Pular para o conteúdo
DataM2

do Edifício Montreal

Rua Passa Tempo, 361 · Carmo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Montreal, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 158 a 163 m² e saem por cerca de R$ 1,1 milhão.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MontrealNome na Receita Federal. · CEP 30310-760

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Montreal, 111 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 350 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Montreal (R$ 6.971) fica 11% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 6.006
  • R$ 6.013 a 7.269
  • R$ 7.285 a 8.455
  • R$ 8.460 a 10.084
  • R$ 10.231 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

111

a até 300 m · 350 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-11%

R$ 6.971 o m² do do Edifício Montreal

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 140 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Montreal
do Edifício MontrealEste prédio · Rua Passa Tempo, 361—2set/2023referência R$ 6.971
do Edifício Joseph PitchonRua Passa Tempo, 335 · a 20 m20 m6fev/2025+71% R$ 11.903
do Edifício Izaura Augusta MagalhaesRua Passa Tempo, 364 · a 21 m21 m1jul/2024= R$ 6.977
do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 25 m25 m1set/2022+5% R$ 7.285
do Edifício Hyde ParkRua Passa Tempo, 342 · a 29 m29 m1ago/2022+14% R$ 7.949
Edifício Antonio VidigalRua Passa Tempo, 320 · a 38 m38 m3ago/2025+24% R$ 8.615
do Edifício Danilo MedeirosRua Boa Esperança, 66 · a 45 m45 m5mar/2026-2% R$ 6.808
do Residencial MorigeratiRua Passa Tempo, 416 · a 46 m46 m6dez/2025+95% R$ 13.562
do Edifício Oscar RochaRua Passa Tempo, 302 · a 54 m54 m6mar/2026+41% R$ 9.854
do Edifício EsperancaRua Boa Esperança, 83 · a 59 m59 m2jul/2026+68% R$ 11.712
do Edifício Paul CezanneRua Boa Esperança, 187 · a 70 m70 m4out/2025+45% R$ 10.084

Mostrando 10 de 111 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,3 mil6,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Montreal
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Passa Tempo com venda no último ano.

Prédios da Rua Passa Tempo
245, Condomínio do Edifício Jair Gomes Moreira20
416, Condomínio do Residencial Morigerati21
65, Condomínio do Edifício Alphaville Residence10
210, Condomínio do Edifício Vila Verde10
302, Condomínio do Edifício Oscar Rocha10
499, Condomínio do Edifício Ruy Lage10

6 prédios

Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Montreal?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.