Resumo
No do Edifício Elnil, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.075.
m² vendido, último ano
R$ 7.075
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício ElnilNome na Receita Federal. · CEP 30411-253
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Elnil, 74 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Elnil (R$ 7.075) fica 46% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.526 a 4.078
- R$ 4.103 a 4.943
- R$ 5.007 a 5.768
- R$ 5.784 a 7.762
- R$ 7.968 a 14.930
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
74
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 4.851
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+46%
R$ 7.075 o m² do do Edifício Elnil
Mais negociado
20 vendas
Edifício Residencial Monterosso · a 252 m
Ordenar por
| do Edifício ElnilEste prédio · Rua Viamão, 139 | — | 1 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Turquesa, 1420a 40 m | 40 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MauroAvenida Silva Lobo, 510 · a 46 m | 46 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício AureliaRua Turquesa, 1382 · a 49 m | 49 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício LataniaRua Turquesa, 1368 · a 50 m | 50 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Henrique IRua Contria, 294 · a 57 m | 57 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício Nelson GramaRua Contria, 291 · a 59 m | 59 m | 1 | fev/2025 | |
| Rua Viamão, 210a 64 m | 64 m | 2 | fev/2023 | |
| Rua Viamão, 201a 75 m | 75 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício Ana MariaRua Contria, 321 · a 77 m | 77 m | 1 | nov/2025 | |
| Residencial Sul de MinasRua Contria, 336 · a 78 m | 78 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício ClaraRua Marinho, 152 · a 87 m | 87 m | 1 | mai/2025 | |
| Avenida Silva Lobo, 465a 88 m | 88 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício PirungaRua Contria, 360 · a 95 m | 95 m | 4 | jun/2026 | |
| Edifício Tereza CristinaRua Contria, 376 · a 116 m | 116 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Turquesa RealRua Turquesa, 1295 · a 119 m | 119 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua João da Cunha, 361a 120 m | 120 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício CidaRua Contria, 200 · a 123 m | 123 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício ViamaoRua Viamão, 35 · a 129 m | 129 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim VieiraRua Sagres, 542 · a 137 m | 137 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício MarajoRua Contria, 426 · a 140 m | 140 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Residencial SagresRua Sagres, 512 · a 142 m | 142 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 557 · a 143 m | 143 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Lauro CintraRua Sagres, 566 · a 145 m | 145 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Alice DumbaAvenida Silva Lobo, 241 · a 151 m | 151 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício Fernando JoseRua Custódio Carreira, 86 · a 151 m | 151 m | 1 | dez/2024 | |
| Eificio Pedro PastorRua Sagres, 267 · a 151 m | 151 m | 3 | jan/2025 | |
| SagresRua Sagres, 255 · a 153 m | 153 m | 1 | ago/2024 | |
| Rua João da Cunha, 190a 161 m | 161 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício LeandraRua Sagres, 241 · a 166 m | 166 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício TurquesaRua Custódio Carreira, 32 · a 167 m | 167 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Maria Vitta BeraldoAvenida Silva Lobo, 175 · a 175 m | 175 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Contria, 444a 179 m | 179 m | 11 | set/2025 | |
| Edifício Ulisses BaptistaRua Contendas, 39 · a 183 m | 183 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Ana Carolina Matos dos SantosRua Alterosa, 110 · a 194 m | 194 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Viamão, 314 · a 194 m | 194 m | 1 | jan/2023 | |
| Rua Viamão, 326a 198 m | 198 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Silveira Brandao.Rua Alterosa, 91 · a 200 m | 200 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa NapoliRua Maranguape, 180 · a 209 m | 209 m | 7 | ago/2026 | |
| do Edifício EspartaRua Maranguape, 225 · a 210 m | 210 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Antonio QuintinoRua Maranguape, 196 · a 211 m | 211 m | 3 | abr/2024 | |
| Edifício Cristini KerlyRua Maranguape, 220 · a 211 m | 211 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício Adelaide Mendes da RochaRua Maranguape, 260 · a 213 m | 213 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Alcides AtanasioRua Maranguape, 262 · a 214 m | 214 m | 2 | fev/2024 | |
| Clelia do Edifico MariangelaRua Contria, 505 · a 218 m | 218 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Residencial TopazioRua Sagres, 157 · a 222 m | 222 m | 6 | ago/2026 | |
| do Residencial TamisaRua João da Cunha, 84 · a 226 m | 226 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício RossioRua Viamão, 344 · a 234 m | 234 m | 2 | out/2025 | |
