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DataM2

Residencial Horizonte Belo

Rua José Júlio Ferreira, 224 · Fernão Dias, Belo Horizonte · construído em 2013 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.291/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (3 vendas)

Vendas desde 2022
5
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Fernão Dias

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Residencial Horizonte Belo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.291. Os apartamentos têm de 96 a 144 m², e o mais vendido, de 96 m², sai por cerca de R$ 580 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.291

mediana de 3 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Residencial Horizonte BeloNome na Receita Federal. · CEP 31910-460

Vendas ao redor

A até 300 m do Residencial Horizonte Belo, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 228 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Horizonte Belo (R$ 6.291) fica 21% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 2.697 a 4.116
  • R$ 4.127 a 4.672
  • R$ 4.691 a 5.250
  • R$ 5.250 a 6.013
  • R$ 6.101 a 9.711
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 228 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.187

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+21%

R$ 6.291 o m² do Residencial Horizonte Belo

Mais negociado

18 vendas

do Edifício Residencial Jardins do Alto · a 84 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Residencial Horizonte Belo
Residencial Horizonte BeloEste prédio · Rua José Júlio Ferreira, 224—5jan/2026referência R$ 6.291
Rua José Júlio Ferreira, 230a 21 m21 m6ago/2026-17% R$ 5.200
Rua José Júlio Ferreira, 160a 38 m38 m3ago/2026-36% R$ 4.052
do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 76 m76 m8ago/2026+10% R$ 6.939
Rua José Júlio Ferreira, 277a 82 m82 m1jun/2022-39% R$ 3.860
do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 82 m82 m2dez/2023-27% R$ 4.562
do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 84 m84 m18ago/2026+1% R$ 6.385
Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 100 m100 m3dez/2024-11% R$ 5.626
do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 100 m100 m2jan/2026-12% R$ 5.549
Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 106 m106 m2jul/2023-33% R$ 4.213
do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 110 m110 m3abr/2025-9% R$ 5.720

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520265,4 mil6,1 mil6,5 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Residencial Horizonte Belo
jan/2026144 m²R$ 890.000R$ 6.188
dez/202596 m²R$ 635.000R$ 6.615
nov/202587 m²R$ 550.000R$ 6.291

3 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua José Júlio Ferreira com venda no último ano.

Prédios da Rua José Júlio Ferreira
70, Condomínio do Residencial Ferrara16
82, Condomínio do Residencial Monaco10
89, Condomínio do Edifício Residencial Jardins do Alto10
Rua José Júlio Ferreira, 16011
Rua José Júlio Ferreira, 23010

5 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.