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DataM2

do Edifício Henrique I

Rua Contria, 294 · Prado, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.784/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (4 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
1
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Henrique I, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.784. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 90 m² e saem por cerca de R$ 450 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.784

mediana de 4 vendas · área útil

Faixa típica do m²

5,4 a 6,1 mil

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Henrique INome na Receita Federal. · CEP 30411-247

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Henrique I, 84 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 211 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Henrique I (R$ 5.784) fica 17% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.103
  • R$ 4.143 a 5.031
  • R$ 5.034 a 5.995
  • R$ 6.005 a 7.762
  • R$ 8.021 a 15.685
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

84

a até 300 m · 211 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 4.932

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+17%

R$ 5.784 o m² do do Edifício Henrique I

Mais negociado

20 vendas

Edifício Residencial Monterosso · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Henrique I
do Edifício Henrique IEste prédio · Rua Contria, 294—8jun/2026referência R$ 5.784
do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 15 m15 m1fev/2025-29% R$ 4.103
do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 16 m16 m1ago/2024-38% R$ 3.574
Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 29 m29 m1nov/2025-24% R$ 4.416
Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 33 m33 m1jul/2026-19% R$ 4.666
Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 38 m38 m1fev/2024+69% R$ 9.752
do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 57 m57 m1jul/2026+22% R$ 7.075
do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 66 m66 m1mai/2023-2% R$ 5.684
do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 77 m77 m4jun/2026-11% R$ 5.176
Rua Turquesa, 1420a 80 m80 m2nov/2024-13% R$ 5.007
do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 83 m83 m1jul/2026-5% R$ 5.472

Mostrando 10 de 84 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil202220232024202520264,0 mil4,7 mil6,0 mil5,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Henrique I
jun/202690 m²R$ 500.000R$ 5.569
mai/202690 m²R$ 440.000R$ 4.901
mai/202690 m²R$ 560.000R$ 6.237
dez/202590 m²R$ 538.500R$ 5.998

4 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Henrique I
70 m²3R$ 539.000R$ 7.700VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Contria com venda no último ano.

Prédios da Rua Contria
1500, Condomínio do Edifício Projeto Belo Horizonte I41
1463, Condomínio do Edifício Residencial Deville30
1485, Condomínio Edifício São Gabriel32
360, Condomínio do Edifício Pirunga20
Rua Contria, 44420
150, Condomínio do Edifício Contria10
155, Condomínio do Edifício Tatiana12
321, Condomínio Edifício Ana Maria10
376, Edifício Tereza Cristina10
578, Condomínio do Edifício Santa Rosa10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.