| Rua Sagres, 134a 237 m | 237 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Cuiabá, 1286a 244 m | 244 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício EspartaRua Esparta, 132 · a 251 m | 251 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Residencial MonterossoRua Maranguape, 297 · a 252 m | 252 m | 20 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial SpartaRua Esparta, 101 · a 258 m | 258 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Frei EustaquioRua Contria, 595 · a 260 m | 260 m | 1 | mar/2023 | |
| do Residencial Parc MontanelliRua Doutor Thomaz Muzzi, 100 · a 262 m | 262 m | 8 | jun/2026 | |
| do Edifício RaphaelRua Maranguape, 344 · a 263 m | 263 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício SagresRua Sagres, 101 · a 264 m | 264 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Isabel DiasRua Maranguape, 341 · a 270 m | 270 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício PederciniRua Esparta, 122 · a 272 m | 272 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício VicenzaRua Maranguape, 354 · a 275 m | 275 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício RiminiRua João da Cunha, 60 · a 279 m | 279 m | 2 | nov/2022 | |
| AraguaiaRua Maranguape, 327 · a 280 m | 280 m | 4 | jul/2026 | |
| do Residencial VitoriaRua Cachoeira do Campo, 324 · a 281 m | 281 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria Alice ValenteRua Maranguape, 355 · a 281 m | 281 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Santa RosaRua Contria, 578 · a 285 m | 285 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Jardim CuiabaRua Cuiabá, 1194 · a 288 m | 288 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial SagresRua Sagres, 65 · a 289 m | 289 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila FirenzeRua Cuiabá, 1180 · a 293 m | 293 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício San PedroRua Doutor Thomaz Muzzi, 248 · a 294 m | 294 m | 5 | fev/2026 | |
| Condomnio do Edifício CapriRua Esparta, 81 · a 294 m | 294 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Joao da CunhaRua João da Cunha, 50 · a 294 m | 294 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Bianca FerreiraRua Alterosa, 24 · a 295 m | 295 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício LeonardoRua Platina, 1657 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Patrus Joao SimaoRua Sagres, 60 · a 297 m | 297 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício AdrieneRua Contria, 594 · a 298 m | 298 m | 3 | dez/2025 | |
| Edifício UmuaramaRua João da Cunha, 36 · a 306 m | 306 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício Maria NilzaRua Cachoeira do Campo, 298 · a 315 m | 315 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício MaranguapeRua Cachoeira do Campo, 160 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Jardins do CampoRua Cachoeira do Campo, 139 · a 325 m | 325 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Carlos SimoesRua Esparta, 40 · a 325 m | 325 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício NapoleRua Maranguape, 446 · a 334 m | 334 m | 5 | mar/2026 | |
| do Edifício DerbyRua Três Corações, 300 · a 334 m | 334 m | 14 | jul/2026 | |
| do Edifício Nely SilvaRua Avelino Fernandes, 27 · a 335 m | 335 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício MaranguapeRua Maranguape, 465 · a 341 m | 341 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Luiza MoratoRua Três Corações, 311 · a 343 m | 343 m | 4 | jul/2026 | |
| Edifício Ville BorgonhaRua Três Corações, 285 · a 345 m | 345 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Dom HenriqueRua Padre Matias, 68 · a 349 m | 349 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício PortinariRua Atenas, 135 · a 351 m | 351 m | 2 | mai/2024 | |
| do Edifício PortinariRua Três Corações, 201 · a 351 m | 351 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício SaturnoRua Maranguape, 466 · a 356 m | 356 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício ItapoaRua Maranguape, 475 · a 360 m | 360 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Anita JunqueiraRua Três Corações, 149 · a 362 m | 362 m | 1 | ago/2023 | |
| Condomnio do Edifcio Parque PradoRua Três Corações, 136 · a 366 m | 366 m | 12 | jun/2026 | |
| do Edifício Zizinha MachadoRua Atenas, 74 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Monte NegroRua Selênio, 9 · a 373 m | 373 m | 2 | nov/2022 | |
| Edifício Efigenia ZandonaRua Pimentel Barbosa, 87 · a 374 m | 374 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Fatima de CassiaRua Três Corações, 420 · a 375 m | 375 m | 3 | jun/2026 | |
| Go Up ResidenceRua Helianto, 100 · a 376 m | 376 m | 111 | ago/2026 | |
| Be Easy Studios RivaRua Bogari, 100 · a 377 m | 377 m | 107 | jun/2026 | |
| Edifício Jupter SaturnoRua Olinda, 116 · a 378 m | 378 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Nelita Pessoa LondeRua Selênio, 29 · a 382 m | 382 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Francisco Carlos do NascimentoRua Maranguape, 501 · a 383 m | 383 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício Abrahao JoaoRua Campos Melo, 125 · a 386 m | 386 m | 4 | mai/2025 | |
| Edifício Selenio de AroeiraRua Selênio, 51 · a 387 m | 387 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício San LorenzoRua Pimentel Barbosa, 75 · a 389 m | 389 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício Neila LondeRua Selênio, 39 · a 393 m | 393 m | 1 | abr/2026 | |
