Resumo
No do Edifício Presidente, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 8.416. Os apartamentos vendidos têm 116 m² e saem por cerca de R$ 970 mil.
m² vendido, último ano
R$ 8.416
mediana de 3 vendas · área útil
Faixa típica do m²
—
metade das vendas ficou entre os dois
À venda no prédio
1
apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026
Vendas por ano
1
média de 2022 a 2025 · 3 em 2026 até ago.
Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.
Condomínio do Edifício PresidenteNome na Receita Federal. · CEPs 30130-154 e 30130-151
Vendas ao redor
A até 300 m do do Edifício Presidente, 33 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 310 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Presidente (R$ 8.416) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.
- R$ 3.859 a 6.583
- R$ 6.635 a 7.783
- R$ 7.854 a 9.551
- R$ 9.553 a 11.934
- R$ 12.030 a 24.381
- por m² · tamanho = vendas
Prédios com venda
33
a até 300 m · 310 vendas desde 2022
m² vendido ao redor
R$ 9.553
mediana dos prédios · últimos 24 meses
Este prédio × ao redor
-12%
R$ 8.416 o m² do do Edifício Presidente
Mais negociado
79 vendas
Edifício Epic Savassi · a 247 m
Ordenar por
| do Edifício PresidenteEste prédio · Rua Pernambuco, 1338 | — | 5 | jul/2026 | |
|---|---|---|---|---|
| do Edifício PernambucoRua Pernambuco, 1325 · a 65 m | 65 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício Mendes CamposRua Pernambuco, 1303 · a 71 m | 71 m | 5 | dez/2023 | |
| Avenida Cristóvão Colombo, 157a 121 m | 121 m | 9 | ago/2026 | |
| Gaudi ResidenciaRua Fernandes Tourinho, 221 · a 131 m | 131 m | 31 | abr/2026 | |
| do Edifício AlagoasRua Alagoas, 1421 · a 150 m | 150 m | 5 | abr/2026 | |
| do Edifício MilanoRua Alagoas, 1265 · a 153 m | 153 m | 3 | fev/2026 | |
| Savassi JardimRua Padre Odorico, 78 · a 159 m | 159 m | 8 | mai/2026 | |
| Edifício Diogo VasconcelosAvenida Getúlio Vargas, 1299 · a 162 m | 162 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Maria FlaviaAvenida Getúlio Vargas, 1277 · a 164 m | 164 m | 1 | abr/2023 | |
| Edifício VillafrancaRua Alagoas, 1453 · a 170 m | 170 m | 4 | jun/2023 | |
| do Edifício ChancelerRua Fernandes Tourinho, 408 · a 175 m | 175 m | 10 | ago/2023 | |
| do Edifício OrangeRua Orange, 44 · a 175 m | 175 m | 4 | ago/2026 | |
| Rua Orange, 53a 179 m | 179 m | 2 | jul/2026 | |
| Edifício Las VegasRua Fernandes Tourinho, 34 · a 187 m | 187 m | 2 | dez/2024 | |
| do Edifício Professor Manoel PenaAvenida Cristóvão Colombo, 308 · a 198 m | 198 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício Anna LuciaRua Orange, 15 · a 203 m | 203 m | 3 | mar/2024 | |
| do Edifício Saint JacquesRua Lavras, 77 · a 206 m | 206 m | 2 | ago/2025 | |
| Rua Orange, 63a 206 m | 206 m | 3 | mai/2025 | |
| BrickellRua Fernandes Tourinho, 422 · a 207 m | 207 m | 5 | mai/2023 | |
| do Edifício Patio Bella VitaRua Orange, 103 · a 209 m | 209 m | 4 | jun/2026 | |
