Resumo
No do Edifício Solarium, foram registradas 3 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 165 m² e saem por cerca de R$ 1 milhão.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício SolariumNome na Receita Federal. · CEP 31910-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solarium, 39 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solarium (R$ 6.531) fica 27% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.332
- R$ 4.433 a 4.854
- R$ 4.910 a 5.360
- R$ 5.418 a 6.291
- R$ 6.300 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
39
a até 300 m · 173 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.125
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+27%
R$ 6.531 o m² do do Edifício Solarium
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 173 m
Ordenar por
| do Edifício SolariumEste prédio · Rua Jornalista Lena Santos, 152 | — | 3 | fev/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 35 m | 35 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 36 m | 36 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 67 m | 67 m | 2 | mai/2026 | |
| Rua José Mourão, 164a 67 m | 67 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 73 m | 73 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 79 m | 79 m | 1 | jun/2022 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 81 m | 81 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 83 m | 83 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 102 m | 102 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 130 m | 130 m | 5 | jun/2026 | |
| Rua José Mourão, 39a 133 m | 133 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 143 m | 143 m | 13 | nov/2025 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 148 m | 148 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 149 m | 149 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 150 m | 150 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 155 m | 155 m | 7 | mar/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 157 m | 157 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 166 m | 166 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 173 m | 173 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 199 m | 199 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 210 m | 210 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 212 m | 212 m | 6 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 215 m | 215 m | 5 | jan/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 220 m | 220 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 222 m | 222 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 226 m | 226 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 237 m | 237 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 242 m | 242 m | 5 | jan/2026 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 258 m | 258 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 259 m | 259 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 273 m | 273 m | 3 | jun/2025 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 278 m | 278 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 287 m | 287 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 289 m | 289 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 289 m | 289 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 297 m | 297 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 299 m | 299 m | 6 | jun/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 302 m | 302 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 304 m | 304 m | 2 | set/2024 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 310 m | 310 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 311 m | 311 m | 1 | dez/2022 | |
| Rua Doresópolis, 712a 315 m | 315 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 315 m | 315 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 324 m | 324 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 325 m | 325 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 343 m | 343 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 347 m | 347 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 348 m | 348 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 349 m | 349 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 356 m | 356 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 362 m | 362 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 362 m | 362 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 370 m | 370 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 373 m | 373 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 377 m | 377 m | 1 | fev/2025 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 395 m | 395 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 396 m | 396 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 404 m | 404 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 433 m | 433 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 439 m | 439 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 445 m | 445 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 448 m | 448 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 449 m | 449 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Democrata, 540a 476 m | 476 m | 1 | fev/2023 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 481 m | 481 m | 1 | jul/2023 |
Mostrando 10 de 39 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2025 | 165 m² | R$ 1.289.000 | |
| out/2024 | 152 m² | R$ 800.000 | |
| ago/2023 | 165 m² | R$ 775.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 102 m² | 4 | R$ 800.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Lena Santos com venda no último ano.
| 8, Condomínio do Edifício Residencial Milano | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 72, Condomínio do Edifício Residencial Antonia Lage | 1 | 0 |
| 314, Condomínio do Edifício Barbara | 1 | 1 |
3 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,68 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.