Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31360-020
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.208) fica 7% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.786 a 3.616
- R$ 3.654 a 4.144
- R$ 4.179 a 4.701
- R$ 4.733 a 5.232
- R$ 5.298 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.545
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-7%
R$ 4.208 o m² deste prédio
Mais negociado
14 vendas
do Edifício Village Thereza · a 189 m
| Rua Congonhal, 626Este prédio | — | 2 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 91 m | 91 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 176 m | 176 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 182 m | 182 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 189 m | 189 m | 14 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 573a 192 m | 192 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 198 m | 198 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 201 m | 201 m | 3 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial OlindaRua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 · a 213 m | 213 m | 3 | ago/2024 | |
| Rua Congonhal, 486a 218 m | 218 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 386a 224 m | 224 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 526a 232 m | 232 m | 5 | fev/2026 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 235 m | 235 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 236 m | 236 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Congonhal, 728a 238 m | 238 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 240 m | 240 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 456a 242 m | 242 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Congonhal, 446a 243 m | 243 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Congonhal, 476a 245 m | 245 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 246 m | 246 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 247 m | 247 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Congonhal, 606a 257 m | 257 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 266 m | 266 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 768a 274 m | 274 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 282 m | 282 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 284 m | 284 m | 4 | fev/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 291 m | 291 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 293 m | 293 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Congonhal, 748a 293 m | 293 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 798a 298 m | 298 m | 2 | jun/2026 | |
| Reis NascimentoRua Dores de Campos, 57 · a 299 m | 299 m | 3 | jun/2024 | |
| Rua Congonhal, 776a 307 m | 307 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 322 m | 322 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 457a 325 m | 325 m | 4 | jan/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 325 m | 325 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 327 m | 327 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 332 m | 332 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 337 m | 337 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 467a 338 m | 338 m | 2 | ago/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 341 m | 341 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 387a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 671a 354 m | 354 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 362 m | 362 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 363 m | 363 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 709a 368 m | 368 m | 4 | ago/2026 | |
| do Conjunto Habitacional Santa TerezinhaRua Julita Nogueira Soares, 681 · a 369 m | 369 m | 4 | dez/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 719a 372 m | 372 m | 4 | set/2023 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 679a 378 m | 378 m | 3 | mai/2023 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 390 m | 390 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 549a 403 m | 403 m | 3 | abr/2025 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 405 m | 405 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício Residencial LuciRua Dona Carmem, 412 · a 409 m | 409 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 821a 413 m | 413 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 430 m | 430 m | 7 | jun/2023 | |
| Residencial FlamboyantRua Dona Carmem, 801 · a 451 m | 451 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial Barao de MauaRua Expedicionário Salvador Alves, 122 · a 477 m | 477 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Barao de CoromandelRua Expedicionário Salvador Alves, 134 · a 480 m | 480 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Expedicionário Salvador Alves, 144 · a 481 m | 481 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Residencial ElizabethRua Dona Carmem, 149 · a 498 m | 498 m | 4 | abr/2025 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 50 m² | R$ 199.000 | |
| jan/2024 | 43 m² | R$ 190.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Congonhal com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.