Resumo
No do Edifício Parque Amazonas, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.975. Os apartamentos vendidos têm 76 m² e saem por cerca de R$ 240 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.975
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Parque AmazonasNome na Receita Federal. · CEP 31910-442
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Parque Amazonas, 45 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Parque Amazonas (R$ 3.703) fica 30% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.116
- R$ 4.127 a 4.691
- R$ 4.713 a 5.250
- R$ 5.250 a 6.237
- R$ 6.291 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
45
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.269
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-30%
R$ 3.703 o m² do do Edifício Parque Amazonas
Mais negociado
27 vendas
Ville Turquesa · a 243 m
Ordenar por
| do Edifício Parque AmazonasEste prédio · Rua Doresópolis, 640 | — | 3 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 32 m | 32 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 50 m | 50 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 75 m | 75 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 88 m | 88 m | 3 | mar/2025 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 93 m | 93 m | 18 | abr/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 97 m | 97 m | 7 | jun/2025 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 101 m | 101 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 103 m | 103 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doresópolis, 712a 136 m | 136 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 137 m | 137 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 138 m | 138 m | 12 | mar/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 142 m | 142 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 166 m | 166 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 167 m | 167 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 170 m | 170 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 191 m | 191 m | 2 | jul/2023 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 193 m | 193 m | 5 | nov/2025 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 193 m | 193 m | 1 | jan/2024 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 202 m | 202 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 205 m | 205 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 211 m | 211 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Evidence ResidencialRua Doresópolis, 413 · a 225 m | 225 m | 9 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 226 m | 226 m | 18 | ago/2026 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 242 m | 242 m | 2 | dez/2025 | |
| Ville TurquesaRua José Sérgio de Paula, 283 · a 243 m | 243 m | 27 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 248 m | 248 m | 8 | ago/2026 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 255 m | 255 m | 15 | jul/2026 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 257 m | 257 m | 2 | jul/2024 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 258 m | 258 m | 2 | set/2024 | |
| Rua Lauro Gomes Vidal, 1154a 259 m | 259 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 262 m | 262 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 263 m | 263 m | 2 | dez/2023 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 266 m | 266 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 269 m | 269 m | 1 | jun/2023 | |
| do Residencial FirenzeRua José Nogueira Filho, 96 · a 270 m | 270 m | 1 | out/2024 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 271 m | 271 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício SerenataRua José Nogueira Filho, 76 · a 271 m | 271 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício MinasRua Doresópolis, 422 · a 272 m | 272 m | 1 | jul/2022 | |
| Rua José Nogueira Filho, 26a 277 m | 277 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 279 m | 279 m | 3 | abr/2025 | |
| Rua Democrata, 540a 279 m | 279 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 291 m | 291 m | 3 | mar/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 299 m | 299 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 306 m | 306 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 306 m | 306 m | 2 | mar/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 319 m | 319 m | 6 | ago/2026 | |
| Rua José Mourão, 39a 324 m | 324 m | 1 | mar/2023 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 337 m | 337 m | 2 | abr/2026 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 338 m | 338 m | 2 | dez/2025 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 338 m | 338 m | 1 | jul/2023 | |
| Residencial EsmeraldasRua Nair Duarte de Barros, 25 · a 339 m | 339 m | 1 | jul/2024 | |
| do Residencial Fernao DiasRua Nair Duarte de Barros, 175 · a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 346 m | 346 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício CristalRua Perdigão, 71 · a 348 m | 348 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 351 m | 351 m | 1 | jan/2026 | |
| do Residencial ModenaRua Nair Duarte de Barros, 192 · a 351 m | 351 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 361 m | 361 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 361 m | 361 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício CorsegaRua Doresópolis, 233 · a 365 m | 365 m | 1 | jul/2026 | |
| Minas Village ResidencialAvenida Joaquim José Diniz, 20 · a 366 m | 366 m | 90 | jul/2026 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 366 m | 366 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício MadridRua Amaros, 382 · a 367 m | 367 m | 3 | abr/2024 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 367 m | 367 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 368 m | 368 m | 1 | mai/2023 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 368 m | 368 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 371 m | 371 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 373 m | 373 m | 7 | mar/2026 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 374 m | 374 m | 6 | mar/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 375 m | 375 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Amanda Rezende Diniz AmaralRua Amaros, 385 · a 376 m | 376 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 381 m | 381 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MadriRua Perdigão, 67 · a 381 m | 381 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício Residencial MinasRua Doresópolis, 275 · a 382 m | 382 m | 3 | mai/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 382 m | 382 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 387 m | 387 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 392 m | 392 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício BolognaRua Doresópolis, 285 · a 395 m | 395 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 396 m | 396 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Residencial RomaRua Jornalista Theódulo Pereira, 25 · a 396 m | 396 m | 2 | fev/2022 | |
| Rua José Mourão, 164a 396 m | 396 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 398 m | 398 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 402 m | 402 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício LourdesRua Perdigão, 402 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2025 | |
| do Residencial PisaRua Jornalista Theódulo Pereira, 43 · a 413 m | 413 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício PaulaRua Doresópolis, 293 · a 419 m | 419 m | 8 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 420 m | 420 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 424 m | 424 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Tia SilviaRua Jornalista Theódulo Pereira, 67 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2022 | |
| Residencial Ana ScarpelliRua Perdigão, 240 · a 424 m | 424 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício YpeRua Jornalista Theódulo Pereira, 79 · a 430 m | 430 m | 1 | mar/2024 | |
| do Edifício RubiRua Amaros, 321 · a 431 m | 431 m | 3 | jan/2023 | |
| Rua Jornalista Theódulo Pereira, 91a 433 m | 433 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 434 m | 434 m | 2 | nov/2024 | |
| Residencial DiamanteRua Perdigão, 381 · a 435 m | 435 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 436 m | 436 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 439 m | 439 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 442 m | 442 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Tia ReginaRua Jornalista Theódulo Pereira, 103 · a 444 m | 444 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício LaborRua Queluzita, 496 · a 446 m | 446 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 448 m | 448 m | 3 | fev/2025 | |
| Edifício Residencial Fernao DiasRua Queluzita, 258 · a 453 m | 453 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Maria EduardaRua Democrata, 300 · a 455 m | 455 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 461 m | 461 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 468 m | 468 m | 3 | nov/2025 | |
| Residencial SienaRua Perdigão, 188 · a 471 m | 471 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício BrusselRua Queluzita, 550 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial GenovaRua Perdigão, 202 · a 481 m | 481 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 484 m | 484 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício FranceRua Queluzita, 570 · a 490 m | 490 m | 2 | jul/2025 |
Mostrando 10 de 45 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 70 m² | R$ 350.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 76 m² | R$ 280.000 | |
| set/2023 | 76 m² | R$ 195.337 |
1 venda
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.