Resumo
No Residencial Fernando Guillen, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Residencial Fernando GuillenNome na Receita Federal. · CEP 31910-540
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Fernando Guillen, 41 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Fernando Guillen (R$ 7.088) fica 37% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.433
- R$ 4.498 a 4.910
- R$ 4.987 a 5.418
- R$ 5.454 a 6.291
- R$ 6.300 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
41
a até 300 m · 180 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.190
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+37%
R$ 7.088 o m² do Residencial Fernando Guillen
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 160 m
Ordenar por
| Residencial Fernando GuillenEste prédio · Rua Jornalista Lena Santos, 113 | — | 1 | set/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 35 m | 35 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 38 m | 38 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 48 m | 48 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 52 m | 52 m | 2 | mai/2026 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 70 m | 70 m | 1 | set/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 71 m | 71 m | 4 | mar/2025 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 74 m | 74 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 87 m | 87 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 87 m | 87 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 97 m | 97 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua José Mourão, 39a 103 m | 103 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 113 m | 113 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 115 m | 115 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 120 m | 120 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 129 m | 129 m | 13 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 134 m | 134 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 153 m | 153 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 160 m | 160 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 164 m | 164 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 170 m | 170 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 175 m | 175 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 177 m | 177 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 207 m | 207 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 211 m | 211 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 212 m | 212 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 222 m | 222 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 232 m | 232 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 238 m | 238 m | 3 | dez/2024 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 238 m | 238 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 240 m | 240 m | 1 | nov/2025 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 245 m | 245 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 246 m | 246 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 262 m | 262 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 282 m | 282 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 285 m | 285 m | 2 | abr/2025 | |
| Rua Doresópolis, 712a 290 m | 290 m | 7 | mai/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 292 m | 292 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 293 m | 293 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 307 m | 307 m | 6 | jun/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 307 m | 307 m | 10 | mai/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 312 m | 312 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 321 m | 321 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 322 m | 322 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 323 m | 323 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 335 m | 335 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 340 m | 340 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 340 m | 340 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 342 m | 342 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 350 m | 350 m | 2 | out/2024 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 351 m | 351 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 352 m | 352 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 378 m | 378 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 379 m | 379 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 384 m | 384 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 388 m | 388 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 390 m | 390 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 397 m | 397 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 410 m | 410 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 423 m | 423 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 424 m | 424 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 426 m | 426 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 428 m | 428 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 443 m | 443 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 447 m | 447 m | 1 | jul/2023 | |
| Rua Democrata, 540a 471 m | 471 m | 1 | fev/2023 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 488 m | 488 m | 18 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 41 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| set/2024 | 123 m² | R$ 870.000 | |
0 vendas
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Lena Santos com venda no último ano.
| 8, Condomínio do Edifício Residencial Milano | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 72, Condomínio do Edifício Residencial Antonia Lage | 1 | 0 |
| 314, Condomínio do Edifício Barbara | 1 | 1 |
3 prédios
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- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.