| do Edifício Alagoas IiRua Alagoas, 1182 · a 218 m | 218 m | 5 | dez/2025 | |
| do Edifício Antonio de AlbuquerqueRua Antônio de Albuquerque, 357 · a 231 m | 231 m | 5 | mai/2025 | |
| Edifício Joan MiroRua Padre Odorico, 88 · a 231 m | 231 m | 9 | fev/2025 | |
| do Edifício Max Apart ServiceRua Antônio de Albuquerque, 335 · a 246 m | 246 m | 16 | mar/2026 | |
| Edifício Epic SavassiRua Antônio de Albuquerque, 760 · a 247 m | 247 m | 79 | abr/2026 | |
| Residencial OsloRua Viçosa, 31 · a 256 m | 256 m | 9 | fev/2026 | |
| do Edifício WindsorRua Antônio de Albuquerque, 291 · a 268 m | 268 m | 1 | abr/2024 | |
| Rua Sergipe, 1348a 268 m | 268 m | 12 | mar/2026 | |
| do Edifício CarlilaRua Antônio de Albuquerque, 314 · a 275 m | 275 m | 1 | fev/2024 | |
| do Edifício VienneRua Antônio de Albuquerque, 315 · a 279 m | 279 m | 3 | jun/2026 | |
| Rua Major Lopes, 47a 282 m | 282 m | 24 | jul/2026 | |
| do Edifício LeonardoRua Sergipe, 1313 · a 283 m | 283 m | 2 | dez/2025 | |
| do Edifício Selfie ApartamentosRua Tomé de Souza, 950 · a 283 m | 283 m | 38 | ago/2026 | |
| do Edifício Joaquim Candido de AndradeRua Paraíba, 1262 · a 303 m | 303 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício WashingtonRua Rio Grande do Norte, 1569 · a 303 m | 303 m | 2 | nov/2025 | |
| Edifício Saint PaulRua Viçosa, 58 · a 314 m | 314 m | 3 | dez/2024 | |
| do Edifício Seculo XxiRua Sergipe, 1274 · a 315 m | 315 m | 3 | jul/2026 | |
| do Edifício Tabajara PedrosoRua Major Lopes, 197 · a 320 m | 320 m | 4 | fev/2026 | |
| Rua Pernambuco, 1045a 322 m | 322 m | 31 | fev/2026 | |
| Residencial MontenapoleoneRua Antônio de Albuquerque, 230 · a 333 m | 333 m | 5 | mar/2025 | |
| do Edifício Joanita ScarpelliRua Padre Odorico, 209 · a 340 m | 340 m | 1 | dez/2024 | |
| Raul PompeiaRua Raul Pompéia, 196 · a 340 m | 340 m | 1 | mai/2022 | |
| do Edifício Cecilia M. ParaizoRua Raul Pompéia, 267 · a 343 m | 343 m | 1 | out/2022 | |
| do Edifício Al. V.guignard Residence ServiceRua Tomé de Souza, 1075 · a 344 m | 344 m | 26 | ago/2026 | |
| do Edifício Angela MunizRua Major Lopes, 250 · a 347 m | 347 m | 2 | fev/2024 | |
| do Edifício CristianaRua Paraíba, 1190 · a 349 m | 349 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Professor Celso CardaoRua Sergipe, 1170 · a 349 m | 349 m | 6 | jan/2024 | |
| do Edifício Justiniano FonsecaRua Antônio de Albuquerque, 203 · a 351 m | 351 m | 2 | jul/2023 | |
| do Edifício Alice GomesRua Mestre Luis, 30 · a 355 m | 355 m | 1 | nov/2023 | |
| do Edifício San PietroRua Raul Pompéia, 210 · a 355 m | 355 m | 2 | jul/2026 | |
| do Edifício MontpellierRua Major Lopes, 245 · a 356 m | 356 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício Park Avenue Business FlatRua Viçosa, 153 · a 360 m | 360 m | 11 | nov/2025 | |
| Edifício Maria NoronhaRua Alagoas, 1015 · a 362 m | 362 m | 4 | set/2024 | |
| do Edifício San MarinoRua Mestre Luis, 67 · a 363 m | 363 m | 1 | abr/2026 | |
