Resumo
No do Edifício Residencial Olinda, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 250 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial OlindaNome na Receita Federal. · CEP 31360-170
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Olinda, 9 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 29 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Olinda (R$ 4.372) fica 10% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.817 a 3.953
- R$ 3.991 a 4.374
- R$ 4.400 a 4.930
- R$ 5.030 a 5.317
- R$ 5.337 a 6.825
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
9
a até 300 m · 29 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 3.991
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+10%
R$ 4.372 o m² do do Edifício Residencial Olinda
Mais negociado
12 vendas
do Edifício Residencial Ibiza · a 270 m
| do Edifício Residencial OlindaEste prédio · Rua Jacinto Marcelino Ferreira, 60 | — | 3 | ago/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício IrisRua Monsenhor Nogueira Duarte, 577 · a 62 m | 62 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício ArcosRua Botumirim, 45 · a 181 m | 181 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 626a 213 m | 213 m | 2 | jun/2025 | |
| Edifício ItatiaiaRua Carlos Campos Motta, 223 · a 228 m | 228 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Barao de MauaRua Expedicionário Salvador Alves, 122 · a 269 m | 269 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício JohannesburgRua Julita Nogueira Soares, 371 · a 269 m | 269 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial IbizaRua Expedicionário Salvador Alves, 144 · a 270 m | 270 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Barao de CoromandelRua Expedicionário Salvador Alves, 134 · a 271 m | 271 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício LaviniaRua Julita Nogueira Soares, 460 · a 292 m | 292 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Expedicionário Sebastião Pires, 193a 310 m | 310 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Congonhal, 573a 327 m | 327 m | 1 | mai/2024 | |
| Rua Congonhal, 728a 329 m | 329 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Gentil TheodoroRua Congonhal, 545 · a 339 m | 339 m | 3 | nov/2025 | |
| Rua Congonhal, 768a 341 m | 341 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Village TherezaRua Catalunha, 340 · a 345 m | 345 m | 14 | jun/2026 | |
| Residencial BarcelonaRua Catalunha, 213 · a 350 m | 350 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua Congonhal, 798a 353 m | 353 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Congonhal, 606a 366 m | 366 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Clara AlbertiRua Julita Nogueira Soares, 199 · a 367 m | 367 m | 2 | dez/2022 | |
| Rua Congonhal, 748a 370 m | 370 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial Alde XvRua Julita Nogueira Soares, 173 · a 375 m | 375 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Congonhal, 486a 377 m | 377 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Congonhal, 526a 385 m | 385 m | 5 | fev/2026 | |
| Rua Congonhal, 776a 391 m | 391 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Lara AlbertRua Dona Carmem, 89 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2023 | |
| Rua Congonhal, 386a 408 m | 408 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Congonhal, 446a 408 m | 408 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Eunice PinheiroRua Maria Felícia, 340 · a 408 m | 408 m | 1 | mar/2024 | |
| Rua Congonhal, 456a 415 m | 415 m | 2 | mar/2025 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bloco 06Rua Congonhal, 416 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Congonhal, 476a 423 m | 423 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 621a 431 m | 431 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 641a 439 m | 439 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Congonhal, 546a 444 m | 444 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 739a 448 m | 448 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Maria Felícia, 503a 452 m | 452 m | 2 | mar/2024 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 689a 464 m | 464 m | 2 | fev/2024 | |
| Conjunto Habitacional Santa Terezinha Bl-07Rua Congonhal, 400 · a 465 m | 465 m | 8 | jun/2026 | |
| Habitacional Santa TerezinhaRua Bom Jesus da Penha, 659 · a 472 m | 472 m | 10 | jan/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 529a 473 m | 473 m | 9 | mai/2026 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 749a 474 m | 474 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício PegasusRua Congonhal, 251 · a 478 m | 478 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Julita Nogueira Soares, 651a 479 m | 479 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 497a 488 m | 488 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício CatalunhaRua Catalunha, 47 · a 489 m | 489 m | 9 | dez/2025 | |
| Rua Bom Jesus da Penha, 509a 497 m | 497 m | 1 | mai/2025 |
9 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| ago/2024 | 57 m² | R$ 255.000 | |
| jul/2024 | 57 m² | R$ 250.000 | |
| jun/2022 | 85 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.