Resumo
No Residencial Gabriela, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio Residencial GabrielaNome na Receita Federal. · CEP 31530-560
Vendas ao redor
A até 300 m do Residencial Gabriela, 18 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Residencial Gabriela (R$ 6.010) fica 15% acima da mediana desses prédios.
- R$ 2.515 a 4.092
- R$ 4.159 a 4.836
- R$ 4.920 a 5.591
- R$ 5.759 a 6.516
- R$ 6.559 a 15.610
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
18
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.227
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
+15%
R$ 6.010 o m² do Residencial Gabriela
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 262 m
| Residencial GabrielaEste prédio · Rua Carlos Alberto, 641 | — | 1 | jul/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 43 m | 43 m | 7 | set/2023 | |
| do Residencial Monte SiaoRua Carlos Alberto, 600 · a 68 m | 68 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 97 m | 97 m | 4 | abr/2025 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 119 m | 119 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Clélia, 392a 133 m | 133 m | 2 | out/2023 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 166 m | 166 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 167 m | 167 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 175 m | 175 m | 12 | mai/2026 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 222 m | 222 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 223 m | 223 m | 7 | jan/2026 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 229 m | 229 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 231 m | 231 m | 3 | set/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 231 m | 231 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 247 m | 247 m | 2 | abr/2024 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 262 m | 262 m | 30 | jul/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 291 m | 291 m | 1 | ago/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 296 m | 296 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 320 m | 320 m | 3 | ago/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 322 m | 322 m | 1 | fev/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 326 m | 326 m | 4 | mai/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 328 m | 328 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 330 m | 330 m | 1 | abr/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 333 m | 333 m | 6 | mai/2026 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 356 m | 356 m | 1 | dez/2023 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 375 m | 375 m | 11 | jan/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 393 m | 393 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua Frei Otto, 255a 402 m | 402 m | 3 | jun/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 411 m | 411 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 416 m | 416 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 422 m | 422 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 432 m | 432 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 434 m | 434 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Bororós, 842a 442 m | 442 m | 7 | mai/2026 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 446 m | 446 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua dos Astecas, 2605a 462 m | 462 m | 3 | mar/2026 | |
| Rua Doutor Alberto Cambraia de Abreu, 187a 465 m | 465 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 466 m | 466 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 470 m | 470 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua dos Uaicás, 347a 473 m | 473 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Jês, 61a 474 m | 474 m | 2 | set/2023 | |
| Rua dos Astecas, 2619a 475 m | 475 m | 2 | fev/2026 | |
| Rua dos Jês, 91a 476 m | 476 m | 2 | mai/2025 | |
| Residencial UaicasRua dos Uaicás, 337 · a 478 m | 478 m | 1 | jan/2026 | |
| Rua dos Javaês, 461a 483 m | 483 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 487 m | 487 m | 1 | mai/2026 | |
| Rua dos Jês, 105a 489 m | 489 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 491 m | 491 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua José Fernandes dos Reis, 123a 492 m | 492 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 | |
| Residencial MosaicoRua Mosaico, 54 · a 495 m | 495 m | 3 | ago/2024 |
Mostrando 10 de 18 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2024 | 116 m² | R$ 700.000 | |
0 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026.
| 80 m² | 3 | R$ 480.000 | VivaReal e ZAP |
|---|
1 anúncio
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Alberto com venda no último ano.
| 246, Condomínio do Residencial Carlos Alberto | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto, 366 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.