| do Residencial ManhattanRua Paulo Simoni, 43 · a 364 m | 364 m | 1 | dez/2023 | |
| do Edifício TangerRua Mestre Luis, 46 · a 365 m | 365 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício The Residence PlaceRua Grão Mogol, 49 · a 366 m | 366 m | 6 | jul/2026 | |
| Manhattan SquareRua Antônio de Albuquerque, 894 · a 370 m | 370 m | 37 | ago/2026 | |
| do Edifício Maria AuxiliadoraRua Raul Pompéia, 222 · a 371 m | 371 m | 3 | ago/2024 | |
| do Edifício Residencial Elias AunRua Rio Grande do Norte, 1473 · a 372 m | 372 m | 13 | fev/2026 | |
| Edifício Santo AfonsoRua Viçosa, 173 · a 374 m | 374 m | 1 | set/2025 | |
| do Edifício TauaRua Antônio de Albuquerque, 214 · a 375 m | 375 m | 1 | out/2023 | |
| Duo Patio ResidenceRua Mestre Luis, 98 · a 376 m | 376 m | 1 | ago/2024 | |
| do Edifício Terrazze SavassiRua Antônio de Albuquerque, 877 · a 378 m | 378 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício São PedroRua Mestre Luis, 76 · a 381 m | 381 m | 1 | fev/2026 | |
| do Edifício Stael LuizaRua Alagoas, 989 · a 383 m | 383 m | 6 | mar/2026 | |
| Rua Arturo Toscanini, 18a 383 m | 383 m | 1 | ago/2024 | |
| RiveraRua Antônio de Albuquerque, 155 · a 388 m | 388 m | 3 | mar/2026 | |
| Clovis Soares DinizRua Paulo Simoni, 110 · a 390 m | 390 m | 1 | set/2022 | |
| do Edifício LagashRua Paulo Simoni, 105 · a 392 m | 392 m | 3 | set/2024 | |
| do Edifício OrionRua Raul Pompéia, 252 · a 395 m | 395 m | 1 | jan/2022 | |
| Residencial Villa EdithRua Levindo Lopes, 236 · a 400 m | 400 m | 6 | jul/2026 | |
| do Edifício Doia PeracioAvenida Cristóvão Colombo, 506 · a 405 m | 405 m | 4 | out/2025 | |
| Edifico Aquarius Residence ServiceRua Tomé de Souza, 562 · a 408 m | 408 m | 7 | fev/2025 | |
| do Edifício IpiacuRua Ovídio Andrade, 60 · a 412 m | 412 m | 10 | jul/2026 | |
| do Edifício Luiz SignorelliRua Levindo Lopes, 178 · a 416 m | 416 m | 5 | set/2024 | |
| do Edifício IndianaRua Paulo Simoni, 126 · a 420 m | 420 m | 2 | mai/2023 | |
| Edifício Estancia San PietroRua Raul Pompéia, 264 · a 421 m | 421 m | 3 | ago/2025 | |
| Edifício MallardRua Viçosa, 215 · a 422 m | 422 m | 2 | jan/2026 | |
| Edifício CarmelRua Ovídio Andrade, 74 · a 426 m | 426 m | 1 | fev/2022 | |
| Edifício ComachioRua Paulo Simoni, 166 · a 426 m | 426 m | 1 | out/2025 | |
| do Edifício FirenzeRua Levindo Lopes, 366 · a 427 m | 427 m | 1 | mar/2026 | |
| do Edifício Vale do SolRua Rio Grande do Norte, 1341 · a 429 m | 429 m | 3 | mai/2024 | |
| Edifício IpiacuRua Ovídio Andrade, 86 · a 430 m | 430 m | 1 | nov/2022 | |
| do Edifício Residencial AspenRua Viçosa, 238 · a 434 m | 434 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício Piazza San PietroRua Raimundo Correia, 122 · a 435 m | 435 m | 3 | mar/2025 | |
| Edifício Raimundo CorreaRua Raimundo Correia, 93 · a 437 m | 437 m | 3 | fev/2025 | |
