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DataM2

do Edifício Esperanca

Rua Boa Esperança, 83 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 2019 · vendas até agosto de 2026

R$ 13.350/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Esperanca, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 13.350.

m² vendido, último ano

R$ 13.350

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício EsperancaNome na Receita Federal. · CEP 30310-730

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Esperanca, 103 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 353 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Esperanca (R$ 11.712) fica 50% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.824
  • R$ 5.849 a 7.105
  • R$ 7.105 a 8.325
  • R$ 8.364 a 10.071
  • R$ 10.084 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

103

a até 300 m · 353 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.831

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+50%

R$ 11.712 o m² do do Edifício Esperanca

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 91 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Esperanca
do Edifício EsperancaEste prédio · Rua Boa Esperança, 83—2jul/2026referência R$ 11.712
do Residencial MorigeratiRua Passa Tempo, 416 · a 16 m16 m6dez/2025+16% R$ 13.562
do Edifício Danilo MedeirosRua Boa Esperança, 66 · a 20 m20 m5mar/2026-42% R$ 6.808
do Edifício Sady Cunha PereiraRua Boa Esperança, 59 · a 21 m21 m2out/2024-22% R$ 9.153
do Edifício Izaura Augusta MagalhaesRua Passa Tempo, 364 · a 39 m39 m1jul/2024-40% R$ 6.977
do Edifício Joao Paulo IiRua Passa Tempo, 387 · a 41 m41 m1set/2022-38% R$ 7.285
do Edifício Regina NogueiraRua Boa Esperança, 40 · a 56 m56 m4set/2025-45% R$ 6.446
do Edifício MontrealRua Passa Tempo, 361 · a 59 m59 m2set/2023-40% R$ 6.971
Edifício Maria CristinaRua Passa Tempo, 441 · a 74 m74 m2out/2023-38% R$ 7.289
do Edifício Joseph PitchonRua Passa Tempo, 335 · a 75 m75 m6fev/2025+2% R$ 11.903
Edifício Antonio VidigalRua Passa Tempo, 320 · a 85 m85 m3ago/2025-26% R$ 8.615

Mostrando 10 de 103 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

10 mil11 mil12 mil13 mil14 mil2022202320242025202610,1 mil13,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Esperanca
jul/202694 m²R$ 1.250.000R$ 13.350

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Boa Esperança com venda no último ano.

Prédios da Rua Boa Esperança
66, Condomínio do Edifício Danilo Medeiros41
170, Condomínio Edifício la Forme22
187, Condomínio do Edifício Paul Cezanne20
221, Condomínio do Edifício Constelacoes20
423, Condomínio Edifício Boa Esperanca21
40, Condomínio do Edifício Regina Nogueira10
201, Condomínio do Edifício Gabriela Drumond14
226, Condomínio do Edifício Solar do Carmo12
292, Condomínio do Edifício Diamante10
445, Condomínio do Edifício Richelieu10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.