Resumo
No do Edifício Solar Santa Tereza, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.853. Os apartamentos vendidos têm de 59 a 61 m² e saem por cerca de R$ 560 mil.
m² vendido, último ano
R$ 10.853
mediana de 2 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
2
média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.
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Condomínio do Edifício Solar Santa TerezaNome na Receita Federal. · CEP 31010-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Solar Santa Tereza, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 137 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Solar Santa Tereza (R$ 10.689) fica 100% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.346
- R$ 4.372 a 4.876
- R$ 4.973 a 5.791
- R$ 5.853 a 7.262
- R$ 7.318 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 137 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.355
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+100%
R$ 10.689 o m² do do Edifício Solar Santa Tereza
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 190 m
Ordenar por
| do Edifício Solar Santa TerezaEste prédio · Rua Hermilo Alves, 385 | — | 10 | mai/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 5 m | 5 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 29 m | 29 m | 2 | mar/2022 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 57 m | 57 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 59 m | 59 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 63 m | 63 m | 2 | jan/2025 | |
| Rua Eurita, 10a 66 m | 66 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 80 m | 80 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 82 m | 82 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 102 m | 102 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 104 m | 104 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 113 m | 113 m | 1 | nov/2024 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 125 m | 125 m | 2 | dez/2023 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 134 m | 134 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 136 m | 136 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 139 m | 139 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 140 m | 140 m | 2 | jun/2026 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 161 m | 161 m | 4 | set/2025 | |
| Rua Itacolomito, 226a 162 m | 162 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 163 m | 163 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 176 m | 176 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 185 m | 185 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 186 m | 186 m | 2 | nov/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 187 m | 187 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 190 m | 190 m | 11 | jul/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 200 m | 200 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 208 m | 208 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 213 m | 213 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 216 m | 216 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 218 m | 218 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 219 m | 219 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 219 m | 219 m | 1 | out/2025 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 224 m | 224 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 242 m | 242 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 256 m | 256 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 258 m | 258 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 258 m | 258 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 270 m | 270 m | 2 | set/2025 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 275 m | 275 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 276 m | 276 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 282 m | 282 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 283 m | 283 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 285 m | 285 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 287 m | 287 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 291 m | 291 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 295 m | 295 m | 8 | nov/2025 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 295 m | 295 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 300 m | 300 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 301 m | 301 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 302 m | 302 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 304 m | 304 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 305 m | 305 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 307 m | 307 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 308 m | 308 m | 2 | jan/2024 | |
| Rua Anhangüera, 66a 309 m | 309 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 310 m | 310 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 312 m | 312 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 323 m | 323 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 325 m | 325 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 326 m | 326 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 327 m | 327 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 335 m | 335 m | 1 | out/2023 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 344 m | 344 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 345 m | 345 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 347 m | 347 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 354 m | 354 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 356 m | 356 m | 1 | mai/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 358 m | 358 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 358 m | 358 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 360 m | 360 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 361 m | 361 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 361 m | 361 m | 3 | ago/2024 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 365 m | 365 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 367 m | 367 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 370 m | 370 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 377 m | 377 m | 2 | mar/2023 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 378 m | 378 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 386 m | 386 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 401 m | 401 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 411 m | 411 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 411 m | 411 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 411 m | 411 m | 1 | set/2023 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 414 m | 414 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 421 m | 421 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 423 m | 423 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 423 m | 423 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 425 m | 425 m | 3 | jun/2026 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 426 m | 426 m | 2 | dez/2025 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 427 m | 427 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 434 m | 434 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 438 m | 438 m | 2 | set/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 440 m | 440 m | 1 | ago/2024 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 440 m | 440 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 442 m | 442 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 444 m | 444 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 449 m | 449 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 461 m | 461 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 476 m | 476 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 479 m | 479 m | 13 | fev/2026 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 479 m | 479 m | 9 | jul/2026 | |
| Rua Mucuri, 78a 484 m | 484 m | 1 | jan/2024 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 486 m | 486 m | 1 | jan/2022 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 494 m | 494 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 499 m | 499 m | 4 | abr/2026 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| mai/2026 | 61 m² | R$ 650.000 | |
|---|---|---|---|
| mai/2026 | 61 m² | R$ 670.000 | |
| dez/2024 | 61 m² | R$ 650.000 | |
| nov/2023 | 61 m² | R$ 535.000 | |
| nov/2023 | 59 m² | R$ 575.000 | |
| out/2023 | 121 m² | R$ 1.100.000 | |
| abr/2023 | 61 m² | R$ 540.000 | |
| mar/2023 | 61 m² | R$ 555.000 | |
| dez/2022 | 61 m² | R$ 490.000 | |
| jan/2022 | 61 m² | R$ 510.000 |
2 vendas
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Na mesma rua
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A avaliação parte das 10 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,67 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.