No do Edifício Silvana, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 9.378. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 320 mil.

m² vendido, último ano

R$ 9.378

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício SilvanaNome na Receita Federal. · CEP 31010-074

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Silvana, 50 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 139 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Silvana (R$ 9.378) fica 68% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

R$ 2.572 a 4.246
R$ 4.268 a 4.830
R$ 4.839 a 5.750
R$ 5.782 a 6.877
R$ 6.944 a 12.557
por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

a até 300 m · 139 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.568

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+68%

R$ 9.378 o m² do do Edifício Silvana

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Your Place · a 265 m

Ordenar por

Prédios com venda registrada perto do do Edifício Silvana

do Edifício SilvanaEste prédio · Rua Salinas, 1248	—	3	jun/2026	referência R$ 9.378
do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 34 m	34 m	2	mar/2026	-40% R$ 5.656
Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 49 m	49 m	2	dez/2023	-50% R$ 4.695
do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 62 m	62 m	2	nov/2023	-41% R$ 5.500
do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 64 m	64 m	2	jun/2026	-50% R$ 4.679
do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 82 m	82 m	2	mar/2022	-34% R$ 6.177
do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 98 m	98 m	6	mai/2026	-63% R$ 3.493
do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 102 m	102 m	2	abr/2024	-53% R$ 4.402
do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 102 m	102 m	10	mai/2026	+14% R$ 10.689
Rua Itacolomito, 226a 130 m	130 m	1	mai/2025	-54% R$ 4.327
Rua Gennaro Masci, 61a 133 m	133 m	1	out/2025	-73% R$ 2.572
do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 134 m	134 m	1	nov/2024	-37% R$ 5.869
do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 139 m	139 m	2	jan/2025	-45% R$ 5.183
do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 141 m	141 m	1	out/2025	-33% R$ 6.267
Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 149 m	149 m	1	fev/2023	-64% R$ 3.340
do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 153 m	153 m	2	set/2025	-53% R$ 4.387
Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 154 m	154 m	2	jun/2026	-27% R$ 6.803
do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 156 m	156 m	1	fev/2022	-62% R$ 3.529
do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 161 m	161 m	2	out/2024	-51% R$ 4.584
Rua Eurita, 10a 163 m	163 m	3	jul/2025	-40% R$ 5.636
do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 191 m	191 m	2	nov/2025	-16% R$ 7.881
Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 192 m	192 m	7	jan/2025	-43% R$ 5.370
do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 198 m	198 m	4	mai/2025	-54% R$ 4.268
do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 200 m	200 m	2	fev/2025	-32% R$ 6.332
do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 201 m	201 m	1	fev/2024	-51% R$ 4.634
do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 207 m	207 m	9	jun/2025	-33% R$ 6.306
do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 213 m	213 m	4	abr/2024	-59% R$ 3.873
do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 216 m	216 m	2	out/2025	-39% R$ 5.730
do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 218 m	218 m	2	mar/2026	-62% R$ 3.548
Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 219 m	219 m	4	set/2025	+24% R$ 11.598
do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 221 m	221 m	1	jul/2023	-13% R$ 8.172
do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 224 m	224 m	6	jul/2026	-12% R$ 8.290
do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 224 m	224 m	3	mai/2024	-7% R$ 8.689
Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 227 m	227 m	6	fev/2026	-26% R$ 6.944
do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 228 m	228 m	2	jan/2024	-52% R$ 4.456
do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 228 m	228 m	1	set/2025	-39% R$ 5.691
Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 242 m	242 m	1	mar/2022	-27% R$ 6.877
