, 193a 326 m | 326 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 776a 330 m | 330 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 334 m | 334 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 349 m | 349 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 386a 352 m | 352 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 358 m | 358 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 364 m | 364 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 365 m | 365 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Congonhal, 476a 366 m | 366 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 379 m | 379 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 546a 384 m | 384 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 386 m | 386 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 387 m | 387 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 397 m | 397 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 403 m | 403 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 406 m | 406 m | 2 | dez/2022 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 407 m | 407 m | 8 | jun/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 411 m | 411 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 413 m | 413 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 413 m | 413 m | 4 | jul/2026 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 416 m | 416 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 421 m | 421 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 426 m | 426 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 428 m | 428 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 437 m | 437 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 440 m | 440 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 441 m | 441 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 442 m | 442 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 443 m | 443 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 444 m | 444 m | 4 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 447 m | 447 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 453 m | 453 m | 3 | mai/2023 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 458 m | 458 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 490 m | 490 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 495 m | 495 m | 3 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 11 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 59 m² | R$ 245.000 | |
0 vendas
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.