Resumo
No do Edifício Residencial Milano, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.125. Os apartamentos têm de 78 a 101 m², e o mais vendido, de 97 a 101 m², sai por cerca de R$ 330 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.125
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Residencial MilanoNome na Receita Federal. · CEP 31910-540
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Milano, 38 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 178 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Milano (R$ 5.125) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.353
- R$ 4.433 a 4.910
- R$ 4.987 a 5.489
- R$ 5.490 a 6.385
- R$ 6.529 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
38
a até 300 m · 178 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.225
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-2%
R$ 5.125 o m² do do Edifício Residencial Milano
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 158 m
Ordenar por
| do Edifício Residencial MilanoEste prédio · Rua Jornalista Lena Santos, 8 | — | 7 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua Doresópolis, 1000a 11 m | 11 m | 1 | jan/2025 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 14 m | 14 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 44 m | 44 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 55 m | 55 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 73 m | 73 m | 4 | nov/2025 | |
| Edifício Santa Edith SteinRua Doresópolis, 980 · a 76 m | 76 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 84 m | 84 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua José Mourão, 39a 89 m | 89 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 96 m | 96 m | 5 | jan/2026 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 98 m | 98 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 115 m | 115 m | 1 | nov/2022 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 120 m | 120 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 130 m | 130 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 137 m | 137 m | 13 | nov/2025 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 144 m | 144 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 153 m | 153 m | 6 | mar/2024 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 155 m | 155 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 155 m | 155 m | 3 | jun/2025 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 158 m | 158 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 164 m | 164 m | 2 | set/2024 | |
| Rua José Mourão, 164a 168 m | 168 m | 4 | mar/2025 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 190 m | 190 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 203 m | 203 m | 1 | jun/2022 | |
| Rua Paulista, 1090a 210 m | 210 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 216 m | 216 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 220 m | 220 m | 5 | nov/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 226 m | 226 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 226 m | 226 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Doresópolis, 712a 239 m | 239 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 239 m | 239 m | 3 | ago/2026 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 259 m | 259 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 260 m | 260 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 261 m | 261 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 268 m | 268 m | 6 | ago/2026 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 273 m | 273 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 280 m | 280 m | 4 | fev/2025 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 289 m | 289 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 300 m | 300 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 301 m | 301 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 306 m | 306 m | 2 | out/2024 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 309 m | 309 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 310 m | 310 m | 8 | ago/2026 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 320 m | 320 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 324 m | 324 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 326 m | 326 m | 2 | dez/2023 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 330 m | 330 m | 1 | jul/2023 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 356 m | 356 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 357 m | 357 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2023 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 359 m | 359 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 373 m | 373 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 374 m | 374 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 381 m | 381 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 383 m | 383 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Villa de PaduaRua Lauro Gomes Vidal, 514 · a 389 m | 389 m | 5 | dez/2023 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 394 m | 394 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 395 m | 395 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 396 m | 396 m | 1 | dez/2022 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 404 m | 404 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 410 m | 410 m | 2 | jul/2024 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 417 m | 417 m | 1 | mai/2023 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 419 m | 419 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 419 m | 419 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 422 m | 422 m | 5 | mai/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 451 m | 451 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 453 m | 453 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 455 m | 455 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 458 m | 458 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 466 m | 466 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 490 m | 490 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 490 m | 490 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Democrata, 540a 493 m | 493 m | 1 | fev/2023 |
Mostrando 10 de 38 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 101 m² | R$ 520.000 | |
|---|---|---|---|
| nov/2024 | 78 m² | R$ 420.000 | |
| set/2024 | 97 m² | R$ 300.000 | |
| fev/2023 | 78 m² | R$ 340.000 | |
| out/2022 | 101 m² | R$ 280.000 | |
| fev/2022 | 99 m² | R$ 405.000 | |
| jan/2022 | 101 m² | R$ 330.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Jornalista Lena Santos com venda no último ano.
| 72, Condomínio do Edifício Residencial Antonia Lage | 1 | 0 |
|---|---|---|
| 314, Condomínio do Edifício Barbara | 1 | 1 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.