Resumo
No do Edifício Cynthia, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 4.537.
m² vendido, último ano
R$ 4.537
mediana de 1 venda · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
0
apartamentos anunciados hoje
Vendas por ano
0
média de 2022 a 2025 · 1 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício CynthiaNome na Receita Federal. · CEP 30380-530
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Cynthia, 53 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 196 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Cynthia (R$ 4.537) fica 22% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.022 a 4.447
- R$ 4.541 a 5.446
- R$ 5.475 a 6.434
- R$ 6.443 a 9.004
- R$ 9.009 a 12.995
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
53
a até 300 m · 196 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 5.816
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-22%
R$ 4.537 o m² do do Edifício Cynthia
Mais negociado
21 vendas
do Edifício Topview Luxemburgo · a 189 m
Ordenar por
| do Edifício CynthiaEste prédio · Rua Doutor Juvenal dos Santos, 100 | — | 1 | abr/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| Edifício BernadeteRua Doutor Juvenal dos Santos, 56 · a 4 m | 4 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Monica FrancaRua Doutor Juvenal dos Santos, 69 · a 5 m | 5 m | 2 | jul/2025 | |
| do Edifício RaquelRua Doutor Juvenal dos Santos, 60 · a 11 m | 11 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício Breno ProcopioRua Doutor Juvenal dos Santos, 79 · a 11 m | 11 m | 1 | ago/2025 | |
| do Edifício Paula Dias Queiros Pereira NetoRua Doutor Juvenal dos Santos, 92 · a 17 m | 17 m | 3 | jan/2026 | |
| Edifício EugeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 33 · a 23 m | 23 m | 2 | ago/2024 | |
| do Edifício Alencar Coutinho SoaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 80 · a 35 m | 35 m | 3 | ago/2026 | |
| do Edifício IwatioRua Doutor Juvenal dos Santos, 85 · a 35 m | 35 m | 3 | fev/2025 | |
| do Edifício VirginiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 110 · a 57 m | 57 m | 2 | jun/2025 | |
| do Edifício ThaisRua Doutor Juvenal dos Santos, 123 · a 73 m | 73 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício JaneRua Doutor Juvenal dos Santos, 120 · a 74 m | 74 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício JoyceRua Doutor Juvenal dos Santos, 130 · a 83 m | 83 m | 3 | dez/2024 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 458a 86 m | 86 m | 4 | jul/2026 | |
| Rua Luiz Soares da Rocha, 456a 104 m | 104 m | 8 | mar/2026 | |
| Edifício Galdina CabralRua Doutor Juvenal dos Santos, 150 · a 114 m | 114 m | 2 | dez/2024 | |
| Bosque do MosteiroRua Luiz Soares da Rocha, 460 · a 115 m | 115 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício Fernando PinheiroRua Doutor Helvécio Arantes, 16 · a 128 m | 128 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício GardeniaRua Doutor Juvenal dos Santos, 135 · a 130 m | 130 m | 1 | ago/2025 | |
| Edifício Luxemburgo VillageRua Doutor Juvenal dos Santos, 227 · a 137 m | 137 m | 4 | mai/2025 | |
| do Edifício Maria Inez TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 137 · a 139 m | 139 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício OlindaRua Doutor Juvenal dos Santos, 222 · a 145 m | 145 m | 4 | nov/2025 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Professor João Martins, 184 · a 146 m | 146 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Residencial Bosque de LuxemburgoRua Doutor Ismael de Faria, 169 · a 156 m | 156 m | 5 | ago/2024 | |
| do Edifício Topview LuxemburgoRua Doutor Helvécio Arantes, 40 · a 189 m | 189 m | 21 | jun/2026 | |
