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DataM2

Rua José Vieira Brandão, 270

São João Batista, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 280 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 31520-190

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 26 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 87 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 4.952) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.037 a 3.836
  • R$ 3.888 a 4.511
  • R$ 4.605 a 6.338
  • R$ 6.378 a 7.248
  • R$ 7.280 a 12.437
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

26

a até 300 m · 87 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.871

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-16%

R$ 4.952 o m² deste prédio

Mais negociado

11 vendas

do Edifício Vila Rica · a 176 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua José Vieira Brandão, 270Este prédio—2jun/2025referência R$ 4.952
do Edifício Joao FinelliRua Domingos Garcia, 291 · a 61 m61 m1mar/2023-16% R$ 4.145
do Edifício Leonor ResidenciasRua Domingos Garcia, 301 · a 65 m65 m1nov/2024+13% R$ 5.588
do Edifício Residencial Regina PacisRua Domingos Garcia, 371 · a 67 m67 m2abr/2025-27% R$ 3.594
do Edifício VenezaRua Domingos Garcia, 393 · a 85 m85 m4mar/2025+36% R$ 6.743
Rua Domingos Garcia, 211a 94 m94 m3jul/2026+3% R$ 5.085
do Edifício Ana LauraRua Clarice Lispector, 126 · a 117 m117 m4jan/2025+43% R$ 7.095
Rua Visconde de Taunay, 948a 149 m149 m1abr/2026-7% R$ 4.605
do Edifício Vila RicaRua Visconde de Taunay, 903 · a 176 m176 m11ago/2026-21% R$ 3.888
do Edifício Ana Gabriela de MeloRua Santa Maria Bertilla, 38 · a 184 m184 m2mar/2026+60% R$ 7.938
do Edifício Atari XviRua Domingos Garcia, 96 · a 185 m185 m5set/2024-32% R$ 3.391

Mostrando 10 de 26 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil202220232024202520264,1 mil5,8 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua José Vieira Brandão, 270
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.