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DataM2

do Residencial Quintas do Carmo

Rua Grão Mogol, 264 · Carmo, Belo Horizonte · construído em 1999 · vendas até agosto de 2026

R$ 10.571/m²m² útil nas vendas registradas no último ano (2 vendas)

Vendas desde 2022
6
À venda no prédio
0
Ver a fachada no Google Maps

Preço do m² em Carmo

Preço do m² em Belo Horizonte

Valorização dos apartamentos em Belo Horizonte

Outros prédios de Belo Horizonte

Resumo

No do Residencial Quintas do Carmo, o m² útil dos apartamentos vendidos no último ano saiu, na mediana, a R$ 10.571. Os apartamentos vendidos têm 68 m² e saem por cerca de R$ 670 mil.

m² vendido, último ano

R$ 10.571

mediana de 2 vendas · área útil

Faixa típica do m²

—

metade das vendas ficou entre os dois

À venda no prédio

0

apartamentos anunciados hoje

Vendas por ano

1

média de 2022 a 2025 · 2 em 2026 até ago.

Grátis, com a sua conta: avisamos por e-mail quando sair uma venda daqui ou um anúncio baixar o preço.

Condomínio do Residencial Quintas do CarmoNome na Receita Federal. · CEP 30310-010

Vendas ao redor

A até 300 m do do Residencial Quintas do Carmo, 65 prédios tiveram apartamento vendido desde 2022, somando 220 vendas registradas na Prefeitura. Nos últimos 24 meses, o m² do do Residencial Quintas do Carmo (R$ 10.571) fica 37% acima da mediana desses prédios.

OpenFreeMap · © OpenMapTiles · © OpenStreetMap

  • R$ 3.377 a 5.896
  • R$ 5.932 a 7.326
  • R$ 7.354 a 8.445
  • R$ 8.491 a 10.073
  • R$ 10.084 a 17.257
  • por m² · tamanho = vendas

Prédios com venda

65

a até 300 m · 220 vendas desde 2022

m² vendido ao redor

R$ 7.726

mediana dos prédios · últimos 24 meses

Este prédio × ao redor

+37%

R$ 10.571 o m² do do Residencial Quintas do Carmo

Mais negociado

23 vendas

Residencial Montes Claros · a 260 m

Ordenar por
Prédios com venda registrada perto do do Residencial Quintas do Carmo
do Residencial Quintas do CarmoEste prédio · Rua Grão Mogol, 264—6abr/2026referência R$ 10.571
Nominato Luiz Couto SilvaRua Grão Mogol, 240 · a 27 m27 m3abr/2025-45% R$ 5.790
do Edifício Grao MogolRua Grão Mogol, 290 · a 35 m35 m1mar/2025-51% R$ 5.215
do Edifício ParatyRua Caldas, 15 · a 44 m44 m1mar/2023-16% R$ 8.890
do Edifício Parque das AcaciasRua Grão Mogol, 172 · a 49 m49 m4set/2023-29% R$ 7.543
Edifício Lima SavassiRua Grão Mogol, 320 · a 67 m67 m5ago/2025-12% R$ 9.324
do Edifício VeronaRua Grão Mogol, 340 · a 76 m76 m1abr/2022-49% R$ 5.424
do Edifício Amanda AntunesRua Campanha, 51 · a 88 m88 m3jan/2025-35% R$ 6.909
do Edifício Antoni GaudiRua Caldas, 64 · a 89 m89 m3nov/2023-7% R$ 9.808
do Edifício TocantinsRua Campanha, 67 · a 90 m90 m1ago/2022-23% R$ 8.192
do Edifício JulianaRua Caldas, 76 · a 91 m91 m1ago/2022-43% R$ 6.006

Mostrando 10 de 65 prédios

Plantas do prédio

As vendas desde 2022, por tamanho. Toque numa planta para ver só as vendas dela no gráfico e na tabela.

Vendas registradas

Todas as plantas · cada ponto é uma venda; a linha âmbar é a mediana do ano.

7 mil8 mil9 mil10 mil11 mil12 mil202220232024202520269,0 mil9,2 mil10,6 mil
venda registradamediana do anoPasse o mouse ou toque num ponto
Vendas registradas no do Residencial Quintas do Carmo
abr/202668 m²R$ 670.000R$ 9.905
fev/202668 m²R$ 760.000R$ 11.236

2 vendas

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Anúncios no prédio

Nenhum apartamento deste prédio estava à venda hoje nos portais que o DataM2 acompanha.

Na mesma rua

Os outros prédios de apartamentos da Rua Grão Mogol com venda no último ano.

Prédios da Rua Grão Mogol
Rua Grão Mogol, 5352211
49, Condomínio do Edifício The Residence Place26
144, Condomínio do Edifício Saint Michel22
Rua Grão Mogol, 71420
Rua Grão Mogol, 94421
Rua Grão Mogol, 110021
1150, Condomínio do Edifício Joie de Vivre20
162, Residencial Morada do Carmo11
360, Condomínio do Edifício Mattos10
818, Condomínio Edifício Grao Mogol10

Mostrando 10 de 12 prédios

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Como ler estes números

  • É o valor declarado na guia do ITBI, o imposto pago na compra.
  • A área útil é estimada a partir da área do cadastro do IPTU (neste prédio, 1,59 vez a útil).
  • O apartamento não aparece. A guia traz o complemento com o apartamento e o bloco; não o publicamos.
  • Ficam de fora as vendas declaradas abaixo de 70% do valor que a Prefeitura estima, as de parte do imóvel e as com o m² fora do que se paga na cidade. A planilha de BH não diz se a transmissão foi compra e venda.

Fontes

  • Prefeitura de Belo Horizonte, guias de ITBI, de janeiro de 2022 a agosto de 2026.
  • Receita Federal, cadastro de CNPJ: nome do condomínio.
  • IBGE, Censo 2022: o endereço de cada prédio no mapa.
  • DataM2: anúncios ativos de apartamentos à venda em Belo Horizonte.