Resumo
Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 91 m² e saem por cerca de R$ 340 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 30411-535
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 48 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 97 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 3.726) fica 29% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.815 a 4.110
- R$ 4.143 a 4.851
- R$ 4.863 a 5.574
- R$ 5.620 a 6.227
- R$ 6.347 a 8.967
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
48
a até 300 m · 97 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.259
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-29%
R$ 3.726 o m² deste prédio
Mais negociado
8 vendas
Residencial Porangatu · a 118 m
Ordenar por
| Rua Juscelino Barbosa, 218Este prédio | — | 2 | abr/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Flavio MuradasRua José de Alencar, 442 · a 97 m | 97 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício GardeniaRua Fausto Alvim, 76 · a 98 m | 98 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Professor Jarbas BrunoRua José de Alencar, 431 · a 98 m | 98 m | 1 | ago/2025 | |
| Residencial PorangatuRua Campos Sales, 530 · a 118 m | 118 m | 8 | out/2024 | |
| Edifício VietasRua Campos Sales, 726 · a 122 m | 122 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Duque de Caxias, 12a 137 m | 137 m | 1 | ago/2026 | |
| Jose Procopio CampolinaRua Gilberto Corrêa e Castro, 85 · a 141 m | 141 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício ValparaisoRua José de Alencar, 311 · a 141 m | 141 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício DonanaRua Gilberto Corrêa e Castro, 65 · a 156 m | 156 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 62a 159 m | 159 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Gilberto Corrêa e Castro, 54a 165 m | 165 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício CoimbraRua Oswaldo Cruz, 327 · a 166 m | 166 m | 3 | jan/2025 | |
| Rua Campos Sales, 489a 167 m | 167 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Rei VitorRua Oswaldo Cruz, 423 · a 182 m | 182 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 497 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Jardim das OliveirasRua Gilberto Corrêa e Castro, 170 · a 185 m | 185 m | 6 | ago/2025 | |
| do Edifício Hugo RossiRua Genebra, 526 · a 187 m | 187 m | 2 | mar/2024 | |
| Beco das Oliveiras, 161a 191 m | 191 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Residencial NegreirosRua Genebra, 542 · a 191 m | 191 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana PaulaRua Genebra, 415 · a 213 m | 213 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício LaussaneRua Duque de Caxias, 108 · a 217 m | 217 m | 3 | jul/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 498a 217 m | 217 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício PitangusRua Almirante Barroso, 34 · a 218 m | 218 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AsturiasRua Oswaldo Cruz, 501 · a 218 m | 218 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Osvonio e LinaRua Duque de Caxias, 126 · a 225 m | 225 m | 3 | out/2023 | |
| Edifício CarmindaRua Juscelino Barbosa, 456 · a 227 m | 227 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício VanessaRua Almirante Barroso, 45 · a 228 m | 228 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício VegaRua Genebra, 380 · a 229 m | 229 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Genebra, 650 · a 233 m | 233 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 514a 233 m | 233 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Cristina ViegasRua José de Alencar, 198 · a 235 m | 235 m | 4 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana Angelica Chaves ZanharRua Juscelino Barbosa, 466 · a 239 m | 239 m | 2 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria GontijoRua Duque de Caxias, 135 · a 248 m | 248 m | 1 | jan/2023 | |
| Falci BicalhoRua da Paz, 74 · a 251 m | 251 m | 2 | mai/2024 | |
| Rua São Lourenço, 256a 266 m | 266 m | 1 | abr/2022 | |
| Rua Zurick, 280a 268 m | 268 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 601a 271 m | 271 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Maria Diniz VasconcelosRua Oswaldo Cruz, 150 · a 273 m | 273 m | 2 | mar/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 136a 284 m | 284 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Deus VieiraRua Genebra, 318 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2026 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 118a 288 m | 288 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Geraldo NicolauRua Zurick, 212 · a 290 m | 290 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial ZurickRua da Paz, 100 · a 290 m | 290 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício BernaRua Zurick, 265 · a 294 m | 294 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício RodanoRua Genebra, 706 · a 295 m | 295 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Jalmar BowdenRua Genebra, 705 · a 296 m | 296 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Gloria CaetanoRua Zurick, 190 · a 297 m | 297 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Manuel Valadares PintoRua Zurick, 203 · a 299 m | 299 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Joaquim de Souza Lima RibeiroRua Alves Martins, 60 · a 303 m | 303 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Zurick, 377a 304 m | 304 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Raimundo Marques de OliveiraRua Alves Martins, 57 · a 305 m | 305 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício GeniraRua São Lourenço, 305 · a 305 m | 305 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício MariliaRua Almirante Barroso, 147 · a 306 m | 306 m | 1 | jan/2025 | |
| Condomnio do Edifcio São NicolauRua Alves Martins, 26 · a 308 m | 308 m | 3 | out/2025 | |
| Rua Oswaldo Cruz, 100a 312 m | 312 m | 1 | jul/2022 | |
| Dona DoraRua da Paz, 177 · a 347 m | 347 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LeoneRua Zurick, 63 · a 351 m | 351 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria Teresa Falci BicalhoRua da Paz, 202 · a 351 m | 351 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ItapagipeRua Zurick, 540 · a 357 m | 357 m | 17 | fev/2026 | |
| do Edifício MenezesRua Zurick, 51 · a 367 m | 367 m | 2 | set/2023 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 375 m | 375 m | 1 | set/2022 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 396 m | 396 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Alpes, 437a 405 m | 405 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Saint MoritzRua Alpes, 509 · a 418 m | 418 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Lima DuarteRua Zurick, 600 · a 422 m | 422 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 430 m | 430 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 433 m | 433 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Residencial AlpesRua Alpes, 125 · a 434 m | 434 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Ana TerezaRua Joaquim Nabuco, 25 · a 441 m | 441 m | 1 | out/2024 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 459 m | 459 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 461 m | 461 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 461 m | 461 m | 7 | jul/2026 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 360a 469 m | 469 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício AlpesRua Alpes, 619 · a 477 m | 477 m | 3 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 480 m | 480 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial Marcelo NicolauRua Alpes, 624 · a 484 m | 484 m | 1 | ago/2023 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 486 m | 486 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Rosa de SaromRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 385 · a 488 m | 488 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício Jose do PatrocinioRua José do Patrocínio, 296 · a 490 m | 490 m | 3 | dez/2025 | |
| do Residencial Villa AlpinaRua Capitão José Carlos Vaz de Melo, 396 · a 497 m | 497 m | 1 | nov/2024 | |
| Rua Costa Sena, 91a 499 m | 499 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Monte VerdeRua José do Patrocínio, 358 · a 499 m | 499 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 48 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| abr/2024 | 91 m² | R$ 340.000 | |
| set/2022 | 91 m² | R$ 340.000 | |
0 vendas
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.