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DataM2

do Edifício Van Gogh Apart-hotel

Rua Pernambuco, 495 · Savassi, Belo Horizonte · construído em 2004 · vendas até agosto de 2026

R$ 7.359/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
13
À venda no prédio
1
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Savassi

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Edifício Van Gogh Apart-hotel, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 7.359. Os apartamentos vendidos têm 57 m² e saem por cerca de R$ 370 mil.

m² vendido, último ano

R$ 7.359

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

1

apartamento anunciado em 23 de outubro de 2026

Vendas por ano

3

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Edifício Van Gogh Apart-hotelNome na Receita Federal. · CEPs 30130-153 e 30130-151

Vendas ao redor

A até 300 m do do Edifício Van Gogh Apart-hotel, 49 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 173 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Edifício Van Gogh Apart-hotel (R$ 7.167) fica 12% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 6.315
  • R$ 6.407 a 7.614
  • R$ 7.713 a 8.800
  • R$ 8.807 a 10.956
  • R$ 11.028 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

49

a até 300 m · 173 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 8.119

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-12%

R$ 7.167 o m² do do Edifício Van Gogh Apart-hotel

Mais negociado

16 vendas

Edifício Ruy Lage · a 191 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Edifício Van Gogh Apart-hotel
do Edifício Van Gogh Apart-hotelEste prédio · Rua Pernambuco, 495—13jun/2026referência R$ 7.167
do Edifício Santa CruzRua Pernambuco, 514 · a 26 m26 m1set/2023+4% R$ 7.443
do Edifício GrenadeRua Gonçalves Dias, 925 · a 33 m33 m2fev/2025+62% R$ 11.606
do Edifício Manoel LagoeiroRua Pernambuco, 488 · a 44 m44 m3mai/2026-45% R$ 3.951
do Edifício London TopRua Gonçalves Dias, 916 · a 59 m59 m5mar/2025+13% R$ 8.119
do Edifício Boa ViagemRua Gonçalves Dias, 907 · a 63 m63 m2fev/2026-23% R$ 5.500
do Edifício Abilio BarretoRua Gonçalves Dias, 885 · a 74 m74 m8abr/2026+54% R$ 11.028
do Edficio Maria Jose Sales LagoeiroAvenida Brasil, 1693 · a 97 m97 m2ago/2026-31% R$ 4.916
Edifício la RochelleRua Gonçalves Dias, 846 · a 106 m106 m2jun/2026+70% R$ 12.156
Francisco GaetaneAvenida Brasil, 1653 · a 107 m107 m6mar/2026-28% R$ 5.194
Rua Bernardo Guimarães, 1006a 114 m114 m1nov/2022+13% R$ 8.114

Mostrando 10 de 49 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

5 mil6 mil7 mil8 mil9 mil10 mil202220232024202520266,4 mil6,4 mil6,3 mil8,0 mil7,4 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Edifício Van Gogh Apart-hotel
jun/202657 m²R$ 535.000R$ 9.355
mar/202665 m²R$ 350.000R$ 5.362

2 vendas

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Anúncios no prédio

O apartamento à venda em 23 de outubro de 2026. A marca âmbar na barra é o m² das vendas registradas, para comparar.

Anúncios ativos no do Edifício Van Gogh Apart-hotel
30 m²1R$ 625.000R$ 20.833VivaReal e ZAP

1 anúncio

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.

Prédios da Rua Pernambuco
Rua Pernambuco, 104573
1338, Condomínio do Edifício Presidente31
881, Condomínio Edifício Montaigne20
1408, Condomínio do Edifício Top Savassi23
216, Condomínio Edifício Pernambuco10
Rua Pernambuco, 28710
Rua Pernambuco, 29510
439, Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras13
473, Condomínio do Edifício Geneve11
488, Condomínio do Edifício Manoel Lagoeiro10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 13 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,23 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.