Resumo
No Residencial Sul de Minas, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Residencial Sul de MinasNome na Receita Federal. · CEP 30411-247
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Sul de Minas, 87 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 229 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Sul de Minas (R$ 9.752) fica 88% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.143
- R$ 4.174 a 5.034
- R$ 5.056 a 5.894
- R$ 5.995 a 7.984
- R$ 8.021 a 15.685
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
87
a até 300 m · 229 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.176
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+88%
R$ 9.752 o m² do Residencial Sul de Minas
Mais negociado
20 vendas
Edifício Residencial Monterosso · a 175 m
Ordenar por
| Residencial Sul de MinasEste prédio · Rua Contria, 336 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 12 m | 12 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 24 m | 24 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 38 m | 38 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 44 m | 44 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 54 m | 54 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 64 m | 64 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 66 m | 66 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 67 m | 67 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 70 m | 70 m | 1 | jul/2026 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 76 m | 76 m | 3 | jan/2025 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 77 m | 77 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 78 m | 78 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 82 m | 82 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 82 m | 82 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 86 m | 86 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 86 m | 86 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 92 m | 92 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 93 m | 93 m | 1 | jan/2022 | |
| Rua João da Cunha, 190a 95 m | 95 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Viamão, 210a 95 m | 95 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Turquesa, 1420a 110 m | 110 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 121 m | 121 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 128 m | 128 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 130 m | 130 m | 2 | ago/2025 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 135 m | 135 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 136 m | 136 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 136 m | 136 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 137 m | 137 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Contria, 444a 140 m | 140 m | 11 | set/2025 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 140 m | 140 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 140 m | 140 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 141 m | 141 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 149 m | 149 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua João da Cunha, 361a 149 m | 149 m | 1 | set/2022 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 149 m | 149 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 153 m | 153 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 153 m | 153 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 159 m | 159 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 160 m | 160 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 163 m | 163 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 174 m | 174 m | 1 | out/2023 | |
| Rua Sagres, 134a 174 m | 174 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 175 m | 175 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 182 m | 182 m | 9 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 183 m | 183 m | 1 | jan/2023 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 185 m | 185 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Viamão, 326a 186 m | 186 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 190 m | 190 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 195 m | 195 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 198 m | 198 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 202 m | 202 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 203 m | 203 m | 2 | nov/2022 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 206 m | 206 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 207 m | 207 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 208 m | 208 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 209 m | 209 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 210 m | 210 m | 1 | fev/2022 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 215 m | 215 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 216 m | 216 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 218 m | 218 m | 2 | jun/2025 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 219 m | 219 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 220 m | 220 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 222 m | 222 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 227 m | 227 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 230 m | 230 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 230 m | 230 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 231 m | 231 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 234 m | 234 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 243 m | 243 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 246 m | 246 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 250 m | 250 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 251 m | 251 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 261 m | 261 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 264 m | 264 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 266 m | 266 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 270 m | 270 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 272 m | 272 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 277 m | 277 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 277 m | 277 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 277 m | 277 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 282 m | 282 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 286 m | 286 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 294 m | 294 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 296 m | 296 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2022 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2024 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 298 m | 298 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 301 m | 301 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 302 m | 302 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 303 m | 303 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 305 m | 305 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 308 m | 308 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 311 m | 311 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 316 m | 316 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 324 m | 324 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 325 m | 325 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 326 m | 326 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 327 m | 327 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 328 m | 328 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 335 m | 335 m | 3 | mar/2026 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 335 m | 335 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 337 m | 337 m | 5 | jul/2026 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 342 m | 342 m | 5 | abr/2026 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 343 m | 343 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 347 m | 347 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 350 m | 350 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 372 m | 372 m | 4 | jan/2026 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 373 m | 373 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 377 m | 377 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2022 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 379 m | 379 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 385 m | 385 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 386 m | 386 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 393 m | 393 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 396 m | 396 m | 13 | out/2025 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 397 m | 397 m | 111 | ago/2026 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 400 m | 400 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 401 m | 401 m | 5 | set/2025 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 404 m | 404 m | 1 | ago/2024 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 406 m | 406 m | 5 | fev/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 407 m | 407 m | 3 | ago/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 408 m | 408 m | 107 | jun/2026 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 415 m | 415 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 415 m | 415 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 416 m | 416 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Monte Negro, 60a 416 m | 416 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Camapuan, 9a 417 m | 417 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 420 m | 420 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 421 m | 421 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua Rio Negro, 271a 423 m | 423 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 425 m | 425 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Rio NegroRua Rio Negro, 390 · a 429 m | 429 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Alpha RoyaleRua Cuiabá, 918 · a 433 m | 433 m | 1 | mar/2026 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 433 m | 433 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Chopin, 436a 434 m | 434 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 434 m | 434 m | 1 | jul/2025 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 434 m | 434 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício ReginaRua Selênio, 257 · a 436 m | 436 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício RezendeRua Rio Negro, 307 · a 438 m | 438 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício TrevisoRua Rio Negro, 424 · a 443 m | 443 m | 35 | dez/2025 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 450 m | 450 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 450 m | 450 m | 1 | abr/2025 | |
| Residencial ToscanaRua Aristóteles Caldeira, 317 · a 451 m | 451 m | 7 | mai/2024 | |
| do Edifício Amelia Salles StilyanosRua Rio Negro, 145 · a 451 m | 451 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 453 m | 453 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 456 m | 456 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício VitoriaRua Rio Negro, 447 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2024 | |
| Rua Monte Negro, 34a 457 m | 457 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 458 m | 458 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 461 m | 461 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício FlorencaRua Camapuan, 90 · a 463 m | 463 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 464 m | 464 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 464 m | 464 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Rio Negro, 52a 466 m | 466 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 470 m | 470 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Marcia CaetanoRua Armindo Chaves, 12 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2023 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 473 m | 473 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 473 m | 473 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua André Fernandes, 100a 477 m | 477 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício RubiRua Conselheiro Saraiva, 8 · a 479 m | 479 m | 1 | ago/2022 | |
| Rua Contria, 784a 483 m | 483 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício VivaldiRua Camapuan, 117 · a 487 m | 487 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Aristóteles Caldeira, 395a 489 m | 489 m | 2 | mar/2025 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 491 m | 491 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Tiago GuimaraesRua Armindo Chaves, 42 · a 495 m | 495 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício MuranoRua Rio Negro, 512 · a 496 m | 496 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 |
Mostrando 10 de 87 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 72 m² | R$ 700.000 | |
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 120 m² | 2 | R$ 990.000 | VivaReal e ZAP |
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.