Resumo
Neste prédio, foram registradas 4 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 124 m² e saem por cerca de R$ 630 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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CEP 31910-470
Vendas ao redor
A até 300 m deste prédio, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 209 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.498) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.353
- R$ 4.433 a 4.987
- R$ 4.994 a 5.454
- R$ 5.489 a 6.300
- R$ 6.385 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
51
a até 300 m · 209 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.250
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-14%
R$ 4.498 o m² deste prédio
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 231 m
Ordenar por
| Rua José Mourão, 164Este prédio | — | 4 | mar/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 24 m | 24 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 37 m | 37 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 38 m | 38 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 66 m | 66 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 67 m | 67 m | 3 | fev/2025 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 71 m | 71 m | 1 | set/2024 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 90 m | 90 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 92 m | 92 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 100 m | 100 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 106 m | 106 m | 2 | nov/2024 | |
| Rua José Mourão, 39a 108 m | 108 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 112 m | 112 m | 4 | fev/2025 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 145 m | 145 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 147 m | 147 m | 2 | mar/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 148 m | 148 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 154 m | 154 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 158 m | 158 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 158 m | 158 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 160 m | 160 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 167 m | 167 m | 3 | dez/2024 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 168 m | 168 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 168 m | 168 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 177 m | 177 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 201 m | 201 m | 13 | nov/2025 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 203 m | 203 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 203 m | 203 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 208 m | 208 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 216 m | 216 m | 1 | jan/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 221 m | 221 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 222 m | 222 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 224 m | 224 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 229 m | 229 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 231 m | 231 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 236 m | 236 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 236 m | 236 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 240 m | 240 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 241 m | 241 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 249 m | 249 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 250 m | 250 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 257 m | 257 m | 3 | abr/2025 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 261 m | 261 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 266 m | 266 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Doresópolis, 712a 268 m | 268 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 275 m | 275 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 279 m | 279 m | 2 | abr/2025 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 281 m | 281 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 284 m | 284 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 285 m | 285 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 289 m | 289 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 297 m | 297 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 301 m | 301 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 309 m | 309 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 310 m | 310 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 317 m | 317 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 318 m | 318 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 321 m | 321 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 321 m | 321 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 333 m | 333 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 336 m | 336 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 339 m | 339 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 344 m | 344 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 355 m | 355 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 366 m | 366 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 374 m | 374 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 382 m | 382 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 390 m | 390 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 396 m | 396 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Democrata, 540a 409 m | 409 m | 1 | fev/2023 | |
| Residencial PalatiumRua Maria Lucia Garcia, 265 · a 462 m | 462 m | 4 | jan/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 470 m | 470 m | 18 | abr/2026 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 472 m | 472 m | 2 | mar/2024 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 473 m | 473 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 475 m | 475 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 489 m | 489 m | 1 | jan/2024 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 494 m | 494 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 51 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2025 | 124 m² | R$ 630.000 | |
| dez/2024 | 124 m² | R$ 485.000 | |
| abr/2023 | 124 m² | R$ 750.000 | |
| jul/2022 | 124 m² | R$ 620.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua José Mourão com venda no último ano.
| 78, Condomínio Edifício Athenas | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 110, Condomínio do Edifício Mateus | 1 | 2 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.