Resumo
No do Edifício Monte Elbrus, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 89 a 93 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Monte ElbrusNome na Receita Federal. · CEP 31920-350
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monte Elbrus, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 98 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monte Elbrus (R$ 5.267) fica 3% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.498
- R$ 4.562 a 4.987
- R$ 4.994 a 5.305
- R$ 5.307 a 6.101
- R$ 6.291 a 7.339
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 98 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+3%
R$ 5.267 o m² do do Edifício Monte Elbrus
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 148 m
| do Edifício Monte ElbrusEste prédio · Rua Maria Ferreira da Silva, 405 | — | 3 | jun/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 137 m | 137 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 141 m | 141 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 148 m | 148 m | 19 | jun/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 155 m | 155 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 159 m | 159 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 166 m | 166 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 180 m | 180 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 180 m | 180 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 210 m | 210 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 220 m | 220 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 225 m | 225 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 229 m | 229 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 230 m | 230 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Mourão, 39a 244 m | 244 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 246 m | 246 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 253 m | 253 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 273 m | 273 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 275 m | 275 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Villa de PaduaRua Lauro Gomes Vidal, 514 · a 291 m | 291 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 300 m | 300 m | 6 | mar/2024 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 309 m | 309 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 310 m | 310 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 314 m | 314 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Paulista, 1090a 314 m | 314 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 341 m | 341 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 353 m | 353 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Doresópolis, 712a 362 m | 362 m | 7 | mai/2026 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 364 m | 364 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 370 m | 370 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 377 m | 377 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 394 m | 394 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 398 m | 398 m | 5 | jun/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 414 m | 414 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 415 m | 415 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 421 m | 421 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 423 m | 423 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 426 m | 426 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 427 m | 427 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 429 m | 429 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 429 m | 429 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 435 m | 435 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 461 m | 461 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 463 m | 463 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 472 m | 472 m | 3 | dez/2024 | |
| Serra do CaracaRua Santa Izabel, 21 · a 474 m | 474 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 480 m | 480 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 484 m | 484 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 489 m | 489 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 499 m | 499 m | 4 | jun/2025 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jun/2025 | 89 m² | R$ 540.000 | |
| nov/2023 | 123 m² | R$ 646.000 | |
| mar/2022 | 93 m² | R$ 380.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 102 m² | 3 | R$ 830.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Maria Ferreira da Silva com venda no último ano.
| 525, Condomínio do Edifício Residencial Toscana | 1 | 2 |
|---|
1 prédio
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A avaliação parte das 3 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.