Resumo
No Edifício Santa Edith Stein, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.727.
m² vendido, último ano
R$ 4.727
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
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Edifício Santa Edith SteinNome na Receita Federal. · CEP 31910-442
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Santa Edith Stein, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 222 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Santa Edith Stein (R$ 4.672) fica 10% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.697 a 4.332
- R$ 4.353 a 4.910
- R$ 4.987 a 5.418
- R$ 5.454 a 6.300
- R$ 6.385 a 9.711
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
50
a até 300 m · 222 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.189
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-10%
R$ 4.672 o m² do Edifício Santa Edith Stein
Mais negociado
19 vendas
do Edifício City Garden · a 228 m
Ordenar por
| Edifício Santa Edith SteinEste prédio · Rua Doresópolis, 980 | — | 2 | mar/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Rua José Mourão, 39a 39 m | 39 m | 1 | mar/2023 | |
| Edifício AthenasRua José Mourão, 78 · a 60 m | 60 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Doresópolis, 1000a 67 m | 67 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Residencial MilanoRua Jornalista Lena Santos, 8 · a 76 m | 76 m | 7 | mar/2026 | |
| Residencial Vitoria MendesRua Doresópolis, 1100 · a 88 m | 88 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício San SiroRua Joaquim Baeta Neves, 300 · a 90 m | 90 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício San MarinoRua Joaquim Baeta Neves, 30 · a 91 m | 91 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício Otaviano RodriguesAvenida Joaquim José Diniz, 791 · a 92 m | 92 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Antonia LageRua Jornalista Lena Santos, 72 · a 94 m | 94 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Santa ClaraRua Jornalista Lena Santos, 65 · a 99 m | 99 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício MateusRua José Mourão, 110 · a 113 m | 113 m | 2 | mai/2026 | |
| do Residencial SublimisAvenida Joaquim José Diniz, 735 · a 114 m | 114 m | 15 | jul/2026 | |
| Edifício Condomínio AliancaRua José Mourão, 154 · a 125 m | 125 m | 6 | mar/2024 | |
| Residencial Fernando GuillenRua Jornalista Lena Santos, 113 · a 134 m | 134 m | 1 | set/2024 | |
| do Edifício MerciRua Marieta Mello de Azevedo, 225 · a 142 m | 142 m | 2 | set/2024 | |
| do Edifício CanadaRua Doresópolis, 796 · a 144 m | 144 m | 3 | jul/2025 | |
| do Residencial FerraraRua José Júlio Ferreira, 70 · a 144 m | 144 m | 5 | nov/2025 | |
| Rua José Mourão, 164a 147 m | 147 m | 4 | mar/2025 | |
| do Residencial MonacoRua José Júlio Ferreira, 82 · a 150 m | 150 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Residencial Jardins do AltoRua José Júlio Ferreira, 89 · a 152 m | 152 m | 18 | ago/2026 | |
| Rua Paulista, 1090a 153 m | 153 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício SolariumRua Jornalista Lena Santos, 152 · a 166 m | 166 m | 3 | fev/2025 | |
| Rua Doresópolis, 712a 169 m | 169 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício Maria Candida de Jesus BertoRua Joaquim Baeta Neves, 185 · a 171 m | 171 m | 1 | nov/2022 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 160a 171 m | 171 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício Solar BelvedereRua José Mourão, 181 · a 184 m | 184 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial BergamoRua Jornalista Lena Santos, 187 · a 193 m | 193 m | 1 | set/2024 | |
| Residencial Horizonte BeloRua José Júlio Ferreira, 224 · a 196 m | 196 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial ToscanaRua Maria Ferreira da Silva, 525 · a 203 m | 203 m | 13 | nov/2025 | |
| do Edifício EsmeraldaAvenida Joaquim José Diniz, 609 · a 207 m | 207 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 230a 208 m | 208 m | 6 | ago/2026 | |
| Edifício NoblesseRua Professor Nardelli Benfica, 95 · a 214 m | 214 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício Monte ElbrusRua Maria Ferreira da Silva, 405 · a 225 m | 225 m | 3 | jun/2025 | |
| Edifício Residencial SpazzioRua Professor Nardelli Benfica, 84 · a 227 m | 227 m | 7 | jun/2025 | |
| do Edifício City GardenRua Cornélia, 205 · a 228 m | 228 m | 19 | jun/2026 | |
| do Edifício GeisaRua Professor Nardelli Benfica, 57 · a 228 m | 228 m | 3 | mar/2025 | |
