Resumo
No Residencial Porangatu, foram registradas 8 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 62 m² e saem por cerca de R$ 570 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
2
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial PorangatuNome na Receita Federal. · CEP 30411-470
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Porangatu, 40 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 72 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Porangatu (R$ 8.967) fica 73% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.056
- R$ 4.101 a 4.724
- R$ 4.756 a 5.535
- R$ 5.559 a 6.144
- R$ 6.213 a 8.748
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
40
a até 300 m · 72 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.181
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+73%
R$ 8.967 o m² do Residencial Porangatu
Mais negociado
6 vendas
do Edifício Residencial Jardim das Oliveiras · a 185 m
Ordenar por
| Residencial PorangatuEste prédio · Rua Campos Sales, 530 | — | 8 | out/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Duque de Caxias, 12a 33 m | 33 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Campos Sales, 489a 50 m | 50 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 99 m | 99 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 110 m | 110 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 112 m | 112 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 112 m | 112 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 118 m | 118 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 132 m | 132 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 141 m | 141 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 155 m | 155 m | 2 | mar/2025 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 159 m | 159 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 166 m | 166 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 166 m | 166 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 170 m | 170 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 176 m | 176 m | 3 | abr/2025 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 176 m | 176 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 178 m | 178 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 180 m | 180 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2025 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 188 m | 188 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 189 m | 189 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 193 m | 193 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 197 m | 197 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 197 m | 197 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 201 m | 201 m | 2 | mai/2025 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 203 m | 203 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 203 m | 203 m | 1 | jan/2022 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 204 m | 204 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 206 m | 206 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 255 m | 255 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 257 m | 257 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 260 m | 260 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 269 m | 269 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 272 m | 272 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 279 m | 279 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 283 m | 283 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 286 m | 286 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 294 m | 294 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 297 m | 297 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 313 m | 313 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 315 m | 315 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 330 m | 330 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 330 m | 330 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 331 m | 331 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 332 m | 332 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 340 m | 340 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 341 m | 341 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 346 m | 346 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 347 m | 347 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 347 m | 347 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 351 m | 351 m | 1 | jul/2026 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 356 m | 356 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 363 m | 363 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Zurick, 280a 375 m | 375 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 380 m | 380 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 380 m | 380 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 382 m | 382 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua São Lourenço, 256a 384 m | 384 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 385 m | 385 m | 1 | out/2024 | |
| Rua Zurick, 377a 388 m | 388 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 388 m | 388 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 395 m | 395 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 401 m | 401 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 402 m | 402 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 404 m | 404 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 405 m | 405 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 414 m | 414 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 415 m | 415 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 417 m | 417 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2026 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 437 m | 437 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 442 m | 442 m | 1 | nov/2025 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 445 m | 445 m | 4 | mai/2025 | |
| Rua Monte Branco, 110a 449 m | 449 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 454 m | 454 m | 1 | nov/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 469 m | 469 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 484 m | 484 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 486 m | 486 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 491 m | 491 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 496 m | 496 m | 1 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 40 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| out/2024 | 62 m² | R$ 640.000 | |
| ago/2024 | 62 m² | R$ 580.000 | |
| jul/2024 | 62 m² | R$ 570.000 | |
| nov/2023 | 62 m² | R$ 550.000 | |
| jun/2023 | 62 m² | R$ 436.000 | |
| abr/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | |
| out/2022 | 62 m² | R$ 570.000 | |
| fev/2022 | 73 m² | R$ 545.000 | |
0 vendas
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Anúncios no prédio
Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 70 m² | 3 | R$ 880.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 160 m² | 3 | R$ 1.490.000 | VivaReal e ZAP |
2 anúncios
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Campos Sales com venda no último ano.
| 200, Condomínio do Edifício Modena | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 188, Condomínio Residencial Campos Sales | 1 | 2 |
| Rua Campos Sales, 479 | 1 | 0 |
| Rua Campos Sales, 489 | 1 | 0 |
| 972, Condomínio do Edifício Quintanilha | 1 | 0 |
5 prédios
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A avaliação parte das 8 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.