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DataM2

do Edifício Modena

Rua Campos Sales, 200 · Calafate, Belo Horizonte · construído em 1994 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.315/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
7
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Calafate

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Modena, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.315. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 73 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.315

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ModenaNome na Receita Federal. · CEP 30411-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Modena, 23 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 34 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Modena (R$ 5.031) fica 8% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.053
  • R$ 4.056 a 4.756
  • R$ 4.845 a 5.572
  • R$ 5.601 a 6.347
  • R$ 6.362 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

23

a até 300 m · 34 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.649

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+8%

R$ 5.031 o m² do do Edifício Modena

Mais negociado

4 vendas

Edifício Abrahao Joao · a 170 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Modena
do Edifício ModenaEste prédio · Rua Campos Sales, 200—7jul/2026referência R$ 5.031
Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 1 m1 m3out/2025+4% R$ 5.214
do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 65 m65 m2set/2024-19% R$ 4.056
do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 72 m72 m1ago/2023-28% R$ 3.633
Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 78 m78 m2fev/2024-18% R$ 4.143
Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 79 m79 m1mai/2026+60% R$ 8.052
Rua Marcilio Dias, 117a 99 m99 m1set/2022+32% R$ 6.662
do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 100 m100 m1jun/2026-23% R$ 3.866
do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 104 m104 m1jun/2023= R$ 5.074
Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 119 m119 m1fev/2022-30% R$ 3.542
Rua Pimentel Barbosa, 23a 120 m120 m1dez/2023-18% R$ 4.144

Mostrando 10 de 23 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil202220232024202520264,7 mil4,8 mil5,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Modena
jul/202673 m²R$ 400.000R$ 5.493
abr/202671 m²R$ 365.000R$ 5.137

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Campos Sales com venda no último ano.

Prédios da Rua Campos Sales
188, Condomínio Residencial Campos Sales12
Rua Campos Sales, 47910
Rua Campos Sales, 48910
972, Condomínio do Edifício Quintanilha10

4 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.