Resumo
No do Edifício Serra Leoa, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.227. Os apartamentos vendidos têm 75 m² e saem por cerca de R$ 290 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.227
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Serra LeoaNome na Receita Federal. · CEP 30421-023
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Serra Leoa, 30 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 49 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Serra Leoa (R$ 3.892) fica 21% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.056
- R$ 4.056 a 4.756
- R$ 4.845 a 5.535
- R$ 5.572 a 6.227
- R$ 6.232 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
30
a até 300 m · 49 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.947
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-21%
R$ 3.892 o m² do do Edifício Serra Leoa
Mais negociado
7 vendas
do Edifício Modena · a 143 m
Ordenar por
| do Edifício Serra LeoaEste prédio · Rua Marcilio Dias, 296 | — | 2 | dez/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 78 m | 78 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 86 m | 86 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 94 m | 94 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 143 m | 143 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 145 m | 145 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 149 m | 149 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 171 m | 171 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Tobias BarretoRua Tobias Barreto, 324 · a 174 m | 174 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 175 m | 175 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 179 m | 179 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 185 m | 185 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 197 m | 197 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 221 m | 221 m | 2 | fev/2024 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 221 m | 221 m | 1 | mai/2026 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 227 m | 227 m | 3 | out/2025 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 230 m | 230 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 231 m | 231 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 240 m | 240 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 242 m | 242 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 246 m | 246 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 254 m | 254 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 255 m | 255 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 256 m | 256 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 260 m | 260 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 262 m | 262 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 269 m | 269 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 280 m | 280 m | 1 | jan/2023 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 284 m | 284 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 294 m | 294 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Helianto, 317a 308 m | 308 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 313 m | 313 m | 4 | mai/2025 | |
| Nova SuissaRua Juraci, 88 · a 313 m | 313 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 324 m | 324 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 331 m | 331 m | 3 | out/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 341 m | 341 m | 8 | out/2024 | |
| do Edifício ValenciaRua Helianto, 239 · a 341 m | 341 m | 10 | mar/2025 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 344 m | 344 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 344 m | 344 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 345 m | 345 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Topazio IRua Açucenas, 101 · a 347 m | 347 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 351 m | 351 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 357 m | 357 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Elizabeth CibeleRua Açucenas, 100 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 363 m | 363 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 370 m | 370 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Dom GabrielRua Açucenas, 112 · a 377 m | 377 m | 2 | nov/2022 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 377 m | 377 m | 107 | jun/2026 | |
| Rua Alpes, 437a 378 m | 378 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 385 m | 385 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 389 m | 389 m | 1 | out/2024 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 398 m | 398 m | 2 | out/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 399 m | 399 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 399 m | 399 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua João da Cunha, 361a 406 m | 406 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício ParisRua Açucenas, 157 · a 407 m | 407 m | 3 | set/2024 | |
| Rua Monte Branco, 110a 410 m | 410 m | 1 | jan/2024 | |
| Rua Turquesa, 1420a 416 m | 416 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 419 m | 419 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 427 m | 427 m | 1 | jun/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 427 m | 427 m | 2 | fev/2023 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 431 m | 431 m | 111 | ago/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 434 m | 434 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício ElnilRua Viamão, 139 · a 435 m | 435 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Açucenas, 208 · a 442 m | 442 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Claudina NogueiraRua Ataliba Lago, 133 · a 444 m | 444 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 445 m | 445 m | 2 | jul/2024 | |
| Rua André Fernandes, 18a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| Rua Viamão, 201a 447 m | 447 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 448 m | 448 m | 6 | ago/2025 | |
| Rua das Camélias, 65a 449 m | 449 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua André Fernandes, 100a 450 m | 450 m | 1 | fev/2024 | |
| Rua André Fernandes, 37a 457 m | 457 m | 1 | jun/2024 | |
| Rua Juscelino Barbosa, 218a 459 m | 459 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio MendoncaRua Açucenas, 201 · a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 461 m | 461 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Don AlbertoRua Joaquim Nabuco, 122 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 464 m | 464 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 464 m | 464 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Lucia DiasRua Joaquim Nabuco, 131 · a 464 m | 464 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua André Fernandes, 21a 465 m | 465 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 470 m | 470 m | 1 | jul/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 476 m | 476 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 480 m | 480 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício SevilhaRua Joaquim Nabuco, 154 · a 485 m | 485 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 488 m | 488 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Antonio Eugenio RibeiroRua Açucenas, 239 · a 489 m | 489 m | 10 | jul/2026 | |
| Rua Viamão, 326a 490 m | 490 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 491 m | 491 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 494 m | 494 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Java, 176a 498 m | 498 m | 1 | dez/2022 |
Mostrando 10 de 30 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| dez/2025 | 75 m² | R$ 315.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2022 | 75 m² | R$ 265.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.