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DataM2

do Edifício Residencial Nilda Wiermann

Rua Professor Nardelli Benfica, 200 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2015 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.273/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
8
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Residencial Nilda Wiermann, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.273. Os apartamentos têm de 60 a 108 m², e o mais vendido, de 60 m², sai por cerca de R$ 410 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.273

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Residencial Nilda WiermannNome na Receita Federal. · CEP 31910-450

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Residencial Nilda Wiermann, 66 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Nilda Wiermann (R$ 6.939) fica 36% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.059
  • R$ 4.104 a 4.691
  • R$ 4.697 a 5.200
  • R$ 5.220 a 6.101
  • R$ 6.191 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

66

a até 300 m · 228 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.091

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+36%

R$ 6.939 o m² do do Edifício Residencial Nilda Wiermann

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 90 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Residencial Nilda Wiermann
do Edifício Residencial Nilda WiermannEste prédio · Rua Professor Nardelli Benfica, 200—8ago/2026referência R$ 6.939
do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 20 m20 m2dez/2023-34% R$ 4.562
do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 54 m54 m3abr/2025-18% R$ 5.720
Rua José Júlio Ferreira, 160a 73 m73 m3ago/2026-42% R$ 4.052
do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 76 m76 m3mar/2026+10% R$ 7.621
Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 76 m76 m5jan/2026-9% R$ 6.291
do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 82 m82 m2jul/2023-38% R$ 4.323
Rua José Júlio Ferreira, 230a 88 m88 m6ago/2026-25% R$ 5.200
do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 90 m90 m18ago/2026-8% R$ 6.385
do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 99 m99 m2jan/2026-20% R$ 5.549
do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 102 m102 m2jul/2024-39% R$ 4.261

Mostrando 10 de 66 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520265,3 mil5,4 mil6,8 mil7,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Residencial Nilda Wiermann
ago/202660 m²R$ 400.000R$ 6.688
abr/202660 m²R$ 445.000R$ 7.440
mar/202660 m²R$ 435.000R$ 7.273

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Professor Nardelli Benfica com venda no último ano.

Prédios da Rua Professor Nardelli Benfica
95, Edifício Noblesse40
Rua Professor Nardelli Benfica, 34621
322, Condomínio do Edifício Edith Margarida Pinto10

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.