| Rua Doutor Ismael de Faria, 165a 190 m | 190 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício JangadaRua Doutor Juvenal dos Santos, 247 · a 193 m | 193 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Olimpia CoutoRua Fábio Couri, 90 · a 200 m | 200 m | 3 | nov/2024 | |
| do Edifício Saint MichelRua Doutor Juvenal dos Santos, 270 · a 203 m | 203 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício San RemmyRua Doutor Helvécio Arantes, 91 · a 204 m | 204 m | 2 | jun/2024 | |
| do Edifício CeliaRua Doutor Juvenal dos Santos, 261 · a 210 m | 210 m | 2 | nov/2024 | |
| do Residencial ItapuaRua Vinícius de Morais, 83 · a 212 m | 212 m | 2 | mar/2024 | |
| do Edifício CinaRua Doutor Juvenal dos Santos, 273 · a 216 m | 216 m | 1 | mar/2022 | |
| Edifício Otavio MafiaRua Vinícius de Morais, 59 · a 216 m | 216 m | 5 | jun/2025 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 101a 220 m | 220 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Isadora DuncanRua Vinícius de Morais, 86 · a 223 m | 223 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Top LuxemburgoRua Fábio Couri, 116 · a 226 m | 226 m | 6 | set/2025 | |
| Edifício Ana PaulaRua Doutor Juvenal dos Santos, 290 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2025 | |
| do Residencial PositanoRua Fábio Couri, 131 · a 232 m | 232 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício TatianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 285 · a 239 m | 239 m | 2 | out/2024 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 121a 244 m | 244 m | 2 | jul/2022 | |
| Rua Helena Abdalla, 97a 244 m | 244 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Mirante do MosteiroRua Madre Cândida, 150 · a 246 m | 246 m | 6 | jul/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 315 · a 251 m | 251 m | 1 | abr/2022 | |
| do Edifício Quintas do LuxemburgoRua Fábio Couri, 155 · a 256 m | 256 m | 7 | fev/2026 | |
| do Edifício Bela VistaRua Helena Abdalla, 85 · a 259 m | 259 m | 2 | mar/2023 | |
| BolonhaRua Professor Otto Cirne, 20 · a 259 m | 259 m | 1 | mar/2024 | |
| Vesper LuxemburgoRua Flavita Bretas, 794 · a 263 m | 263 m | 12 | dez/2025 | |
| do Edifício CassiaRua Doutor Juvenal dos Santos, 300 · a 271 m | 271 m | 1 | mar/2025 | |
| Edifício Torres do MosteiroRua Professor Otto Cirne, 81 · a 271 m | 271 m | 17 | ago/2026 | |
| do Edifício HeleniumRua Doutor Juvenal dos Santos, 337 · a 281 m | 281 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Village D OrRua Flavita Bretas, 640 · a 291 m | 291 m | 3 | jul/2025 | |
| Edifício FlorencaRua Fábio Couri, 240 · a 291 m | 291 m | 1 | jul/2025 | |
| Edifício Lyane BaldanRua Doutor Juvenal dos Santos, 324 · a 297 m | 297 m | 4 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardins de LuxemburgoRua Gentios, 413 · a 306 m | 306 m | 6 | mar/2026 | |
| Residencial Vila RicaRua Doutor Juvenal dos Santos, 376 · a 307 m | 307 m | 2 | abr/2024 | |
| do Edifício MonterreyRua Gonçalves Veloso, 248 · a 307 m | 307 m | 2 | jun/2024 | |
| Ville Verdi ResidencialRua Flavita Bretas, 609 · a 308 m | 308 m | 8 | ago/2026 | |
| Condomnio do Edifício Parc GerlandRua Helena Abdalla, 25 · a 308 m | 308 m | 14 | ago/2026 | |
| do Edifício Dr Juvenal dos SantosRua Doutor Juvenal dos Santos, 361 · a 309 m | 309 m | 1 | mai/2024 | |
| Edifício Laisa Maria LaktinAvenida Guaicui, 775 · a 310 m | 310 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício ItapuanRua Costa Pinto, 246 · a 311 m | 311 m | 2 | abr/2023 | |
