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DataM2

do Edifício Viamao

Rua Viamão, 35 · Prado, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 5.053/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
4
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Prado

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Viamao, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.053. Os apartamentos vendidos têm 72 m² e saem por cerca de R$ 350 mil.

m² vendido, último ano

R$ 5.053

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício ViamaoNome na Receita Federal. · CEP 30411-253

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Viamao, 56 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 148 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Viamao (R$ 4.845) fica 4% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.526 a 4.077
  • R$ 4.078 a 4.842
  • R$ 4.856 a 5.768
  • R$ 5.784 a 7.762
  • R$ 8.021 a 14.930
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

56

a até 300 m · 148 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.047

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-4%

R$ 4.845 o m² do do Edifício Viamao

Mais negociado

14 vendas

do Edifício Derby · a 298 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Viamao
do Edifício ViamaoEste prédio · Rua Viamão, 35—4ago/2026referência R$ 4.845
do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 54 m54 m2ago/2025+32% R$ 6.390
do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 69 m69 m2jul/2026-25% R$ 3.635
do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 75 m75 m3mar/2026-5% R$ 4.607
Avenida Silva Lobo, 465a 77 m77 m1abr/2024+13% R$ 5.495
do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 84 m84 m1dez/2024-6% R$ 4.536
Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 95 m95 m1jul/2026-4% R$ 4.666
Rua Turquesa, 1420a 100 m100 m2nov/2024+3% R$ 5.007
do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 110 m110 m1ago/2024-26% R$ 3.574
do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 112 m112 m1ago/2025-36% R$ 3.078
do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 121 m121 m1mai/2023+17% R$ 5.684

Mostrando 10 de 56 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

3,5 mil4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520263,9 mil5,1 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Viamao
ago/202672 m²R$ 365.000R$ 5.053
jul/202672 m²R$ 335.000R$ 4.637
abr/202672 m²R$ 400.000R$ 5.537

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Viamão com venda no último ano.

Prédios da Rua Viamão
1130, Condomínio do Edifício Bello Tramonto417
996, Condomínio do Edifício Santa Ursula30
139, Condomínio do Edifício Elnil10
Rua Viamão, 20110
344, Condomínio do Edifício Rossio10
610, Condomínio Edifício Lucas Giovani10
661, Condomínio do Edifício Luiz Machado10
852, Condomínio Praia do Forte10
880, Condomínio do Edifício Joaquim Carlos Pais10
976, Condomínio do Edifício Edumar10

Mostrando 10 de 11 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.