Resumo
No do Edifício Silvana, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 34 m² e saem por cerca de R$ 210 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
4
apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício SilvanaNome na Receita Federal. · CEP 31010-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Silvana, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 145 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Silvana (R$ 6.177) fica 13% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.346
- R$ 4.372 a 4.839
- R$ 4.876 a 5.782
- R$ 5.791 a 7.439
- R$ 7.450 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
49
a até 300 m · 145 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.471
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+13%
R$ 6.177 o m² do do Edifício Silvana
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 191 m
Ordenar por
| do Edifício SilvanaEste prédio · Rua Hermilo Alves, 397 | — | 2 | mar/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 24 m | 24 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 29 m | 29 m | 10 | mai/2026 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 72 m | 72 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Eurita, 10a 81 m | 81 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 82 m | 82 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 84 m | 84 m | 2 | out/2024 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 90 m | 90 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 91 m | 91 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 93 m | 93 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 107 m | 107 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 108 m | 108 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Rio MondegoRua Hermilo Alves, 293 · a 109 m | 109 m | 2 | set/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 115 m | 115 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 131 m | 131 m | 2 | jun/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 133 m | 133 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 158 m | 158 m | 2 | abr/2024 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 160 m | 160 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 163 m | 163 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 165 m | 165 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 168 m | 168 m | 2 | mar/2026 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 188 m | 188 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 191 m | 191 m | 11 | jul/2026 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 201 m | 201 m | 6 | jul/2026 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 209 m | 209 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 209 m | 209 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 218 m | 218 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 228 m | 228 m | 4 | mai/2025 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 229 m | 229 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 231 m | 231 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 234 m | 234 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 237 m | 237 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 242 m | 242 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 246 m | 246 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 247 m | 247 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 250 m | 250 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 265 m | 265 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 270 m | 270 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 273 m | 273 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 276 m | 276 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 278 m | 278 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 280 m | 280 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 281 m | 281 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 285 m | 285 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Anhangüera, 66a 286 m | 286 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 287 m | 287 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 291 m | 291 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 291 m | 291 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 294 m | 294 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 300 m | 300 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 301 m | 301 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 301 m | 301 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 302 m | 302 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 303 m | 303 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 309 m | 309 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 313 m | 313 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 314 m | 314 m | 8 | nov/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 316 m | 316 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 319 m | 319 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 320 m | 320 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 323 m | 323 m | 1 | out/2023 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 324 m | 324 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 325 m | 325 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 331 m | 331 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 332 m | 332 m | 2 | jan/2026 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 333 m | 333 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 337 m | 337 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 341 m | 341 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 342 m | 342 m | 3 | ago/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 344 m | 344 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 348 m | 348 m | 2 | mar/2023 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 362 m | 362 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 365 m | 365 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 376 m | 376 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 382 m | 382 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 383 m | 383 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 389 m | 389 m | 1 | jul/2026 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 390 m | 390 m | 4 | ago/2026 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 394 m | 394 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício AustriaRua Professor Galba Veloso, 304 · a 399 m | 399 m | 1 | nov/2022 | |
| Edifício Your WayRua Professor Galba Veloso, 290 · a 403 m | 403 m | 10 | ago/2026 | |
| do Edifício AlabastroRua Alabastro, 27 · a 405 m | 405 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 405 m | 405 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 408 m | 408 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 409 m | 409 m | 4 | mar/2026 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 412 m | 412 m | 1 | set/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 418 m | 418 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 419 m | 419 m | 4 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 420 m | 420 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Roselia MariaRua Professor Galba Veloso, 249 · a 424 m | 424 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Antonio BuffeRua Mármore, 362 · a 428 m | 428 m | 2 | set/2023 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 431 m | 431 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 431 m | 431 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício NouveauRua Pouso Alegre, 2029 · a 433 m | 433 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial Santa TerezaRua Mármore, 329 · a 434 m | 434 m | 3 | out/2023 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 440 m | 440 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 443 m | 443 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 445 m | 445 m | 4 | out/2024 | |
| VeronaRua Elói Mendes, 108 · a 453 m | 453 m | 9 | jul/2026 | |
| Edifício Dona TuteRua Barão de Cocais, 38 · a 462 m | 462 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 467 m | 467 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Eloi MendesRua Elói Mendes, 125 · a 474 m | 474 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 479 m | 479 m | 1 | nov/2023 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 172 · a 486 m | 486 m | 3 | fev/2026 | |
| Residencial Mar TirrenoRua Santa Marta, 184 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2024 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 487 m | 487 m | 1 | jan/2022 | |
| do Edifício Silesia BotelhoRua Silvestre Ferraz, 63 · a 493 m | 493 m | 1 | mar/2024 | |
| do Residencial Duque de CaxiasRua Adamina, 116 · a 498 m | 498 m | 2 | out/2024 |
Mostrando 10 de 49 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| mar/2022 | 34 m² | R$ 205.000 | |
| fev/2022 | 34 m² | R$ 210.000 | |
0 vendas
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Os 4 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.
| 45 m² | 2 | R$ 365.000 | VivaReal e ZAP | |
|---|---|---|---|---|
| 45 m² | 3 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 350.000 | VivaReal e ZAP | |
| 45 m² | 2 | R$ 325.000 | VivaReal e ZAP |
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Hermilo Alves com venda no último ano.
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.