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DataM2

Isola Bela

Rua Américo Macedo, 777 · Gutierrez, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

1vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
1
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

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Resumo

No Isola Bela, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

0

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Isola BelaNome na Receita Federal. · CEP 30441-102

Vendas ao redor

A até 300 m do Isola Bela, 128 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 318 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Isola Bela (R$ 6.046) fica 11% acima da mediana desses prédios.

  • R$ 2.631 a 4.123
  • R$ 4.158 a 5.051
  • R$ 5.059 a 6.065
  • R$ 6.066 a 7.341
  • R$ 7.347 a 16.586
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

128

a até 300 m · 318 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.453

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+11%

R$ 6.046 o m² do Isola Bela

Mais negociado

19 vendas

do Edifício Essenza · a 204 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Isola Bela
Isola BelaEste prédio · Rua Américo Macedo, 777—1nov/2023referência R$ 6.046
do Edifício TapajosAvenida Marquês de Valença, 35 · a 13 m13 m2set/2024+21% R$ 7.341
do Edifício Valle di DianoRua Américo Macedo, 640 · a 44 m44 m1mar/2023-7% R$ 5.622
do Edifício Clarice Santos AraujoRua Américo Macedo, 626 · a 54 m54 m1jan/2022-28% R$ 4.330
do Edifício Residencial BarcelonaRua Eduardo Prado, 69 · a 66 m66 m2ago/2026-12% R$ 5.324
do Edifício Don GustavoRua Eduardo Prado, 110 · a 67 m67 m1mar/2026-31% R$ 4.191
do Edifício Jose FlavioRua Almirante Tamandaré, 849 · a 77 m77 m1mar/2022+7% R$ 6.467
do Edifício Jair Reis de CarvalhoRua Marechal Hermes, 702 · a 78 m78 m1jan/2026-7% R$ 5.619
Avenida Marquês de Valença, 109a 82 m82 m1jul/2022+38% R$ 8.322
do Edifício MarianRua Marechal Hermes, 694 · a 84 m84 m1jun/2022-52% R$ 2.930
Edifício Caetano e FrancoRua Almirante Tamandaré, 864 · a 88 m88 m2mai/2023-8% R$ 5.576

Mostrando 10 de 128 prédios

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil202220232024202520266,0 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Isola Bela
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Os outros prédios de apartamentos da Rua Américo Macedo com venda no último ano.

3 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.