| do Edifício Residencial LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 373 · a 312 m | 312 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Residencial ParisRua Gonçalves Veloso, 223 · a 319 m | 319 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício Parque de LuxemburgoRua Fábio Couri, 234 · a 322 m | 322 m | 6 | dez/2025 | |
| do Edifício Reggio di LuxemburgoRua Flavita Bretas, 700 · a 333 m | 333 m | 3 | mar/2024 | |
| Avenida Guaicui, 845a 334 m | 334 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Bela Vista IRua Doutor Helvécio Arantes, 249 · a 334 m | 334 m | 8 | jul/2026 | |
| Avenida Guaicui, 821a 337 m | 337 m | 1 | abr/2023 | |
| Avenida Guaicui, 911a 340 m | 340 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Joao FortesAvenida Guaicui, 801 · a 341 m | 341 m | 1 | ago/2026 | |
| Rua Doutor Helvécio Arantes, 251a 342 m | 342 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Bela Vista IiRua Doutor Helvécio Arantes, 253 · a 348 m | 348 m | 3 | jan/2025 | |
| do Edifício JulianaRua Doutor Juvenal dos Santos, 396 · a 348 m | 348 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Monte CarloRua Araújo Ribeiro, 95 · a 350 m | 350 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Paulo DiasRua Araújo Ribeiro, 55 · a 351 m | 351 m | 2 | fev/2024 | |
| Rua Gonçalves Veloso, 68a 356 m | 356 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 403 · a 358 m | 358 m | 1 | jul/2024 | |
| Rua Fábio Couri, 288a 358 m | 358 m | 3 | abr/2024 | |
| do Edifício Fernanda ErickaRua Doutor Juvenal dos Santos, 415 · a 361 m | 361 m | 3 | abr/2026 | |
| do Edifício Jardim do LuxemburgoRua Fábio Couri, 310 · a 361 m | 361 m | 1 | abr/2026 | |
| do Edifício FirenzeRua Doutor Juvenal dos Santos, 440 · a 363 m | 363 m | 2 | ago/2025 | |
| do Edifício LucianeRua Doutor Juvenal dos Santos, 431 · a 368 m | 368 m | 2 | fev/2025 | |
| Edifício HyterionRua Gentios, 338 · a 369 m | 369 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Via LacteaRua Araújo Ribeiro, 20 · a 370 m | 370 m | 3 | ago/2025 | |
| do Edifício MarrocosRua Gentios, 343 · a 375 m | 375 m | 1 | fev/2022 | |
| do Edifício Joao MirandaRua Doutor Helvécio Arantes, 270 · a 383 m | 383 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício LuxemburgoRua Doutor Juvenal dos Santos, 452 · a 383 m | 383 m | 2 | jan/2026 | |
| do Edifício Residencial WoodsRua Engenheiro Albert Scharle, 157 · a 385 m | 385 m | 11 | abr/2026 | |
| do Edifício Rio MadeiraRua Perdigão Malheiros, 745 · a 387 m | 387 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício ParisRua Álvaro Santos, 150 · a 387 m | 387 m | 3 | mar/2026 | |
| do Edifício Vila ParisRua Miranda Ribeiro, 220 · a 388 m | 388 m | 3 | jan/2024 | |
| do Edifício Chez MoiRua Gentios, 326 · a 390 m | 390 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício DanielaRua Doutor Juvenal dos Santos, 439 · a 391 m | 391 m | 1 | fev/2025 | |
| do Edifício Solar do MosteiroRua do Mosteiro, 37 · a 391 m | 391 m | 2 | jun/2026 | |
| do Edifício Alto do MosteiroRua do Mosteiro, 55 · a 391 m | 391 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício Ana VitoriaRua Doutor Juvenal dos Santos, 464 · a 396 m | 396 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício MayorcaRua Engenheiro Albert Scharle, 200 · a 398 m | 398 m | 3 | mai/2026 | |
| Edifício Notre DameRua Miranda Ribeiro, 190 · a 404 m | 404 m | 2 | fev/2026 | |
| Edifício Rei ArthurRua Gentios, 315 · a 405 m | 405 m | 2 | ago/2026 | |
| Residencial MonetRua Miranda Ribeiro, 211 · a 405 m | 405 m | 1 | abr/2025 | |
| do Edifício Rio SolimoesRua Perdigão Malheiros, 750 · a 406 m | 406 m | 1 | jun/2025 | |
| do Edifício Silvinha GuedesRua Costa Pinto, 26 · a 413 m | 413 m | 2 | out/2024 | |
