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DataM2

do Edifício Morada das Palmeiras

Rua Pernambuco, 439 · Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1981 · vendas até agosto de 2026

R$ 11.604/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
3
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Morada das Palmeiras, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 11.604. Os apartamentos têm de 44 a 48 m², e o mais vendido, de 44 m², sai por cerca de R$ 360 mil.

m² vendido, último ano

R$ 11.604

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

3

apartamentos anunciados em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

2

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Morada das PalmeirasNome na Receita Federal. · CEPs 30130-153 e 30130-151

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Morada das Palmeiras, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 180 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Morada das Palmeiras (R$ 8.839) fica 9% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.640
  • R$ 6.669 a 7.646
  • R$ 7.713 a 8.608
  • R$ 8.800 a 10.673
  • R$ 10.865 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 180 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.119

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+9%

R$ 8.839 o m² do do Edifício Morada das Palmeiras

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Hype Funcionarios · a 251 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Morada das Palmeiras
do Edifício Morada das PalmeirasEste prédio · Rua Pernambuco, 439—6out/2025referência R$ 8.839
do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 30 m30 m3mai/2026-55% R$ 3.951
do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 32 m32 m2ago/2026-44% R$ 4.916
Rua Bernardo Guimarães, 1006a 44 m44 m1nov/2022-8% R$ 8.114
Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 47 m47 m6mar/2026-41% R$ 5.194
do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 48 m48 m1set/2023-16% R$ 7.443
do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 74 m74 m6jul/2025+24% R$ 10.956
do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 78 m78 m6out/2025-13% R$ 7.713
Rua Bernardo Guimarães, 1067a 85 m85 m4mar/2026-6% R$ 8.338
Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 92 m92 m1mai/2025-40% R$ 5.283
do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 101 m101 m2fev/2025+31% R$ 11.606

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520268,4 mil8,2 mil8,4 mil9,3 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Morada das Palmeiras
out/202544 m²R$ 510.000R$ 11.604

1 venda

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Anúncios no prédio

Os 3 apartamentos à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Morada das Palmeiras
41 m²1R$ 598.000R$ 14.585VivaReal e ZAP
40 m²1R$ 570.000R$ 14.250VivaReal e ZAP
45 m²1R$ 587.000R$ 13.044VivaReal e ZAP

3 anúncios

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.

Prédios da Rua Pernambuco
Rua Pernambuco, 104573
1338, Condomínio do Edifício Presidente31
495, Condomínio do Edifício Van Gogh Apart-hotel21
881, Condomínio Edifício Montaigne20
1408, Condomínio do Edifício Top Savassi23
216, Condomínio Edifício Pernambuco10
Rua Pernambuco, 28710
Rua Pernambuco, 29510
473, Condomínio do Edifício Geneve11
488, Condomínio do Edifício Manoel Lagoeiro10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 6 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,64 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.