Resumo
No Residencial Morar Mais, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 5.400. Os apartamentos vendidos têm de 71 a 76 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.
m² vendido, último ano
R$ 5.400
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio Residencial Morar MaisNome na Receita Federal. · CEP 30620-390
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Morar Mais, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 238 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Morar Mais (R$ 5.400) fica 8% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.367 a 4.505
- R$ 4.926 a 5.598
- R$ 5.663 a 5.997
- R$ 6.002 a 6.587
- R$ 6.672 a 10.442
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 238 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.869
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-8%
R$ 5.400 o m² do Residencial Morar Mais
Mais negociado
52 vendas
Residencial Grand Morar · a 87 m
| Residencial Morar MaisEste prédio · Rua Nascimento, 260 | — | 5 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício San DiegoRua Nascimento, 257 · a 8 m | 8 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial AtenasRua Nascimento, 291 · a 56 m | 56 m | 21 | ago/2026 | |
| Ville HavanaRua Nascimento, 308 · a 61 m | 61 m | 33 | ago/2026 | |
| Rua Nascimento, 285a 63 m | 63 m | 6 | fev/2026 | |
| Jardim das AcaciasRua Nascimento, 171 · a 85 m | 85 m | 38 | ago/2026 | |
| Residencial Grand MorarRua Nascimento, 293 · a 87 m | 87 m | 52 | mai/2026 | |
| Ville HelenaRua Natália, 182 · a 108 m | 108 m | 15 | ago/2026 | |
| do Residencial VolpiRua Nascimento, 120 · a 136 m | 136 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício AquariusRua Alfredina Amaral, 80 · a 140 m | 140 m | 1 | mar/2022 | |
| Rua Santa Alexandrina, 144a 142 m | 142 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua Santa Alexandrina, 132a 150 m | 150 m | 1 | jun/2023 | |
| Rua Santa Alexandrina, 152a 156 m | 156 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Residencial VivareRua Santa Alexandrina, 184 · a 161 m | 161 m | 2 | ago/2026 | |
| do Edifício SerenitaRua Nascimento, 33 · a 201 m | 201 m | 24 | jul/2026 | |
| do Residencial Villa do SolRua Nascimento, 385 · a 222 m | 222 m | 6 | fev/2026 | |
| Residencial BourbonRua Santa Alexandrina, 405 · a 244 m | 244 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial BuganviliaRua Nascimento, 498 · a 258 m | 258 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício SabaraRua Campo Grande, 102 · a 273 m | 273 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Nascimento, 401a 274 m | 274 m | 3 | mar/2024 | |
| do Residencial EuropaRua Campo Grande, 147 · a 280 m | 280 m | 5 | mai/2026 | |
| Rua Nascimento, 417a 292 m | 292 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício GibraltarRua Santa Cláudia, 226 · a 319 m | 319 m | 7 | jul/2026 | |
| Rua Coronel Severiano, 108a 340 m | 340 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial Star IiRua Campo Grande, 433 · a 385 m | 385 m | 1 | fev/2026 | |
| Edifício Residencial AlexandrinaRua Santa Alexandrina, 520 · a 385 m | 385 m | 7 | ago/2026 | |
| Edifício Residencial SantoriniRua Campo Grande, 440 · a 387 m | 387 m | 4 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial CitinusRua Campo Grande, 450 · a 396 m | 396 m | 6 | ago/2022 | |
| Rua Campo Grande, 505a 419 m | 419 m | 1 | jan/2025 | |
| Edifício Residencial LarbellusRua Doutor Cristiano Rezende, 2945 · a 436 m | 436 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício ErvaliaRua Coronel Severiano, 490 · a 457 m | 457 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício San FranciscoRua Santa Alexandrina, 580 · a 495 m | 495 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 71 m² | R$ 385.000 | |
|---|---|---|---|
| ago/2025 | 72 m² | R$ 350.000 | |
| jan/2025 | 83 m² | R$ 540.000 | |
| abr/2024 | 76 m² | R$ 450.000 | |
| jan/2023 | 71 m² | R$ 325.000 |
1 venda
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Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Nascimento com venda no último ano.
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Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.