Resumo
No do Edifício Gardenia, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício GardeniaNome na Receita Federal. · CEP 30411-545
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Gardenia, 36 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 74 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Gardenia (R$ 4.489) fica 13% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.056
- R$ 4.101 a 4.724
- R$ 4.756 a 5.535
- R$ 5.559 a 6.213
- R$ 6.227 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
36
a até 300 m · 74 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-13%
R$ 4.489 o m² do do Edifício Gardenia
Mais negociado
8 vendas
Residencial Porangatu · a 112 m
Ordenar por
| do Edifício GardeniaEste prédio · Rua Fausto Alvim, 76 | — | 1 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 64 m | 64 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 68 m | 68 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 72 m | 72 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 75 m | 75 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 90 m | 90 m | 6 | ago/2025 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 94 m | 94 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 98 m | 98 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 112 m | 112 m | 8 | out/2024 | |
| Rua Campos Sales, 489a 140 m | 140 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 144 m | 144 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 183 m | 183 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 191 m | 191 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 194 m | 194 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 195 m | 195 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 204 m | 204 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 212 m | 212 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 227 m | 227 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 229 m | 229 m | 1 | jan/2026 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 240 m | 240 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 243 m | 243 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 246 m | 246 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 248 m | 248 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 252 m | 252 m | 3 | out/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 256 m | 256 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 259 m | 259 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 261 m | 261 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 276 m | 276 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 277 m | 277 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 278 m | 278 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 279 m | 279 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 280 m | 280 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 282 m | 282 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 288 m | 288 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 294 m | 294 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 298 m | 298 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 304 m | 304 m | 1 | jan/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 307 m | 307 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 310 m | 310 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 311 m | 311 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua São Lourenço, 256a 315 m | 315 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 319 m | 319 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 319 m | 319 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 325 m | 325 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 330 m | 330 m | 2 | jan/2025 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 340 m | 340 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua Zurick, 280a 356 m | 356 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 360 m | 360 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 360 m | 360 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 361 m | 361 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 364 m | 364 m | 3 | set/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 368 m | 368 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 377 m | 377 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 382 m | 382 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 383 m | 383 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 386 m | 386 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 387 m | 387 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 388 m | 388 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 388 m | 388 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 396 m | 396 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 400 m | 400 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 400 m | 400 m | 7 | jul/2026 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 401 m | 401 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Zurick, 377a 401 m | 401 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 412 m | 412 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 414 m | 414 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 418 m | 418 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 427 m | 427 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 428 m | 428 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Costa Sena, 91a 433 m | 433 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 440 m | 440 m | 2 | jun/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 442 m | 442 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Costa Senna, 100a 446 m | 446 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 446 m | 446 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 453 m | 453 m | 17 | fev/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 457 m | 457 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 458 m | 458 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 459 m | 459 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Costa Senna, 122a 472 m | 472 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 473 m | 473 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 482 m | 482 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 492 m | 492 m | 1 | out/2024 |
Mostrando 10 de 36 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 125 m² | R$ 560.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 91 m² | 3 | R$ 435.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.