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DataM2

Edifício Eugenia

Rua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · Luxemburgo, Belo Horizonte · vendas até agosto de 2026

2vendas registradas desde 2022, nenhuma no último ano

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
5
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Luxemburgo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No Edifício Eugenia, foram registradas 2 vendas de apartamento desde 2022, nenhuma no último ano. Os apartamentos vendidos têm de 94 a 96 m² e saem por cerca de R$ 540 mil.

m² vendido, último ano

—

nenhuma venda no último ano

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

5

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio Edifício EugeniaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530

Vendas ao redor

A até 300 m do Edifício Eugenia, 52 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do Edifício Eugenia (R$ 5.681) fica 2% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.022 a 4.447
  • R$ 4.537 a 5.398
  • R$ 5.404 a 6.371
  • R$ 6.434 a 8.790
  • R$ 8.794 a 12.995
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

52

a até 300 m · 196 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 5.807

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-2%

R$ 5.681 o m² do Edifício Eugenia

Mais negociado

21 vendas

do Edifício Topview Luxemburgo · a 212 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do Edifício Eugenia
Edifício EugeniaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 33—2ago/2024referência R$ 5.681
do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 20 m20 m2jul/2025-14% R$ 4.899
do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 21 m21 m2jun/2024-18% R$ 4.681
do Edifício CynthiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 100 · a 23 m23 m1abr/2026-20% R$ 4.537
Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 23 m23 m1ago/2022-35% R$ 3.720
do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 34 m34 m1ago/2025-20% R$ 4.541
do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 36 m36 m3jan/2026-36% R$ 3.618
do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 57 m57 m3ago/2026+30% R$ 7.397
do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 57 m57 m3fev/2025-15% R$ 4.820
do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 79 m79 m2jun/2025-9% R$ 5.170
Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 85 m85 m4jul/2026+129% R$ 12.995

Mostrando 10 de 52 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

4 mil4,5 mil5 mil5,5 mil6 mil6,5 mil7 mil202220232024202520267,0 mil4,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Edifício Eugenia
Nenhuma venda com esse filtro.

0 vendas

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Anúncios no prédio

Os 5 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026.

Anúncios ativos no Edifício Eugenia
115 m²4R$ 1.200.000R$ 10.435VivaReal e ZAP
143 m²4R$ 1.200.000R$ 8.392VivaReal e ZAP
124 m²3R$ 830.000R$ 6.694VivaReal e ZAP
125 m²3R$ 830.000R$ 6.640VivaReal e ZAP
220 m²4R$ 1.050.000R$ 4.773VivaReal e ZAP

5 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Doutor Juvenal dos Santos com venda no último ano.

Prédios da Rua Doutor Juvenal dos Santos
80, Condomínio do Edifício Alencar Coutinho Soares21
92, Condomínio do Edifício Paula Dias Queiros Pereira Neto23
247, Condomínio do Edifício Jangada22
373, Condomínio do Edifício Residencial Luxemburgo20
415, Condomínio do Edifício Fernanda Ericka20
452, Condomínio do Edifício Luxemburgo20
100, Condomínio do Edifício Cynthia10
120, Condomínio do Edifício Jane10
123, Condomínio do Edifício Thais10
222, Condomínio do Edifício Olinda12

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.