Resumo
No do Edifício Rio Mondego, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.558. Os apartamentos vendidos têm 88 m² e saem por cerca de R$ 390 mil.
m² vendido, último ano
R$ 4.558
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Rio MondegoNome na Receita Federal. · CEP 31010-070
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Rio Mondego, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 151 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Rio Mondego (R$ 4.387) fica 20% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 2.572 a 4.327
- R$ 4.402 a 4.876
- R$ 4.973 a 5.869
- R$ 6.001 a 7.246
- R$ 7.262 a 12.557
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 151 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.471
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-20%
R$ 4.387 o m² do do Edifício Rio Mondego
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Your Place · a 241 m
Ordenar por
| do Edifício Rio MondegoEste prédio · Rua Hermilo Alves, 293 | — | 2 | set/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício Tio RubemRua Hermilo Alves, 285 · a 5 m | 5 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifcio Henriqueta SantosRua Hermilo Alves, 303 · a 19 m | 19 m | 2 | jan/2025 | |
| Villaggio di RomaRua Hermilo Alves, 235 · a 53 m | 53 m | 7 | jan/2025 | |
| do Edifício dos ImigrantesRua Grafito, 21 · a 65 m | 65 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Dr. Sebastiao EustaquioRua Grafito, 121 · a 77 m | 77 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício HarpiaRua Hermilo Alves, 193 · a 80 m | 80 m | 4 | set/2025 | |
| do Edifício Solar Santa TerezaRua Hermilo Alves, 385 · a 82 m | 82 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício AztecaRua Hermilo Alves, 327 · a 86 m | 86 m | 6 | mai/2026 | |
| do Edifício Felicita CaillauxRua Hermilo Alves, 159 · a 96 m | 96 m | 6 | jul/2026 | |
| Edifício NenecaRua Grafito, 185 · a 106 m | 106 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício SilvanaRua Hermilo Alves, 397 · a 109 m | 109 m | 2 | mar/2022 | |
| Rua Eurita, 10a 110 m | 110 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Santa TerezaRua Hermilo Alves, 175 · a 110 m | 110 m | 3 | mai/2024 | |
| do Edifício Master IRua Salinas, 1208 · a 136 m | 136 m | 2 | mar/2026 | |
| do Residencial Cristal VerdeRua Cristal, 111 · a 140 m | 140 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Hermilo Alves, 138a 143 m | 143 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício BrilhanteRua Cristal, 124 · a 148 m | 148 m | 2 | dez/2025 | |
| Residencial SalinasRua Salinas, 1196 · a 151 m | 151 m | 2 | dez/2023 | |
| do Edifício Vera Laize Nicoli AlencarRua Cristal, 117 · a 153 m | 153 m | 2 | set/2023 | |
| do Edifício SilvanaRua Salinas, 1248 · a 153 m | 153 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial CristinaRua Salinas, 1176 · a 160 m | 160 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Cristal PalaceRua Cristal, 133 · a 163 m | 163 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Formato ViiiRua Azurita, 86 · a 173 m | 173 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício HarmoniaRua Mármore, 18 · a 194 m | 194 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício CrotalusRua Bueno Brandão, 372 · a 195 m | 195 m | 2 | jan/2023 | |
| do Edifício FranciscaRua Esmaltina, 208 · a 204 m | 204 m | 2 | nov/2023 | |
| do Edifício Mario CoutinhoRua Cristal, 210 · a 210 m | 210 m | 5 | jun/2025 | |
| Edifício Gennaro MasciRua Eurita, 104 · a 213 m | 213 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Grenade 2Rua Bueno Brandão, 434 · a 217 m | 217 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MariliaRua Nefelina, 45 · a 219 m | 219 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Adao de Almeida e SilvaRua Raul Mendes, 166 · a 219 m | 219 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Alexandre Macedo SobrinhoRua Hermilo Alves, 56 · a 224 m | 224 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Parque Residencial da FlorestaRua Bueno Brandão, 215 · a 226 m | 226 m | 8 | nov/2025 | |
| Rua Gennaro Masci, 61a 232 m | 232 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício Your PlaceRua Eurita, 127 · a 241 m | 241 m | 11 | jul/2026 | |
| Rua Itacolomito, 226a 242 m | 242 m | 1 | mai/2025 | |
| do Edifício Alda BrantAvenida Flávio dos Santos, 250 · a 244 m | 244 m | 9 | jun/2025 | |
| do Edifício Raul MendesRua Raul Mendes, 118 · a 248 m | 248 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Alberto Henrique da Silva CarvalhRua Esmaltina, 157 · a 252 m | 252 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício AlvoradaRua Salinas, 1430 · a 267 m | 267 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Naim Chaves KassisseRua Gabro, 351 · a 268 m | 268 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício RozendaAvenida Flávio dos Santos, 280 · a 269 m | 269 m | 2 | out/2025 | |
| do Edifício Dom Fernando AragaoAvenida Flávio dos Santos, 292 · a 269 m | 269 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício Maria IvolinaRua Nefelina, 77 · a 270 m | 270 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Claudia LaraAvenida Flávio dos Santos, 330 · a 271 m | 271 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício CristalRua Nefelina, 41 · a 274 m | 274 m | 2 | abr/2025 | |
| do Edifício NefelinaRua Nefelina, 66 · a 274 m | 274 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício LeticiaRua Nefelina, 33 · a 276 m | 276 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício Santa TerezinhaRua Almandina, 55 · a 288 m | 288 m | 1 | jul/2026 | |
