Pular para o conteúdo
DataM2

Beco das Oliveiras, 161

Calafate, Belo Horizonte · construído em 1978 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.155/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Calafate

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.155. Os apartamentos vendidos têm 65 m² e saem por cerca de R$ 470 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.155

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 26 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30411-520

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 27 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 56 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 7.155) fica 42% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.505 a 3.984
  • R$ 4.056 a 4.649
  • R$ 4.675 a 5.234
  • R$ 5.261 a 5.986
  • R$ 6.144 a 8.967
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

27

a até 300 m · 56 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.049

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+42%

R$ 7.155 o m² deste prédio

Mais negociado

8 vendas

Residencial Porangatu · a 159 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Beco das Oliveiras, 161Este prédio—2out/2025referência R$ 7.155
do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 50 m50 m6ago/2025-34% R$ 4.756
Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 69 m69 m2jun/2026-41% R$ 4.217
Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 75 m75 m2ago/2025-14% R$ 6.144
do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 76 m76 m3abr/2025-45% R$ 3.932
do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 94 m94 m1jun/2025-37% R$ 4.489
Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 96 m96 m3jan/2026-11% R$ 6.347
Rua Campos Sales, 489a 158 m158 m1jul/2026-21% R$ 5.650
Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 159 m159 m8out/2024+25% R$ 8.967
do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 161 m161 m1jan/2026-32% R$ 4.851
do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 161 m161 m1jul/2023-48% R$ 3.710

Mostrando 10 de 27 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520267,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Beco das Oliveiras, 161
out/202565 m²R$ 605.000R$ 9.269
out/202565 m²R$ 329.000R$ 5.041

2 vendas

Quer saber da próxima venda deste prédio?

Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 26 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no Beco das Oliveiras, 161
98 m²3R$ 600.000R$ 6.122VivaReal e ZAP

1 anúncio

Quanto vale o seu apartamento neste prédio?

A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

Avaliar meu apartamento

Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.