Resumo
No Edifício Albatroz, foram registradas 5 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos têm de 77 a 123 m², e o mais vendido, de 77 m², sai por cerca de R$ 320 mil.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
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Edifício AlbatrozNome na Receita Federal. · CEP 31530-530
Vendas ao redor
A até 300 m do Edifício Albatroz, 21 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 92 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Albatroz (R$ 4.341) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.417 a 3.940
- R$ 4.092 a 4.836
- R$ 4.944 a 5.591
- R$ 5.768 a 6.559
- R$ 6.573 a 7.947
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
21
a até 300 m · 92 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.539
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.341 o m² do Edifício Albatroz
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 244 m
| Edifício AlbatrozEste prédio · Rua Clélia, 201 | — | 5 | jan/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 26 m | 26 m | 4 | abr/2025 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 73 m | 73 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 84 m | 84 m | 7 | set/2023 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 119 m | 119 m | 1 | jul/2024 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 147 m | 147 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 155 m | 155 m | 3 | set/2025 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 164 m | 164 m | 2 | abr/2024 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 185 m | 185 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Clélia, 392a 193 m | 193 m | 2 | out/2023 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 206 m | 206 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 220 m | 220 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 222 m | 222 m | 1 | jun/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 231 m | 231 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 244 m | 244 m | 30 | jul/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 251 m | 251 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2023 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 259 m | 259 m | 11 | jan/2026 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 284 m | 284 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 285 m | 285 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 294 m | 294 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 299 m | 299 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 311 m | 311 m | 7 | jan/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 350 m | 350 m | 2 | nov/2023 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 359 m | 359 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 363 m | 363 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 365 m | 365 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 369 m | 369 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 372 m | 372 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 377 m | 377 m | 3 | mai/2025 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 385 m | 385 m | 1 | ago/2022 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 419 m | 419 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 431 m | 431 m | 5 | jul/2026 | |
| Rua dos Bororós, 842a 459 m | 459 m | 7 | mai/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 465 m | 465 m | 1 | dez/2023 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 475 m | 475 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 492 m | 492 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 493 m | 493 m | 3 | jul/2026 | |
| Edifício Imperio RealRua Newton da Costa Silveira, 546 · a 498 m | 498 m | 7 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 21 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jan/2024 | 77 m² | R$ 300.000 | |
| out/2023 | 77 m² | R$ 333.000 | |
| out/2023 | 123 m² | R$ 547.750 | |
| out/2023 | 123 m² | R$ 500.000 | |
| out/2023 | 105 m² | R$ 460.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Clélia com venda no último ano.
| 550, Condomínio do Edifício das Esmeraldas . | 2 | 0 |
|---|
1 prédio
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,30 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.