do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 244 m	244 m	1	out/2023	-44% R$ 5.212
do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 251 m	251 m	2	set/2025	-42% R$ 5.471
Avenida Flávio dos Santos, 409a 254 m	254 m	4	ago/2025	-44% R$ 5.243
do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 255 m	255 m	1	abr/2025	-36% R$ 6.043
do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 255 m	255 m	7	abr/2026	-20% R$ 7.545
Avenida Flávio dos Santos, 433a 263 m	263 m	1	fev/2024	-66% R$ 3.198
Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 263 m	263 m	3	jul/2026	-48% R$ 4.839
do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 265 m	265 m	11	jul/2026	-15% R$ 7.989
Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 272 m	272 m	1	mai/2024	-38% R$ 5.782
Rua Hermilo Alves, 138a 273 m	273 m	1	mar/2025	-69% R$ 2.895
do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 286 m	286 m	1	out/2023	-29% R$ 6.644
do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 287 m	287 m	1	jul/2025	-57% R$ 3.987
do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 291 m	291 m	1	jun/2026	+19% R$ 11.194
do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 299 m	299 m	2	dez/2025	-30% R$ 6.575
do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 302 m	302 m	1	mar/2022	-55% R$ 4.238
Rua Anhangüera, 66a 303 m	303 m	11	dez/2025	+34% R$ 12.557
Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 304 m	304 m	8	nov/2025	-49% R$ 4.811
do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 304 m	304 m	2	set/2023	-53% R$ 4.415
do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 304 m	304 m	2	mar/2023	-39% R$ 5.750
do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 307 m	307 m	4	jun/2025	-35% R$ 6.108
do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 308 m	308 m	2	fev/2026	-53% R$ 4.418
do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 312 m	312 m	3	jul/2026	-32% R$ 6.368
do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 316 m	316 m	1	dez/2025	-50% R$ 4.698
do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 319 m	319 m	1	abr/2024	-34% R$ 6.234
do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 335 m	335 m	1	jun/2025	-60% R$ 3.737
do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 337 m	337 m	2	jan/2023	-50% R$ 4.673
Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 338 m	338 m	1	ago/2024	-21% R$ 7.439
do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 343 m	343 m	4	mar/2026	-16% R$ 7.870
do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 351 m	351 m	3	jun/2026	-12% R$ 8.281
do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 351 m	351 m	2	set/2025	-51% R$ 4.572
do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 351 m	351 m	3	jul/2026	-55% R$ 4.184
Rua Francisco Bressane, 189a 352 m	352 m	1	set/2023	-51% R$ 4.561
do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 354 m	354 m	4	dez/2025	-13% R$ 8.136
do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 355 m	355 m	5	jun/2025	-43% R$ 5.344
Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 355 m	355 m	1	out/2025	-3% R$ 9.109
Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 356 m	356 m	1	nov/2024	-50% R$ 4.698
Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 367 m	367 m	1	out/2022	-23% R$ 7.262
Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 368 m	368 m	1	out/2022	-48% R$ 4.876
do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 372 m	372 m	3	jul/2025	-56% R$ 4.167
do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 375 m	375 m	3	ago/2024	-49% R$ 4.748
VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 381 m	381 m	9	jul/2026	-44% R$ 5.243
Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 381 m	381 m	2	dez/2025	-34% R$ 6.144
do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 387 m	387 m	13	fev/2026	-13% R$ 8.144
do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 388 m	388 m	2	mar/2025	-42% R$ 5.445
do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 389 m	389 m	1	jul/2024	-60% R$ 3.712
do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 390 m	390 m	4	out/2024	-43% R$ 5.342
do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 393 m	393 m	4	out/2025	-43% R$ 5.355
Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 399 m	399 m	1	mai/2026	-38% R$ 5.791
do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 403 m	403 m	2	abr/2025	-42% R$ 5.447
do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 404 m	404 m	2	jan/2026	-50% R$ 4.711
do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 409 m	409 m	2	jan/2026	-28% R$ 6.764
do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 412 m	412 m	1	nov/2022	-53% R$ 4.372
Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 414 m	414 m	10	ago/2026	-6% R$ 8.823
do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 416 m	416 m	11	jan/2026	-55% R$ 4.185
do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 416 m	416 m	1	mar/2024	-52% R$ 4.460
do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 422 m	422 m	1	nov/2023	-55% R$ 4.212
Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 426 m	426 m	1	jan/2022	-48% R$ 4.830
do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 427 m	427 m	1	out/2025	-4% R$ 9.002
Rua Ângelo Rabelo, 160a 427 m	427 m	1	abr/2023	-12% R$ 8.245
do Edifício Guimaraes VianaRua Antônio Torres, 60 · a 428 m	428 m	1	set/2025	-66% R$ 3.204
Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 433 m	433 m	3	fev/2026	-43% R$ 5.325
Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 433 m	433 m	1	mai/2024	-52% R$ 4.528
do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 440 m	440 m	1	mai/2024	-55% R$ 4.231
Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 441 m	441 m	1	jul/2026	-17% R$ 7.825
do Edifício Eugenio RossiRua Antônio Torres, 15 · a 442 m	442 m	3	out/2023	-62% R$ 3.543
do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 443 m	443 m	1	jul/2025	-22% R$ 7.318
do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 445 m	445 m	1	jul/2024	-63% R$ 3.466
do Edifício Barao de CocaisRua Barão de Cocais, 75 · a 450 m	450 m	1	set/2023	-59% R$ 3.861
Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 450 m	450 m	4	ago/2026	-47% R$ 4.973
Edifício Campo AlegreRua Campo Alegre, 58 · a 454 m	454 m	1	dez/2025	-72% R$ 2.655
Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 457 m	457 m	2	jun/2026	-38% R$ 5.853
Rua Elói Mendes, 190a 458 m	458 m	1	mai/2023	-46% R$ 5.030
do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 460 m	460 m	3	jan/2025	-57% R$ 4.079
Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 465 m	465 m	4	mai/2025	-30% R$ 6.527
do Edifício IpeRua Campestre, 416 · a 471 m	471 m	6	set/2023	-63% R$ 3.485
do Edifício Jose Justino FerreiraRua Barão de Cocais, 157 · a 483 m	483 m	3	ago/2026	-47% R$ 4.980
do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 483 m	483 m	2	set/2023	-54% R$ 4.346
Rua Alabastro, 154a 485 m	485 m	2	jun/2026	-55% R$ 4.246
do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 487 m	487 m	3	out/2023	-27% R$ 6.836
do Edifício Estancia SalinasRua Salinas, 683 · a 488 m	488 m	3	ago/2025	-36% R$ 5.975
do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 489 m	489 m	3	jan/2025	-36% R$ 6.001
do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 491 m	491 m	3	set/2025	-25% R$ 7.047
do Edifício Berenice Lima ValerioRua Floresta, 48 · a 493 m	493 m	2	nov/2022	-48% R$ 4.901
do Edifício Biagio Antonio RagoRua Pouso Alegre, 1303 · a 493 m	493 m	3	set/2024	-33% R$ 6.303
do Edifício Rigueira HissaRua Salinas, 656 · a 493 m	493 m	3	set/2025	-29% R$ 6.649
do Edifício IdealRua Pouso Alegre, 2135 · a 497 m	497 m	2	jun/2026	-41% R$ 5.526

Mostrando 10 de 50 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto

Vendas registradas no do Edifício Silvana

jun/2026	34 m²	R$ 300.000	R$ 8.931
fev/2026	34 m²	R$ 330.000	R$ 9.824
abr/2022	42 m²	R$ 300.000	R$ 7.189

2 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Salinas com venda no último ano.

Prédios da Rua Salinas

1437, Condomínio do Edifício Maria Alice	2	0
267, Condomínio Residencial Viena	1	0
280, Condomínio do Edifício Eurico Pato	1	0
656, Condomínio do Edifício Rigueira Hissa	1	0
856, Condomínio Edifício Salinas	1	0
1176, Condomínio do Edifício Residencial Cristina	1	0
1208, Condomínio do Edifício Master I	1	0
1430, Condomínio do Edifício Alvorada	1	0

8 prédios

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É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.

do Edifício Silvana

Resumo

Vendas ao redori

Plantas do prédioi