| Residencial Campos SalesRua Campos Sales, 188 · a 396 m | 396 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício ModenaRua Campos Sales, 200 · a 396 m | 396 m | 7 | jul/2026 | |
| Residencial SantoriniRua Selênio, 89 · a 400 m | 400 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício San LorenzoRua Atenas, 237 · a 403 m | 403 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Nathalia Goncalves BagnoRua Monte Negro, 129 · a 405 m | 405 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício AristotelesRua Aristóteles Caldeira, 20 · a 408 m | 408 m | 5 | jul/2026 | |
| Edifício BogariRua Bogari, 197 · a 408 m | 408 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial AthenasRua Atenas, 256 · a 410 m | 410 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício CristianeRua Bogari, 207 · a 412 m | 412 m | 1 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial San MartinRua Laura Simões, 35 · a 417 m | 417 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício São Judas TadeuRua Aristóteles Caldeira, 87 · a 418 m | 418 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício ElizabethRua Selênio, 105 · a 418 m | 418 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial Michelle AndrezaRua Aristóteles Caldeira, 63 · a 421 m | 421 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Laura SimoesRua Laura Simões, 33 · a 423 m | 423 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício São FranciscoRua Aristóteles Caldeira, 113 · a 427 m | 427 m | 4 | dez/2025 | |
| Edifício Antonio T. CostaRua Helianto, 133 · a 428 m | 428 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Marcilio Dias, 231 · a 429 m | 429 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício ThyagoRua Marcilio Dias, 236 · a 430 m | 430 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Nossa Senhora do PatrocinioRua Contria, 696 · a 433 m | 433 m | 5 | set/2025 | |
| do Edifício Sandra de Castro GuerraRua Brumadinho, 880 · a 434 m | 434 m | 3 | mai/2026 | |
| do Edifício Serra LeoaRua Marcilio Dias, 296 · a 435 m | 435 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício OrquideasRua Monsenhor Horta, 292 · a 438 m | 438 m | 4 | ago/2026 | |
| Gomes LimaRua Platina, 1425 · a 440 m | 440 m | 14 | jul/2026 | |
| Rua Conselheiro Saraiva, 186a 442 m | 442 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício PlanchetRua Conselheiro Saraiva, 251 · a 442 m | 442 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Monsenhor HortaRua Monsenhor Horta, 396 · a 442 m | 442 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Maria LuciaRua Conselheiro Saraiva, 353 · a 444 m | 444 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Maria InesRua Conselheiro Saraiva, 281 · a 445 m | 445 m | 1 | mai/2026 | |
| Edifício Aristoteles CaldeiraRua Aristóteles Caldeira, 185 · a 449 m | 449 m | 4 | jan/2026 | |
| Residencial VillageRua Monsenhor Horta, 223 · a 450 m | 450 m | 3 | ago/2026 | |
| do Residencial SelenioRua Selênio, 217 · a 450 m | 450 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua André Fernandes, 100a 454 m | 454 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício D AmpezzoRua Aristóteles Caldeira, 205 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial CaravaggioRua Conselheiro Saraiva, 173 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Barao de LucenaRua Conselheiro Saraiva, 403 · a 456 m | 456 m | 3 | jan/2026 | |
| Rua Camapuan, 9a 462 m | 462 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício CadoreRua Aristóteles Caldeira, 222 · a 463 m | 463 m | 2 | abr/2022 | |
| do Edifício Dr. Armando NevesRua Selênio, 190 · a 464 m | 464 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício BellunoRua Aristóteles Caldeira, 240 · a 473 m | 473 m | 13 | out/2025 | |
| do Edifício CaldasRua Cuiabá, 994 · a 477 m | 477 m | 3 | jan/2025 | |
| Ed.selenioRua Selênio, 210 · a 478 m | 478 m | 5 | fev/2026 | |
| do Edifício Tres CoracoesRua Três Corações, 13 · a 478 m | 478 m | 1 | abr/2025 | |
| Rua Chopin, 436a 483 m | 483 m | 1 | dez/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Helianto, 178 · a 483 m | 483 m | 2 | jul/2026 | |
| Rua Pimentel Barbosa, 23a 485 m | 485 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Lucia MariaRua Rio Negro, 160 · a 486 m | 486 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício TurquesaRua Rio Negro, 207 · a 487 m | 487 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Marcilio Dias, 117a 488 m | 488 m | 1 | set/2022 | |
| Edifício Denise MariaRua Rio Negro, 146 · a 489 m | 489 m | 3 | mar/2026 | |
| Edifício Lucas GiovaniRua Viamão, 610 · a 491 m | 491 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa TerniRua Helianto, 227 · a 493 m | 493 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua Monte Negro, 60a 493 m | 493 m | 1 | set/2025 | |
| Rua André Fernandes, 37a 497 m | 497 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício CopenhagenRua Horizontina, 72 · a 497 m | 497 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Rio Negro, 271a 497 m | 497 m | 1 | ago/2026 |
Mostrando 10 de 74 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 155 m² | R$ 1.100.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.