| do Alpes Alcoe ResidencieRua Ovídio Andrade, 57 · a 438 m | 438 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício ValeriaRua Professor Moraes, 621 · a 438 m | 438 m | 1 | abr/2023 | |
| do Edifício VeronaRua Paulo Simoni, 167 · a 439 m | 439 m | 1 | nov/2025 | |
| do Edifício IaraRua Professor Moraes, 624 · a 440 m | 440 m | 4 | jun/2025 | |
| Edifício IsauraRua Rio Grande do Norte, 1299 · a 441 m | 441 m | 4 | ago/2026 | |
| do Edifício Saint MichelRua Grão Mogol, 144 · a 442 m | 442 m | 3 | mar/2026 | |
| Portal da SavassiRua Grão Mogol, 110 · a 443 m | 443 m | 4 | abr/2024 | |
| do Edifício ParaisoRua Arturo Toscanini, 97 · a 444 m | 444 m | 1 | abr/2022 | |
| Edifício Gran NobileRua Fernandes Tourinho, 569 · a 444 m | 444 m | 27 | jul/2026 | |
| Residencial Morada do CarmoRua Grão Mogol, 162 · a 447 m | 447 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício Ricardo BuenoRua Rio Grande do Norte, 1325 · a 447 m | 447 m | 5 | out/2025 | |
| Nominato Luiz Couto SilvaRua Grão Mogol, 240 · a 450 m | 450 m | 3 | abr/2025 | |
| Edifício Joao AndreRua Ovídio Andrade, 71 · a 450 m | 450 m | 2 | fev/2026 | |
| do Edifício MonacoRua Outono, 249 · a 451 m | 451 m | 2 | abr/2026 | |
| do Edifício GiseleRua Professor Moraes, 595 · a 454 m | 454 m | 2 | set/2025 | |
| do Edifico Rio BrancoRua Tomé de Souza, 533 · a 456 m | 456 m | 18 | jul/2026 | |
| do Edifício HermitageRua Levindo Lopes, 74 · a 457 m | 457 m | 7 | jun/2026 | |
| do Edifício BouchardetRua Major Lopes, 383 · a 457 m | 457 m | 3 | mar/2024 | |
| Edifício São VicenteRua Ovídio Andrade, 102 · a 457 m | 457 m | 1 | jan/2023 | |
| do Edifício Savassi Sport GardenRua Professor Moraes, 629 · a 457 m | 457 m | 9 | mai/2025 | |
| do Edifício MontparnasseRua Tomé de Souza, 554 · a 457 m | 457 m | 3 | jun/2024 | |
| Claude MonetRua Levindo Lopes, 52 · a 458 m | 458 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Princesa JulianaRua Padre Severino, 11 · a 458 m | 458 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício Luiz GonzagaRua Benvinda de Carvalho, 154 · a 459 m | 459 m | 1 | mai/2026 | |
| do Edifício FlaviaRua Benvinda de Carvalho, 136 · a 461 m | 461 m | 1 | abr/2024 | |
| do Edifício Antonio GuimaraesRua Ovídio Andrade, 85 · a 462 m | 462 m | 1 | fev/2023 | |
| do Edifício Parque das AcaciasRua Grão Mogol, 172 · a 464 m | 464 m | 4 | set/2023 | |
| do Edifício ToiaRua Tomé de Souza, 1292 · a 464 m | 464 m | 1 | jun/2023 | |
| do Edifício Pedro SergioRua Antônio de Albuquerque, 1008 · a 465 m | 465 m | 12 | mai/2026 | |
| Hello ResidenceRua Benvinda de Carvalho, 166 · a 465 m | 465 m | 8 | jan/2023 | |
| do Edifício Marcilio Coelho de MeloRua Viçosa, 270 · a 465 m | 465 m | 1 | fev/2024 | |
| Edifício CristalinaAvenida Nossa Senhora do Carmo, 329 · a 469 m | 469 m | 1 | dez/2025 | |
| do Edifício ParatyRua Caldas, 15 · a 469 m | 469 m | 1 | mar/2023 | |
| do Edifício PaisaRua Benvinda de Carvalho, 95 · a 473 m | 473 m | 1 | dez/2022 | |
