Resumo
No do Edifício Residencial Nelson Setragni, foram registradas 1 venda de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025
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Condomínio do Edifício Residencial Nelson SetragniNome na Receita Federal. · CEP 31520-200
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Residencial Nelson Setragni, 25 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 83 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Residencial Nelson Setragni (R$ 3.390) fica 33% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.078 a 4.174
- R$ 4.224 a 4.952
- R$ 4.953 a 5.972
- R$ 6.153 a 7.166
- R$ 7.248 a 11.845
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
25
a até 300 m · 83 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.085
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-33%
R$ 3.390 o m² do do Edifício Residencial Nelson Setragni
Mais negociado
11 vendas
do Edifício Vila Rica · a 235 m
| do Edifício Residencial Nelson SetragniEste prédio · Rua Domingos Garcia, 80 | — | 1 | fev/2024 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 15 m | 15 m | 5 | set/2024 | |
| Residencial DamascoRua Domingos Garcia, 54 · a 32 m | 32 m | 2 | fev/2025 | |
| Santos SantosRua Domingos Garcia, 55 · a 36 m | 36 m | 2 | abr/2026 | |
| Residencial Marina FilizzolaRua Domingos Garcia, 30 · a 55 m | 55 m | 1 | jan/2023 | |
| Praça Enfermeira Geralda Marra, 106a 104 m | 104 m | 2 | jan/2024 | |
| do Edifício Edison Julio Ferreira dos SantosRua Santa Maria Bertilla, 45 · a 117 m | 117 m | 1 | out/2022 | |
| Rua Domingos Garcia, 211a 122 m | 122 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício UirapuruRua Monte Alverne, 655 · a 124 m | 124 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 125 m | 125 m | 2 | mar/2026 | |
| do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 163 m | 163 m | 4 | jan/2025 | |
| Vesper São Joao BatistaPraça Enfermeira Geralda Marra, 233 · a 168 m | 168 m | 8 | jun/2026 | |
| Rua Clarice Lispector, 81a 182 m | 182 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 182 m | 182 m | 1 | mar/2023 | |
| Rua Clarice Lispector, 91a 184 m | 184 m | 1 | dez/2024 | |
| Rua José Vieira Brandão, 270a 195 m | 195 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 199 m | 199 m | 1 | nov/2024 | |
| do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 216 m | 216 m | 2 | abr/2025 | |
| Avenida João Samaha, 1470a 223 m | 223 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 235 m | 235 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 239 m | 239 m | 4 | mar/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 948a 240 m | 240 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício MalibuRua Visconde de Taunay, 912 · a 245 m | 245 m | 11 | abr/2026 | |
| Residencial Engenheiro Filomeno Diniz GuimaraesRua Visconde de Taunay, 845 · a 262 m | 262 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício GenebraRua Visconde de Taunay, 676 · a 290 m | 290 m | 2 | jun/2026 | |
| do Residencial Bernardino Oliveira PenaRua Bernardino Oliveira Pena, 200 · a 300 m | 300 m | 8 | ago/2026 | |
| Edifício Martins e LisandroRua Olavo Bilac, 666 · a 311 m | 311 m | 4 | ago/2026 | |
| Edifício Vasconcelos CarvalhoRua Pastor Rui Franco, 159 · a 313 m | 313 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MonacoRua Visconde de Taunay, 687 · a 344 m | 344 m | 1 | mai/2025 | |
| Residencial Umuarama IAvenida João Samaha, 1354 · a 346 m | 346 m | 4 | fev/2025 | |
| do Residencial Olavo Bilac IiRua Olavo Bilac, 551 · a 353 m | 353 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício RosangelaRua Visconde de Taunay, 651 · a 353 m | 353 m | 1 | ago/2023 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 806 · a 360 m | 360 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício Umuarama IiiAvenida João Samaha, 1326 · a 373 m | 373 m | 2 | abr/2026 | |
| do Residencial Bruxelas Bloco 01Rua Afonso Celso, 10 · a 373 m | 373 m | 5 | mai/2026 | |
| do Residencial BruxelasRua Ministro Oliveira Salazar, 818 · a 376 m | 376 m | 9 | out/2025 | |
| Edifício Regina CoeliRua Érico Veríssimo, 605 · a 390 m | 390 m | 2 | abr/2025 | |
| Edifício Lareira GardenRua Bernardino Oliveira Pena, 258 · a 392 m | 392 m | 16 | ago/2026 | |
| Rua Érico Veríssimo, 723a 395 m | 395 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Pablo PicassoRua Ministro Oliveira Salazar, 749 · a 403 m | 403 m | 4 | mar/2025 | |
| do Edifício Umuarama IiAvenida João Samaha, 1246 · a 415 m | 415 m | 8 | set/2025 | |
| do Edifício BetaRua Olavo Bilac, 393 · a 420 m | 420 m | 3 | jul/2026 | |
| Residencial MagnoliaRua Antônio Orlindo de Castro, 441 · a 425 m | 425 m | 51 | ago/2026 | |
| Residencial BraunasRua Antônio Orlindo de Castro, 361 · a 435 m | 435 m | 60 | jun/2026 | |
| do Edifício OmegaRua Olavo Bilac, 381 · a 437 m | 437 m | 1 | ago/2025 | |
| Rua Visconde de Taunay, 405a 439 m | 439 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício GamaRua Olavo Bilac, 357 · a 452 m | 452 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 568a 457 m | 457 m | 8 | ago/2026 | |
| Rua Ministro Oliveira Salazar, 544a 469 m | 469 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua João Samaha, 1255a 471 m | 471 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Isabela Castelo BrancoRua José Maria de Resende, 155 · a 483 m | 483 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício CaribeRua Ministro Oliveira Salazar, 532 · a 483 m | 483 m | 4 | dez/2025 | |
| Residencial Pedra do IndaiaRua Paulo Gonçalves, 60 · a 490 m | 490 m | 1 | mai/2026 |
Mostrando 10 de 25 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| fev/2024 | 59 m² | R$ 200.000 | |
0 vendas
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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Domingos Garcia com venda no último ano.
| Rua Domingos Garcia, 211 | 2 | 0 |
|---|---|---|
| 55, Condomínio Santos Santos | 1 | 0 |
2 prédios
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A avaliação parte das 1 venda deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,24 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.