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DataM2

Rua Pernambuco, 295

Funcionários, Belo Horizonte · construído em 1960 · vendas até agosto de 2026

R$ 6.237/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (1 venda)

Vendas desde 2022
2
À venda no prédio
0
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Preço do m² em Funcionários

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

Neste prédio, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 6.237. Os apartamentos vendidos têm de 65 a 70 m² e saem por cerca de R$ 460 mil.

m² vendido, último ano

R$ 6.237

mediana de 1 venda · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

CEP 30130-151

Vendas ao redor

A até 300 m deste prédio, 43 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 170 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² deste prédio (R$ 6.784) fica 14% abaixo da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.423 a 5.764
  • R$ 6.027 a 7.355
  • R$ 7.372 a 8.476
  • R$ 8.491 a 10.329
  • R$ 10.368 a 17.802
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

43

a até 300 m · 170 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.876

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

-14%

R$ 6.784 o m² deste prédio

Mais negociado

17 vendas

do Edifício Hype Funcionarios · a 283 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto deste prédio
Rua Pernambuco, 295Este prédio—2set/2025referência R$ 6.784
Rua Pernambuco, 287a 23 m23 m1set/2025-6% R$ 6.407
Edifício Nicanor de CarvalhoRua Pernambuco, 346 · a 41 m41 m1mai/2025-22% R$ 5.283
do Edifício CanadaRua dos Aimorés, 1006 · a 63 m63 m1jan/2025-25% R$ 5.104
do Edifício DenisaRua dos Aimorés, 1016 · a 75 m75 m2dez/2025-18% R$ 5.567
do Edifício AntoniniRua Bernardo Guimarães, 1020 · a 82 m82 m6out/2025+14% R$ 7.713
Edifício PernambucoRua Pernambuco, 216 · a 92 m92 m2abr/2026-26% R$ 5.041
Rua Bernardo Guimarães, 1006a 95 m95 m1nov/2022+20% R$ 8.114
do Edifício FlorencaRua Pernambuco, 202 · a 106 m106 m1ago/2023-50% R$ 3.423
do Edifício SantoriniRua Bernardo Guimarães, 1056 · a 128 m128 m6jul/2025+61% R$ 10.956
Rua Bernardo Guimarães, 1067a 135 m135 m4mar/2026+23% R$ 8.338

Mostrando 10 de 43 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

6 mil6,5 mil7 mil7,5 mil202220232024202520267,3 mil6,2 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no Rua Pernambuco, 295
set/202565 m²R$ 405.000R$ 6.237

1 venda

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Pernambuco com venda no último ano.

Prédios da Rua Pernambuco
Rua Pernambuco, 104573
1338, Condomínio do Edifício Presidente31
495, Condomínio do Edifício Van Gogh Apart-hotel21
881, Condomínio Edifício Montaigne20
1408, Condomínio do Edifício Top Savassi23
216, Condomínio Edifício Pernambuco10
Rua Pernambuco, 28710
439, Condomínio do Edifício Morada das Palmeiras13
473, Condomínio do Edifício Geneve11
488, Condomínio do Edifício Manoel Lagoeiro10

Mostrando 10 de 12 prédios

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A avaliação parte das 2 vendas deste prédio e das do seu CEP. O CEP e o número já vão preenchidos; faltam a área e os quartos.

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,51 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.