| Edifício VersaillesRua Álvaro Santos, 33 · a 413 m | 413 m | 1 | jun/2024 | |
| do Edifício Maria Beatriz TavaresRua Doutor Juvenal dos Santos, 461 · a 415 m | 415 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Palais RoyalRua Fábio Couri, 322 · a 416 m | 416 m | 1 | ago/2024 | |
| Condomnio do Edifcio Germano ScianRua Miranda Ribeiro, 208 · a 421 m | 421 m | 1 | jul/2022 | |
| Edifício RhodesRua Doutor Pereira de Melo, 296 · a 422 m | 422 m | 5 | ago/2026 | |
| do Edifício Vila do PrincipeRua Doutor Juvenal dos Santos, 479 · a 426 m | 426 m | 3 | set/2024 | |
| Edifício PitangueirasRua Perdigão Malheiros, 686 · a 427 m | 427 m | 9 | mar/2026 | |
| do Edifício Monte CasteloRua Perdigão Malheiros, 697 · a 438 m | 438 m | 4 | jun/2026 | |
| Rua Jornalista Felipe Drumond, 81a 439 m | 439 m | 16 | ago/2026 | |
| do Edifício Vetor IRua Macáo, 97 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2024 | |
| do Edifício 'albina Maria da Fonseca'Rua Perdigão Malheiros, 657 · a 445 m | 445 m | 1 | jan/2025 | |
| do Edifício Paulo FrancoRua Júlia Nunes Guerra, 216 · a 447 m | 447 m | 4 | jul/2025 | |
| do Edifício PietaRua Batista de Figueiredo, 137 · a 449 m | 449 m | 4 | mar/2026 | |
| do Edifício JulianaRua Macáo, 73 · a 453 m | 453 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício LucianaRua Gentios, 239 · a 456 m | 456 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício Santa TerezinhaRua Batista de Figueiredo, 181 · a 457 m | 457 m | 2 | mai/2026 | |
| do Edifício Jardins da CidadeRua Gentios, 273 · a 459 m | 459 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício ExecutivoRua do Mosteiro, 105 · a 461 m | 461 m | 2 | jan/2024 | |
| Edifício Residencial D'orsayRua Alves do Vale, 71 · a 463 m | 463 m | 1 | set/2025 | |
| PasargadaRua Júlia Nunes Guerra, 180 · a 463 m | 463 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício EmilianoRua Júlia Nunes Guerra, 240 · a 463 m | 463 m | 4 | ago/2025 | |
| Edifício Sonia HelenaRua Guaicuí, 330 · a 466 m | 466 m | 3 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila RealRua Fábio Couri, 335 · a 474 m | 474 m | 16 | jun/2026 | |
| Edifício do Macau CondomínioRua Macáo, 25 · a 478 m | 478 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício SardenhaRua Doutor Pereira de Melo, 256 · a 479 m | 479 m | 3 | jun/2024 | |
| do Edifício RomaRua Júlia Nunes Guerra, 270 · a 482 m | 482 m | 1 | jul/2025 | |
| do Edifício Vila dos ArcosRua Guaicuí, 308 · a 483 m | 483 m | 1 | jul/2024 | |
| do Edifício Mirante do LuxemburgoRua Júlia Nunes Guerra, 300 · a 483 m | 483 m | 11 | ago/2026 | |
| do Edifício MondrianRua Júlia Nunes Guerra, 145 · a 485 m | 485 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício Residencial Villa BellaRua Doutor Sette Câmara, 125 · a 486 m | 486 m | 4 | out/2025 | |
| Edifício Ville de ParisRua Padre Francisco Arantes, 321 · a 496 m | 496 m | 4 | mai/2024 | |
| do Edifício Lubelia ManganelliRua Flavita Bretas, 29 · a 498 m | 498 m | 2 | jan/2025 | |
| do Edifício MiriamRua Jornalista Felipe Drumond, 71 · a 499 m | 499 m | 1 | mai/2023 | |
| do Edifício San FranciscoRua Padre Francisco Arantes, 291 · a 499 m | 499 m | 1 | jun/2022 | |
| do Edifício Solar dos RouxinoisRua Abadessa Gertrudes Prado, 155 · a 500 m | 500 m | 10 | mai/2026 | |
| do Edifício GentiosRua Gentios, 161 · a 500 m | 500 m | 6 | set/2025 |
Mostrando 10 de 53 prédios
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| abr/2026 | 101 m² | R$ 460.000 |
|---|
1 venda
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- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,17 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.