Resumo
No do Edifício Monica Franca, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano.
m² vendido, último ano
—
nenhuma venda no último ano
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício Monica FrancaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Monica Franca, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 191 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Monica Franca (R$ 4.899) fica 16% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.537
- R$ 4.541 a 5.446
- R$ 5.475 a 6.443
- R$ 6.610 a 8.794
- R$ 9.004 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
52
a até 300 m · 191 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.807
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-16%
R$ 4.899 o m² do do Edifício Monica Franca
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 193 m
Ordenar por
| do Edifício Monica FrancaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 69 | — | 2 | jul/2025 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 3 m | 3 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 5 m | 5 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 7 m | 7 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 15 m | 15 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 20 m | 20 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 22 m | 22 m | 3 | jan/2026 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 40 m | 40 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 40 m | 40 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 62 m | 62 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 78 m | 78 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 79 m | 79 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 87 m | 87 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 88 m | 88 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 103 m | 103 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 118 m | 118 m | 2 | dez/2024 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 118 m | 118 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 131 m | 131 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 135 m | 135 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 142 m | 142 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 144 m | 144 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 150 m | 150 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 150 m | 150 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 161 m | 161 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 193 m | 193 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 194 m | 194 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 198 m | 198 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 208 m | 208 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 208 m | 208 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 215 m | 215 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 217 m | 217 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 221 m | 221 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 221 m | 221 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 224 m | 224 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 227 m | 227 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 228 m | 228 m | 14 | ago/2026 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 233 m | 233 m | 1 | abr/2024 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 237 m | 237 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 241 m | 241 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 244 m | 244 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 247 m | 247 m | 1 | fev/2023 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 248 m | 248 m | 2 | jul/2022 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 254 m | 254 m | 1 | mar/2024 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 256 m | 256 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 258 m | 258 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 262 m | 262 m | 2 | mar/2023 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 266 m | 266 m | 12 | dez/2025 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 266 m | 266 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 275 m | 275 m | 1 | mar/2025 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 286 m | 286 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 293 m | 293 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 294 m | 294 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 302 m | 302 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 302 m | 302 m | 6 | mar/2026 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 302 m | 302 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 306 m | 306 m | 2 | abr/2023 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 310 m | 310 m | 14 | ago/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 312 m | 312 m | 2 | abr/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 312 m | 312 m | 8 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 314 m | 314 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 314 m | 314 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 317 m | 317 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 325 m | 325 m | 6 | dez/2025 | |
| Avenida Guaicui, 845a 336 m | 336 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 337 m | 337 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Guaicui, 821a 338 m | 338 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 338 m | 338 m | 8 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 342 m | 342 m | 1 | ago/2026 | |
| Avenida Guaicui, 911a 342 m | 342 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 345 m | 345 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 346 m | 346 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 347 m | 347 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalves Veloso, 68a 351 m | 351 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 353 m | 353 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 353 m | 353 m | 2 | dez/2025 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 360 m | 360 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 363 m | 363 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 364 m | 364 m | 1 | abr/2026 | |
| Edifício HyterionRua Gentios, 338 · a 365 m | 365 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 366 m | 366 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 366 m | 366 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 368 m | 368 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua Gentios, 343 · a 370 m | 370 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 373 m | 373 m | 2 | fev/2025 | |
| do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 382 m | 382 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ParisRua Álvaro Santos, 150 · a 382 m | 382 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 384 m | 384 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 385 m | 385 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Chez MoiRua Gentios, 326 · a 386 m | 386 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 388 m | 388 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 388 m | 388 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 388 m | 388 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 389 m | 389 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 396 m | 396 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 397 m | 397 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 400 m | 400 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 401 m | 401 m | 2 | mai/2026 | |
| Edifício Rei ArthurRua Gentios, 315 · a 401 m | 401 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 401 m | 401 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Perdigão Malheiros, 750 · a 401 m | 401 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 409 m | 409 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 409 m | 409 m | 1 | jun/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 417 m | 417 m | 1 | jul/2022 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 419 m | 419 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 420 m | 420 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 420 m | 420 m | 5 | ago/2026 | |
| Edifício PitangueirasRua Perdigão Malheiros, 686 · a 422 m | 422 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 431 m | 431 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Perdigão Malheiros, 697 · a 433 m | 433 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 436 m | 436 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Vetor IRua Macáo, 97 · a 440 m | 440 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício 'albina Maria da Fonseca'Rua Perdigão Malheiros, 657 · a 441 m | 441 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 445 m | 445 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Macáo, 73 · a 448 m | 448 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 449 m | 449 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício LucianaRua Gentios, 239 · a 452 m | 452 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 454 m | 454 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins da CidadeRua Gentios, 273 · a 455 m | 455 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 459 m | 459 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 460 m | 460 m | 1 | set/2025 | |
| Edifício Sonia HelenaRua Guaicuí, 330 · a 462 m | 462 m | 3 | jul/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 465 m | 465 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 466 m | 466 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício do Macau CondomínioRua Macáo, 25 · a 473 m | 473 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 477 m | 477 m | 16 | jun/2026 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 478 m | 478 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício Vila dos ArcosRua Guaicuí, 308 · a 479 m | 479 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 485 m | 485 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 486 m | 486 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 486 m | 486 m | 11 | ago/2026 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 494 m | 494 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício GentiosRua Gentios, 161 · a 495 m | 495 m | 6 | set/2025 | |
| do Edifício MiriamRua Jornalista Felipe Drumond, 71 · a 495 m | 495 m | 1 | mai/2023 | |
| Edifício Jamillo CalixtoRua Guaicuí, 272 · a 497 m | 497 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 497 m | 497 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 499 m | 499 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício MorigeratiRua Abadessa Gertrudes Prado, 77 · a 499 m | 499 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 499 m | 499 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício Isabel TerezaRua Jornalista Felipe Drummond, 50 · a 500 m | 500 m | 1 | jan/2025 |
Mostrando 10 de 52 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| Nenhuma venda com esse filtro. | |||
| jul/2025 | 151 m² | R$ 766.000 | |
| dez/2023 | 115 m² | R$ 545.000 | |
0 vendas
Quer saber da próxima venda deste prédio?
Anúncios no prédio
Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.
Na mesma rua
Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.
Mostrando 10 de 12 prédios
Quanto vale o seu apartamento no do Edifício Monica Franca?
A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,31 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.