| do Residencial Quintas do CarmoRua Grão Mogol, 264 · a 475 m | 475 m | 6 | abr/2026 | |
| do Edifício Vila ToscanaRua Raul Pompéia, 327 · a 477 m | 477 m | 1 | ago/2022 | |
| do Edifício Mauro Lino de AraujoRua Benvinda de Carvalho, 180 · a 479 m | 479 m | 5 | jan/2026 | |
| do Edifício Octaviano Lapertosa GomesRua Tomé de Souza, 1225 · a 479 m | 479 m | 5 | mai/2026 | |
| Edifício São Pedro VillageRua Raul Pompéia, 334 · a 480 m | 480 m | 4 | jul/2026 | |
| do Edifício Don Valerio MaximoRua Lavras, 412 · a 482 m | 482 m | 5 | jun/2026 | |
| do Edifício Liberty GardenRua Tomé de Souza, 1322 · a 482 m | 482 m | 1 | mai/2024 | |
| do Edifício MadalenaRua Benvinda de Carvalho, 30 · a 484 m | 484 m | 1 | jan/2026 | |
| do Edifício TangaraRua Antônio de Albuquerque, 973 · a 486 m | 486 m | 2 | out/2025 | |
| Edifício ClaudiaRua Lavras, 424 · a 487 m | 487 m | 3 | out/2025 | |
| do Edifício Princesa LeopoldinaRua Leopoldina, 62 · a 487 m | 487 m | 3 | nov/2025 | |
| do Edifício Sonia MariaRua Professor Moraes, 501 · a 487 m | 487 m | 2 | dez/2024 | |
| Residencial BergenRua Viçosa, 283 · a 492 m | 492 m | 4 | nov/2025 | |
| Villa Canavese ResidencialRua Viçosa, 282 · a 493 m | 493 m | 19 | jun/2024 | |
| do Edifício Fernao DiasRua Antônio de Albuquerque, 1032 · a 494 m | 494 m | 3 | dez/2025 | |
| do Edifício Francisco BragaRua Tomé de Souza, 1344 · a 494 m | 494 m | 1 | jul/2026 | |
| Rua Benvinda de Carvalho, 55a 496 m | 496 m | 1 | fev/2022 | |
| Residencial SevilhaRua Fernandes Tourinho, 611 · a 498 m | 498 m | 5 | jun/2026 | |
| Edifício Clodoveu de OliveiraRua Leopoldina, 72 · a 498 m | 498 m | 10 | jun/2026 |
Mostrando 10 de 33 prédios
Plantas do prédio
As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.
Vendas registradas
Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.
| jul/2026 | 116 m² | R$ 1.200.000 | |
|---|---|---|---|
| jul/2026 | 116 m² | R$ 980.000 | |
| fev/2026 | 116 m² | R$ 950.000 | |
| fev/2024 | 116 m² | R$ 749.000 | |
| jan/2023 | 149 m² | R$ 900.000 |
3 vendas
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O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.
| 132 m² | 3 | R$ 1.090.000 | ZAP e VivaReal |
|---|
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Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.
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A avaliação parte das 5 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.
Avaliar meu apartamentoComo ler estes números
- É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
- A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,25 vez a útil).
- O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
- Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.
Fontes
- Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
- Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
- IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
- DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.