| do Edifício BarbaraRua Jornalista Lena Santos, 314 · a 235 m | 235 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício ThaisRua Professor Nardelli Benfica, 26 · a 235 m | 235 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Nilda WiermannRua Professor Nardelli Benfica, 200 · a 239 m | 239 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício AliceRua Jornalista Lena Santos, 245 · a 242 m | 242 m | 2 | nov/2024 | |
| do Edifício MarliaRua Jornalista Lena Santos, 326 · a 248 m | 248 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Maria LauraRua Professor Nardelli Benfica, 235 · a 256 m | 256 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Parque FortalezaRua Doresópolis, 664 · a 257 m | 257 m | 7 | jun/2026 | |
| Rua José Júlio Ferreira, 277a 257 m | 257 m | 1 | jun/2022 | |
| Residencial Fontana di TreviRua José Júlio Ferreira, 299 · a 271 m | 271 m | 3 | dez/2024 | |
| Edifício Bella VitaRua Cirá de Souza, 101 · a 281 m | 281 m | 4 | fev/2025 | |
| do Edifício Bela VistaRua Doutor Michel Bedran, 84 · a 284 m | 284 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Carolina Andrea SantosRua Assunção de Marco Teixeira, 150 · a 291 m | 291 m | 3 | abr/2025 | |
| do Edifício Edith Margarida PintoRua Professor Nardelli Benfica, 322 · a 295 m | 295 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Flavia MariaRua Professor Nardelli Benfica, 334 · a 300 m | 300 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Parque AmazonasRua Doresópolis, 640 · a 306 m | 306 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Parque Belo HorizonteRua Cirá de Souza, 36 · a 311 m | 311 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício Monte DorRua Armindo Batista Pereira, 244 · a 313 m | 313 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 346a 315 m | 315 m | 6 | jun/2026 | |
| do Edifício São MarcosRua Doutor Michel Bedran, 55 · a 319 m | 319 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Professor Nardelli Benfica, 370a 325 m | 325 m | 1 | jan/2025 | |
| do Residencial Cooperar IRua Marieta Mello de Azevedo, 35 · a 327 m | 327 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício LimoeiroRua Assunção de Marco Teixeira, 72 · a 337 m | 337 m | 2 | jul/2024 | |
| Edifício Residencial Andrade GuimaraesRua Professor Nardelli Benfica, 382 · a 337 m | 337 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial San LorenzoRua Armindo Batista Pereira, 205 · a 338 m | 338 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Josenita GamaRua Professor Nardelli Benfica, 363 · a 339 m | 339 m | 1 | dez/2022 | |
| do Edifício JaneteRua Doutor Michel Bedran, 10 · a 346 m | 346 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial Fernao Dias TowerRua Armindo Batista Pereira, 187 · a 354 m | 354 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício Residencial AndreaRua Armindo Batista Pereira, 192 · a 356 m | 356 m | 5 | ago/2026 | |
| Parque dos DiamantesAvenida Joaquim José Diniz, 429 · a 360 m | 360 m | 18 | abr/2026 | |
| do Edifício Zaira PassiniRua Assunção de Marco Teixeira, 9 · a 377 m | 377 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Felipe Rossi Diniz AmaralRua Assunção de Marco Teixeira, 10 · a 383 m | 383 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Fernao DiasAvenida Joaquim José Diniz, 417 · a 391 m | 391 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício Thereza IRua Armindo Batista Pereira, 43 · a 393 m | 393 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Mirante do FernaoRua Armindo Batista Pereira, 122 · a 408 m | 408 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Residencial Palazzo OrizzonteRua Inácio Rosa, 80 · a 416 m | 416 m | 12 | mar/2026 | |
| Rua Democrata, 540a 418 m | 418 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Villa de PaduaRua Lauro Gomes Vidal, 514 · a 422 m | 422 m | 5 | dez/2023 | |
| do Edifício Mirante da SerraRua Armindo Batista Pereira, 100 · a 435 m | 435 m | 3 | nov/2025 | |
| Edifício Tia AldaRua José Sérgio de Paula, 136 · a 448 m | 448 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifcio Tia FrancinaRua José Sérgio de Paula, 148 · a 464 m | 464 m | 2 | abr/2023 | |
| Rua José Sérgio de Paula, 231a 476 m | 476 m | 1 | ago/2023 | |
| do Edifício Maria Angelica de CarvalhoRua José Sérgio de Paula, 241 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Jardim do SolRua José Nogueira Filho, 110 · a 498 m | 498 m | 1 | jun/2023 | |
| Residencial VeneziaRua José Nogueira Filho, 112 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial DemocratasRua Democrata, 400 · a 499 m | 499 m | 2 | mar/2024 |
Mostrando 10 de 50 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mar/2026 | 104 m² | R$ 490.000 | |
|---|---|---|---|
| abr/2025 | 88 m² | R$ 405.000 |
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.