| do Edifício Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 543 · a 290 m | 290 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Porto IguacuRua Buenópolis, 105 · a 292 m | 292 m | 1 | out/2025 | |
| Edifício Park RoyalRua Bueno Brandão, 553 · a 297 m | 297 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício MarinheiroAvenida Flávio dos Santos, 320 · a 300 m | 300 m | 1 | jul/2023 | |
| do Edifício ChateaubriandAvenida Flávio dos Santos, 335 · a 305 m | 305 m | 2 | jan/2024 | |
| Residencial Bueno BrandaoRua Bueno Brandão, 579 · a 305 m | 305 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Odilon Lacerda LemosRua Matias Barbosa, 136 · a 307 m | 307 m | 7 | abr/2026 | |
| do Edifico LuciaRua Buenópolis, 85 · a 308 m | 308 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício Residencial Geraldo SalomaoRua Capitão Procópio, 32 · a 320 m | 320 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício MonacoRua Clorita, 29 · a 330 m | 330 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício CristianoRua Almandina, 15 · a 337 m | 337 m | 3 | jan/2025 | |
| Edifício Pedra MeninaRua Matias Barbosa, 94 · a 342 m | 342 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Maria GeraldaAvenida Flávio dos Santos, 394 · a 344 m | 344 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MegaleRua Marechal Deodoro, 17 · a 347 m | 347 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício ConfiancaRua Buenópolis, 45 · a 352 m | 352 m | 1 | fev/2024 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 409a 353 m | 353 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício LeblonRua Matias Barbosa, 90 · a 355 m | 355 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Vila TerezaRua Teixeira Soares, 580 · a 355 m | 355 m | 6 | fev/2026 | |
| do Edifício Hortencia ProencaRua Francisco Bressane, 220 · a 366 m | 366 m | 2 | set/2025 | |
| Avenida Flávio dos Santos, 433a 372 m | 372 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício GloriaRua Buenópolis, 33 · a 379 m | 379 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Francisco Bressane, 189a 382 m | 382 m | 1 | set/2023 | |
| Edifício SalinasRua Salinas, 856 · a 384 m | 384 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Anhangüera, 66a 390 m | 390 m | 11 | dez/2025 | |
| do Edifício AnhangueraRua Anhangüera, 36 · a 391 m | 391 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício ThaisRua Anhangüera, 82 · a 391 m | 391 m | 1 | mar/2022 | |
| do Edifício Arnaldo XavierRua Francisco Bressane, 152 · a 391 m | 391 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício ZeusRua Francisco Bressane, 139 · a 399 m | 399 m | 4 | dez/2025 | |
| Rua Mucuri, 78a 402 m | 402 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício Judith A. BrittoRua Teixeira Soares, 82 · a 405 m | 405 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Maria Augusta de SouzaRua Anhangüera, 110 · a 406 m | 406 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ragenom IiiRua Salinas, 833 · a 406 m | 406 m | 4 | out/2024 | |
| do Edifício FirenzeRua Anhangüera, 95 · a 408 m | 408 m | 4 | jun/2025 | |
| do Edifício MonicaRua Esmaltina, 10 · a 408 m | 408 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Francisco BressaneRua Francisco Bressane, 119 · a 410 m | 410 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Ângelo Rabelo, 160a 421 m | 421 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício FlorencaAvenida Assis Chateaubriand, 46 · a 425 m | 425 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Aurea Machado LacerdaRua Ângelo Rabelo, 201 · a 426 m | 426 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Santos VianaAvenida Assis Chateaubriand, 41 · a 427 m | 427 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Sebastiao Marques FernandesRua Professor Galba Veloso, 390 · a 437 m | 437 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício EspanhaAvenida do Contorno, 2250 · a 438 m | 438 m | 19 | ago/2026 | |
| Edifício BlumenauRua Francisco Bressane, 50 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício AllegroRua Pouso Alegre, 1800 · a 438 m | 438 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício AndreiaRua Salinas, 773 · a 440 m | 440 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício Vista AlegreRua Pouso Alegre, 1868 · a 450 m | 450 m | 2 | mar/2023 | |
| Irmaos FuterRua Ipiranga, 15 · a 455 m | 455 m | 1 | jan/2022 | |
| Avenida Bernardo Monteiro, 121a 463 m | 463 m | 1 | out/2023 | |
| do Edifício MucuriRua Mucuri, 117 · a 463 m | 463 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício VienaRua Professor Galba Veloso, 364 · a 465 m | 465 m | 2 | mar/2025 | |
| do Edifício TorontoAvenida Bernardo Monteiro, 148 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Jose de Melo AlvimRua Marechal Deodoro, 132 · a 474 m | 474 m | 1 | fev/2024 | |
| Condomnio do Edifcio RosalinaRua Silva Jardim, 97 · a 475 m | 475 m | 1 | mai/2023 | |
| Condomnio Edifício GuanambiAvenida Silviano Brandão, 1410 · a 478 m | 478 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Portal da FlorestaRua Araripe, 10 · a 486 m | 486 m | 13 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial FlorestaRua Marechal Deodoro, 144 · a 486 m | 486 m | 1 | mai/2025 | |
| Edifício Rafael RagoRua Floresta, 95 · a 489 m | 489 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício TenerifeRua Ourissanga, 50 · a 497 m | 497 m | 1 | jan/2023 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| set/2025 | 88 m² | R$ 400.000 | |
|---|---|---|---|
| mar/2024 | 88 m² | R$ 370.000 |
1 venda
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Na mesma rua
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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.