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DataM2

do Edifício Mateus

Rua José Mourão, 110 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2000 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.770/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
2
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Mateus, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.770.

m² vendido, último ano

R$ 7.770

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

2

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício MateusNome na Receita Federal. · CEP 31910-470

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Mateus, 51 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 216 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Mateus (R$ 6.777) fica 30% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.353
  • R$ 4.433 a 4.910
  • R$ 4.987 a 5.418
  • R$ 5.454 a 6.291
  • R$ 6.300 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

51

a até 300 m · 216 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.200

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+30%

R$ 6.777 o m² do do Edifício Mateus

Mais negociado

19 vendas

do Edifício City Garden · a 208 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Mateus
do Edifício MateusEste prédio · Rua José Mourão, 110—2mai/2026referência R$ 6.777
Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 26 m26 m6mar/2024-36% R$ 4.332
Rua José Mourão, 164a 38 m38 m4mar/2025-34% R$ 4.498
Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 52 m52 m1set/2024+5% R$ 7.088
Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 54 m54 m2dez/2025-38% R$ 4.216
do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 56 m56 m3dez/2024-30% R$ 4.713
do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 65 m65 m4nov/2025-37% R$ 4.277
do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 67 m67 m3fev/2025-4% R$ 6.531
do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 74 m74 m1jun/2022-21% R$ 5.360
Rua José Mourão, 39a 74 m74 m1mar/2023-51% R$ 3.341
Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 84 m84 m1set/2024-11% R$ 6.013

Mostrando 10 de 51 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil8 mil202220232024202520265,8 mil7,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Mateus
mai/202685 m²R$ 660.000R$ 7.770

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 2 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Mateus
160 m²4R$ 950.000R$ 5.938VivaReal e ZAP
160 m²4R$ 900.000R$ 5.625VivaReal e ZAP

2 anúncios

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Os outros prédios de apartamentos da Rua José Mourão com venda no último ano.

Prédios da Rua José Mourão
78, Condomínio Edifício Athenas10

1 prédio

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.