Resumo
No do Residencial Monte Siao, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Residencial Monte SiaoNome na Receita Federal. · CEP 31530-560
Vendas ao redor
A até 300 m do do Residencial Monte Siao, 20 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 91 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Monte Siao (R$ 4.237) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.037 a 3.940
- R$ 3.948 a 4.748
- R$ 4.836 a 5.539
- R$ 5.591 a 6.516
- R$ 6.559 a 8.283
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
20
a até 300 m · 91 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.428
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.237 o m² do do Residencial Monte Siao
Mais negociado
30 vendas
Residencial Jardim Bela Vista · a 285 m
| do Residencial Monte SiaoEste prédio · Rua Carlos Alberto, 600 | — | 1 | fev/2022 | |
|---|---|---|---|---|
| Residencial Maria GuerraRua Carlos Alberto, 615 · a 25 m | 25 m | 7 | set/2023 | |
| do Edifício Residencial ArenaRua Clélia, 221 · a 65 m | 65 m | 4 | abr/2025 | |
| Residencial GabrielaRua Carlos Alberto, 641 · a 68 m | 68 m | 1 | jul/2024 | |
| Edifício AlbatrozRua Clélia, 201 · a 73 m | 73 m | 5 | jan/2024 | |
| Rua Clélia, 392a 187 m | 187 m | 2 | out/2023 | |
| do Residencial MalibuRua Maria Sílvia, 13 · a 208 m | 208 m | 12 | mai/2026 | |
| Rua Carlos Alberto, 366a 214 m | 214 m | 1 | set/2025 | |
| Residencial AliceRua Vera Lúcia, 225 · a 214 m | 214 m | 2 | jun/2022 | |
| do Edifício Jorge FahelRua Vera Lúcia, 298 · a 219 m | 219 m | 3 | set/2025 | |
| do Edifício Eduardo BeliniRua Geraldo Jacob, 31 · a 221 m | 221 m | 1 | jun/2026 | |
| Rua Geraldo Jacob, 45a 221 m | 221 m | 2 | nov/2023 | |
| do Residencial VertentesRua Vera Lúcia, 262 · a 231 m | 231 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício Luisa VenturatoRua dos Crenaques, 385 · a 256 m | 256 m | 1 | set/2025 | |
| Rua dos Crenaques, 348a 257 m | 257 m | 1 | jun/2026 | |
| do Residencial Carlos AlbertoRua Carlos Alberto, 246 · a 259 m | 259 m | 4 | mai/2026 | |
| do Residencial de SaRua Carlos Alberto, 267 · a 263 m | 263 m | 1 | abr/2023 | |
| Residencial Jardim Bela VistaRua dos Crenaques, 435 · a 285 m | 285 m | 30 | jul/2026 | |
| do Edifício das Esmeraldas .Rua Clélia, 550 · a 288 m | 288 m | 7 | jan/2026 | |
| do Edifício StatusRua João Mauro, 124 · a 293 m | 293 m | 3 | ago/2026 | |
| Edifício Nova Alianca VRua Humberto de Campos, 152 · a 296 m | 296 m | 2 | nov/2023 | |
| Rua Humberto de Campos, 171a 307 m | 307 m | 6 | mai/2026 | |
| Edifício MarcelinoRua Janete Clair, 121 · a 312 m | 312 m | 1 | ago/2022 | |
| Joao MauroRua João Mauro, 63 · a 330 m | 330 m | 11 | jan/2026 | |
| Rua dos Uaicás, 743a 340 m | 340 m | 1 | fev/2026 | |
| Rua dos Crenaques, 202a 355 m | 355 m | 1 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial Amanda MagalhaesRua Artur Flávio, 77 · a 372 m | 372 m | 2 | jul/2026 | |
| Residencial Newton CostaRua Newton da Costa Silveira, 239 · a 399 m | 399 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício São BartolomeuRua Newton da Costa Silveira, 246 · a 404 m | 404 m | 1 | mai/2022 | |
| Residencial Nuevo HogarRua Mário Pederneiras, 135 · a 408 m | 408 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Henrique MirandaRua Lírica, 130 · a 419 m | 419 m | 1 | mai/2025 | |
| Rua dos Xavantes, 75a 423 m | 423 m | 1 | dez/2023 | |
| Rua Newton da Costa Silveira, 352a 427 m | 427 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício LiverpoolRua Sebastião Patrus de Souza, 95 · a 428 m | 428 m | 3 | mai/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 122a 445 m | 445 m | 1 | jul/2025 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 58a 446 m | 446 m | 3 | jul/2026 | |
| Rua Newton Pinto de Souza, 96a 453 m | 453 m | 1 | set/2025 | |
| Rua Frei Otto, 255a 456 m | 456 m | 3 | jun/2026 | |
| Residencial Alice LeaoRua Newton Pinto de Souza, 220 · a 456 m | 456 m | 1 | mai/2022 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 140a 461 m | 461 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial Rafael DuarteRua dos Bororós, 1000 · a 467 m | 467 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 170a 474 m | 474 m | 5 | mar/2026 | |
| Rua Aloísio de Azevedo, 110a 480 m | 480 m | 4 | abr/2025 | |
| Rua dos Bororós, 842a 484 m | 484 m | 7 | mai/2026 | |
| do Edifício ImperialRua Comendador Arthur Viana, 538 · a 494 m | 494 m | 5 | jul/2026 |
Mostrando 10 de 20 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2022 | 113 m² | R$ 480.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Carlos Alberto com venda no último ano.
| 246, Condomínio do Residencial Carlos Alberto | 1 | 1 |
|---|---|---|
| Rua Carlos Alberto, 366 | 1 | 0 |
2 prédios
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.